我不知道該不該提前還款呀？有高人指點嗎？
1樓：匿名使用者
我大概算了一下，按照你的首次還款日期算，沒還上8萬利息。還是再確定一下具體時間和數額。如果是減少每月還款的方式提前還貸，按照你的情況，假設提前還貸金額是10萬，還有28年，能夠節省的利息費用大概10萬，可是如果這10萬塊錢存入定期，按照5%的利息複利計算，到28年的時候獲得的本金加利息大概是萬，也就是說提前還貸是不合算的，何況還有公積金提取這塊，同樣提出來做族察輪定期，獲得的收益也是很可觀的，放在公積金中心利息大概只給三個月沒納定期的標準吧，提取還要等退休或者再次買房。
2樓：網友
按照上浮15%利率計算，給你的利率=，你對賬單上應該有的。
你還了1年半（18期），剩餘本金=40萬，第18期 還本金 336 還利息 2540
30年下來，你要付利息= 元 你吃大虧了！
你有錢的話趕緊得燃州穗去提前還款，跡碰關鍵問題皮卜是你貸的年限長、利息高，你提前還款後的處理方式可以選「月供不變，縮短年限」，這樣你提前還掉點本金，能節省利息錢。
哪些情況不適合提前還款？這五種大部分人都不知道！
3樓：小曾漲知識
現在貸款行業中，很多產品是可以提前還款的，包括房貸，不過適不適合提前還款，這個問題很值得考量，因為某些情況提前還款是很不划算的，我們一起來了解一下。
1、公積金貸款
如果購房選擇的是公積金貸款，或者與公積金組合的貸款，那麼建議大家不要隨便提前還款，因為提前還款，公積金將停止使用，並按活期利率存起來，到退休時才能提取，相當的不划算，大家知道現在通貨膨脹率多高，還不如直接用於房貸。
2、折扣利率
現在銀行的折扣利率都很低了，如果真的能以很優惠的**拿到貸款利率，那麼不要輕易提前還款，因為很多銀行對於提前還款使用者，不能再享受折扣了，那麼以後再辦其他業務會比較貴。
3、採用等額本息
現在房貸還款方式分為等額本息和等額本金，如果你是採用等額本息的方式，那麼越到後期，越不適合提前還款，因為月供的構成中，大部分都是本金，想通過提前還款減少利息的支出已經沒必要，可以把資金用於其他投資理財，這樣預期收益率會更高。
4、貨幣貶值
現在的100萬，在30年後貶值的不成樣子了，如果現在買一套100萬的房子，給30%的首付，剩下70萬選擇銀行貸款，貸款利率那麼總利息是91萬左右。如果不提前還款，把多餘的錢用於投資理財，30年完全是可以賺回來的，剩下的部分是純收入。
5、投資理財
如果近幾年金融行業發展良好，投資機會多，那麼建議不要提前還款，可以獲得更高的回報率，資金所產生的預期收益高於提前還款所節省的利息，那麼從發揮流動資金的效用看，這部分消費者沒有必要把資金用於提前還款。
綜上所述，以上是不適合提前還款的幾種情況，而且提前還款本身是一種違約手段，甚至可能會影響個人徵信，究竟是否划算還是需要根據你本人的經濟狀況來決定，其中的利弊還需要大家自己考量哦。
到底要不要提前還款？
4樓：大鬍子說房小助理
不要提前還房貸，理由如下：1、 房貸是普通老百姓能借到的金額最大、利息最低、時間最長的貸款；2、通貨膨脹，還款壓力越來越小。
5樓：阿跪的幸福生活
這個還是看你懂不懂投資或理財嘛， 你要是懂，基本上收益率都比房貸利率高， 那肯定不提前還呀， 甚至還想多貸點。 但如果咱就是不懂，那就提前還了唄。
6樓：快樂雪花
什麼還款啊？房貸？車貸？還是信用卡啊？我都是設定提前一兩天還，太早也沒利息，太晚又會有滯納金。
如果房貸想提前還，就得看你還了多少錢了，還是去銀行算算吧！
提前還款是大忌？你需要了解這些
7樓：搜狐焦點
很多人在購房時，由於手頭資金有限，都會選擇貸款買房，不過貸款買房所產生的利息可不是一筆小的費用，所以有一部分人在貸款一段時間之後就會想要提前還款，不過為什麼會有人說提前還款是大忌呢，其實並不盡然，那哪些情況不適合提前還款呢？
一、為什麼說提前還款是大忌。
1、使用應急資金還款的人。
對於資金短缺、經濟能力比較有限的購房者來說，不宜打亂原有的理財計劃。同時，使用應急資金會增加未來生活的風險，有可能「因小失大」。
