1樓：網友
父母的房子，父親去世，沒有繼承分割，房子是否可以租出去，區別對待。
繼承的房子沒有分割，如果經過了所有繼承人的同意，就可以租出去；否則，就不能。
繼承法》第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
2樓：國學q魚娘導師
沒有繼承權但是還有母親在世，所以得媽媽同意，才可以把房子給租出去，沒人管理的，也可以租房子給別人。
母親去世,父親還在,房子怎麼繼承
3樓：上海法和
母親去世，父親還在，房子繼承情況如下：
1、房產是屬於母親個人財產的，母親生前立有遺囑的，應當由指定的繼承人繼承，未立遺囑的，應當按照法定繼承辦理，由母親的法定繼承人繼承，應當由母親的配偶、子女和父母共同繼承；
2、房產是屬於夫妻共同財產的，應當將父親的那一半分出來，另一方才作為母親的遺產，然後按照遺囑繼承或者法定繼承辦理。
中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條。
繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第一千一百五十三條。
夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。
遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
已故父母的承租房怎麼繼承
4樓：法師兄法律諮詢
父母的房子繼承過戶首先是需要辦理繼承公證，之後才能夠辦理過戶登記的手續，具體如下所述。要繼承公證需要攜帶兩個證明和兩個證件：
1、首先到被繼承人所屬派出所去開被繼承人的死亡證明；
2、再到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人的證明；
3、攜帶繼承人的自我身份證明；
4、其他被繼承的房產證或其他的證明檔案。假如法定繼承人不只有乙個，而房產只過戶給其中得一人的話，需要其他的人的書面同意，表示已經放棄對房產的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。需要到房產交易核心辦理房產繼承所需提交資料1、相關房屋所有權證書；2、攜帶繼承公證；3、攜帶繼承人身份證及影印件；4、攜帶房屋所有權登記申請書(收件視窗領取)。注：
1)如果是房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房**審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件視窗領取);
2)如果是繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及影印件；
3)如果是法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書；
4)如果是若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及影印件。
母親去世,父親還在,房子怎麼繼承
5樓：賈寶驊
母親去世父親還在，房子的繼承情況視以下而定：
一）首先看該房屋是否屬於母親的婚前財產，如果不是婚前財產，那麼根據夫妻共同財產，是有父親的一半的。然後剩下的部分按照遺囑或者法定進行分配繼承；
二）如果是母親婚前財產，那麼直接按照遺囑或者法定繼承進行分配。
繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關係的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡。
輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。繼承開始後按照法定繼承辦理，有遺囑的按照遺囑繼承或者遺贈辦理，有遺贈扶養協議的按照協議辦理。
如果繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前以書面形式作出放棄繼承的表示，沒有表示的視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示，到期沒有表示的視為放棄受遺贈。
繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權：
一）故意殺害被繼承人；
二）為爭奪遺產而殺害其他繼承人；
三）遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節嚴重；
四）偽造、篡改、隱匿或者銷燬遺囑，情節嚴重；
五）以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑，情節嚴重。
法律依據】中華人民共和國民法典》
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
一）第一順序：配偶、子女、父母；
二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
父母離婚後財產沒做分割父親過世房子怎麼繼承
6樓：寧寧說法
一、父母離婚多年父親去世了房產歸誰
父母離婚多年，父親去世了，有遺囑的按遺囑繼承；沒有遺囑的按法定繼承。法定第一順序繼承人是指父母、配偶和子女。同一順序繼承人獲得的遺產份額一般應當均等。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
1)第一順序：配偶、子女、父母；
2)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
二、房產繼承公證費收取標準具體是什麼
1、繼承房產需要公證，公證費是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了。如果房屋沒過五年，正常過戶要交營業稅，繼承不用交。
2、繼承的房子如果以後想賣的話，永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以後你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅，如果有的話也沒有這麼多(房款差額的20%或房款的或1%根據房子的情況不同而定)。
3、繼承權公證費用，繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，低不低於200 元。
4、根據國家計委、司法部《關於調整公證服務收費標準的通知》:證明財產繼承，贈與和遺贈，按受益額比率收。20萬元以下的按2%收取；20萬元至50萬元部分按收取；50萬元至100萬元部分按1%收取；100萬元以上部分按收取；低收費200元。
5、房產繼承公證的程式： 辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取。
房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。
父母在法律當中解除婚姻關係對孩子的影響是比較大的，但是這並不會影響到孩子相關財產方面的收益的權利，比如說父母其中一方已經去世所留下來的個人的合法財產是可以作為遺產來進行繼承，而孩子是享有繼承權力的。希望以上內容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以點選下方按鈕諮詢，或者到諮詢專業律師。
父親去世，房子如何繼承，父親去世，房產繼承如何辦理
您好，您的問題屬於 繼承法 的範疇。首先，您父親的房子是否屬於夫妻共同財產，如果是夫妻共同財產，那麼這個房子只有您父親的一部分才能夠作為遺產繼承。對於這個房子可繼承的部分，根據 中華人民共和國繼承法 第五條規定 繼承開始後，按照法定繼承辦理 有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理 有遺贈扶養協議的，按照...
父母的房子繼母有繼承權嗎，父母的房子去世的子女可以繼承權嗎
案例 我的一個朋友，他的父母合資買了一套房子，之後他的母親去世，他的父親又娶了一個老婆，可是他們生活了2年後，他父親也去世了，留下了一套房產，請問律師，他的繼母有房屋繼承權嗎?分析 關於房屋繼承權問題，你可以參考以下內容 生母去世後，房子的一半是父親的，另一半作為遺產進行分割 假設沒有遺囑 這樣他父...
父親去世，房子是房改房，現在由母親完全繼承。請問繼承需要給這個房子上市嗎
繼承公證直接去公證辦，拿公 新房產證 其實你父親的遺產最好是你和妹妹繼承，這樣將來再辦繼承公證，只公證母親名下的一半房產，如果現在都過戶給母親，將來全部房產要再公證一次 問題給你複雜化了，什麼叫上市？如果買賣的行為發生了才叫上市，你不是賣房子又何來上市呢？上的哪門子市啊，辦繼承就可以了，你們當地政策...