1樓：錯喆可易
1、上手產權產房權禪備證(必須為建設部統一本房權證，如果不是，需要辦理換證手續；如果上手產人世爛未取得房權證，還需要上手產權人先辦理房屋初始登記搜襲漏)、
2、受讓人土地證。
3、當事人身份證及村委會相關證明等。
2樓：睢睿樂正倩
同個村集體經濟組織成員友春內部，可以買賣。雙方達成協議後向村委申請，然後逐級上批，最後到國土資源部門辦理宅基地好激耐變更登記即完成了法律程式。鉛遲外來人無法買自建房，買賣無效，不受法律保護。
農村的自建房可以買賣嗎？如果買賣該如何走手續？
3樓：感情小扳手
可以的，開具的相關證明材料，擁有了證明之後，才可以進行買賣交易，合同必須要有，取得村委會開具的證明之後，交易雙方便可以經過協商並且簽訂買賣合同了。
4樓：a一此不懈
在農村的自建房是不允許買賣的，農村的住建房不能夠像商品房這樣子買賣，如果要買賣需要走的程式，是需要通過**部門同意之後才能夠受理。
5樓：深湛且深邃的東風
是可以的，農村的自建房戶主任擁有使用權，可以買賣，但是要經過村委會和居委會辦理手續，這樣就可以了。
農村自建房買賣需要什麼手續
6樓：王長玉
農村自建房買賣的流程具體如下：
1、宅基地買賣應經集體即村民委員會書面同意；
2、如系共有房屋，必須徵得其他共有人同意；
3、提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件；
4、到產權登記部門檢視房屋產權是否存在瑕疵，是否存在抵押等擔保、是否有人民法院採取查封等財產保全措施；
5、訂立書面買賣合同、並辦理審批、過戶等手續。宅基地買賣合同由相關職能部門審批，並辦理「宅基地證」或「集體土地使用證」的過戶更名手續；到房產管理部門依法辦理「房產證」的過戶更名手續。
農村宅基地買賣的條件如下：
1、出賣人將宅基地房屋出賣給城市居民前或同時，該房屋所佔宅基地因徵用已經轉為國有土地，原為農民身份的出賣人亦轉為城鎮居民，宅基地性質已發生轉變；
2、城市居民購買農村私有房屋後，已購房屋已經由有批准權的機關批准並取得合法權屬證書；
3、城市居民購房後已將侍仿段戶口遷入購買宅基地房屋所在地，並轉為老譽農民身份；
4、買受方協議簽字人為居民，但其配偶、父母、子女為購買房屋所在地集體組織成員，且在購房時為家庭成員共同出資，居住亦共同居住，村集體經濟組織同意其買賣合同內容，可以認定為家庭共同購房；
5、對同一房屋經多次轉讓的效力的判斷，可依據最後一手買受人的身份情況結合前述處理原則進行判斷。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條。
第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所大含有的自然資源，所有權可以不登記。
農村自建房屋是否可以買賣
7樓：來曉星
農村自建房屋當然是可以買賣的了，可以自己進行買賣的。
農村自建房是否可以買賣？
8樓：於青
法律分析：農村自建房可以買賣，但是隻能賣給有農村戶口的人，不能賣給城鎮居民。房子的買賣必須經過村民委員會同意；且買方不可以購房的方式變相佔用宅基地，已經擁有宅基地的，進行農村房屋交易將無效。
法律依據：中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民**在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利握漏則用總體規劃、村莊規劃，搜悶不得佔用永久基本農田，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（段棚鎮）人民**稽核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。
國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閒置宅基地和閒置住宅。
***農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
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