2、等額本息進入還款中期的人。
購房者的貸款如果已經進入還款階段中期後，月供大部分都是本金，提前還款的意義已經不大了，如果購房者資金不是很充裕，可以不急於提前還款。特別是進入還款後期，也就沒有必要動用集中的資金還款。這樣既打亂了理財計劃，又不利於資金的有效使用。
3、等額本金還款期已達四分之一的人。
如果購房者初期還款較多，壓力較大，隨著本金不斷減少，月供也不斷遞減，這樣後期的還款顯得比較輕鬆。如果在這個時候進行提前還款，那麼所償還的部分其實更多的是本金，這樣就不利於有效的節省利息。
二、提前還款注意事項。
1、不必先還公積金。
對於公積金貸款而言，是不是一定要先將公積金貸款還清後才能申請提前還商業貸款？業內人士表示，只有公積金賬戶裡的錢才是必須先用來清償公積金貸款的。如果是其它自有資金，完全可以根據個人的喜好和需求，來決定是先用來還商業貸款還是先用於衝抵公積金貸款。
2、抵押注銷。
銀行人士指出，由於許多貸款人對抵押權比較淡漠，提前還款後往往忘記了去產權部門辦理抵押注銷，這樣貸款雖然還清了，但房屋仍在產權部門備案，會為日後的房屋交易帶來不必要的麻煩。
3、注意銀行規定。
大部分銀行對於提前還款都有要求，有一些銀行規定至少要還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。所以購房者要注意自己辦理貸款的銀行的具體規定。
以上就是關於為什麼說提前還款是大忌以及注意事項的介紹了，大家還要注意有部分銀行提前還款是需要貸款者繳納一定違約金的，購房者要辦理提前還款還有很多需要了解的地方，其實對於還款初期的人來說，提前還款是比較划得來的，但是如果是到了後期，就沒有必要再提前還款了。
我想提前還款怎麼還？怎麼還合適？應該注意什麼？
8樓：匿名使用者
是的，提前部分還款後，貸款將重新計算，計算時有兩種選擇：一是月還款額不變，縮短還款期限，二是還款期限不變，減少月還款額。
你的情況我給你算了一下，如果你在8月份提前還5萬元，採取還款期限不變，減少月還款額的話，重新計算後的月供為元，總利息可少支出元；如果採取月還款額基本不變，縮短期限的話，重新計算後，月供為元，期限縮短至9年零3個月（111個月），總利息可少支出元。
你可以根據你的月供能力，選擇提前還款後的重新計算方法。
可以提前還款嘛 法律問題
9樓：宮洪臣
法律分析：可以的。提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。
提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。提前還款包括提前全部還款、枯備提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受此緩理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。
提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款森敗模。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第五百三十條 債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但提前履行不損害債權人利益的除外。
我不知道該不該在繼續下去我不知道該不該繼續走下去。
他找到了你這位背鍋俠，當然是很爽的，趁早把財產關係理清，保護好自己 我覺得你倆就是在繼續下去也沒好，他肯定有事瞞著你，被人算計的感覺！那是你個人和對方的決定 孩子，只能說 你還小，建議你去喝點酒，把話大聲的喊出來，然後踏踏實實睡一覺，醒了就什麼都忘了。這個女孩 不是你能交往的，因為你沒有能力去跟她在...
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