1樓：金融蔣老師
這個是正常的情況，既然買方的貸款書下來之後申請還款是正常的，只要按照貸款合同按時還款就可以了。
同貸書下來後是給買方，還是賣方
2樓：
與賣房的業主協商。
一般銀行同貸拿芹書出來後，就能馬上約賣方去過汪敏指戶房產。
過戶成困配功遞交申請資料給房管局。
後，就可以付首付款。
銀行同貸書下來，賣方不配合辦過戶，法院支援繼續履行嗎
3樓：
賣方不履行的，買方可以到法院起訴確認的效力，並要求對方履行過戶義務，勝訴後可念友耐以申請法院強制執行，辦理過戶手續，但是法律規定的特別情形除外仔春（比如房屋已經過戶到其他善意第三人告蠢名下等）。
第一百一十條 當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
一）法律上或者事實上不能履行；
二）債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高；
三）債權人在合理期限內未要求履行。
買方的同貸書已出，過戶後，賣方多久可以收到房屋餘款？（買方公積金貸款）
4樓：頂風_背公尺
收件收據加急可以4天到賬，不加急的短則乙個月，多則等銀行有額度。
5樓：網友
一般是你交房給買方的當天。
首付了網簽了同貸書出了，銀行要先過戶後放款，賣方要先收款後過戶不然不交易，能以法律手段讓交易繼續？
6樓：影視娛樂法
應根據合同約定繼續履行合同，如果採取銀行貸款方式支付尾款的，一般流程是銀行批貸後過戶，過戶後做抵押登記，然後銀行放款。如改一次性付款，將增加買房人的購房成本，也違反了合同約定。在賣方要求變更付款方式的情況下，買方可以訴請法院要求繼續履行合同。
同貸書已下，銀行貸款延遲發放，若賣方撤銷合同，買方將損失什麼
7樓：雲浮
二手房買房子貸款，銀行同貸書已經下來了，但是因銀行貸款發放受政策影響，銀行貸款發放變緩，按當時的買房合同已經超期了，高飢若賣方撤銷合同，交易不成功，買方需要支付違約金嗎戚枯返，而且房敗世子是通過中介買的，中介費和各種稅費可以退回來嗎。
同貸書下來了賣方贖樓一般需要多久時間
8樓：網友
一般的話7個工作日，要是金融公司辦理的話，會快點。
按揭貸款付款同貸書應由賣方收存嗎
9樓：網友
是的，一般是由購買方轉交給**方儲存。
10樓：大源
正常來說都會在過戶的時候把同貸書給到業主的。
我是房主，賣方到送件約定時間同貸書還沒有下來，算違約嗎？我應該怎
11樓：愛
要根據《合同》約定，比如約定同貸書必須某一天辯前之前辦下來，結果晚了幾天，構成違約蠢灶爛，但不構帶漏成根本違約。，
CIF交易中，賣方向買方提供的單證有哪些
1 提單，發票，保險單，原產地證，裝箱單，檢驗檢疫證書，這些基本都要有。如果是以信用證方式進行結算還要看信用證的具體要求，如裝船通知，廠檢單，材質單之類的。2 按 1990年通則 的規定，cif術語只能適用於 海運 和內河航運，如要求賣方先將貨物交到 港口 貨站，以及使用滾裝 滾卸或集裝箱運輸時，則...
賣房子賣方委託他人，最後買方貸款銀行下來的尾款可以不打入賣方的卡里，而直接打入委託人的銀行賬號嗎
一般銀行貸款會直接放至業主賬戶，但具體是要看當時銀行面籤時留的誰銀行卡號碼的，如果受託人有委託人的授權委託公證書，是可留受託人的銀行卡號碼，尾款可以直接到受託人銀行賬戶。我想賣房子，對方要貸款買。有沒有可能先過戶給他了之後，銀行沒有通過或者別的原因，不放款？1 買賣二手房一般流程都是買房先交上定金，...
在貸貸熊貸的款直接打到培訓機構，錢沒有到我手，這筆貸款需要還嗎？不還會怎麼樣？會上徵信嗎
第一。你所說的這種貸款本來就是屬於培順貸款 錢是不會到你手上的 是用來培順的費用的。第二 這個錢肯定是要還款啊。如果不還的話就影響你徵信 接下來的後果就是起訴你。老師讓我在貸貸熊申請貸款培訓，但錢沒給我，直接打給了培訓學校，可以不還嗎？這個所謂的平臺和學校都是騙錢的，實際上到底貸多少給學校？我們自己...