請問34層電梯房哪些樓層比較好，房子靠江邊。

1樓：鑽誠投資擔保****

可以選高樓層。

一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層**差異等因素。

二、低層住宅：指一層至三層的住宅。

樓層選擇優勢悶態：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如**、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。

**低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等佈局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

三、多層住宅：指四層至六層的住宅。

樓層選擇優勢：安全效能好，方便家人出行，樓層**適中。

四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。

樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物罩納物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，罩沒通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。

五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。

樓層選擇優勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。

高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

六、頂樓和底層。

很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，溼氣重。但是頂層和底層在**上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。

選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。

選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子裡，不僅電器、傢俱易生鏽、發黴，人也易患風溼性關節炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。

再次，注意採光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環抱之中，故其採光和通風往往受到限制。

七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則」進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。

如何選34層電梯房的樓層？

2樓：信必鑫服務平臺

視野開闊一些的樓層，選18層。

面對眾多各具特色的樓盤專案，在經歷一番精挑細選之後，購房者往往還會在挑選要層上反覆思量，畢竟，對中國百姓來說買房還是一生一世的大事，每乙個五一節都須認真對待。

誰都希望自己買到最好的房子、最好的戶型，乃至最好的樓層。那麼什麼樣的樓層才是最好的樓層呢？好樓層最突出的表現便是它的**，樓層好的當然定價高。

商品房銷售時，發展商或**商都會依樓層定出詳細價目單胡賣，只需細覽價目單，便可知樓層好壞的大體分佈。

一般來說，多層樓的最高定價者在中間樓層上，其它樓層**從中間層分別按固定差價遞減，最低價往往定在頂、底層；高層樓的最高茄戚價一般定在中顫做陵間偏上的樓層（如18層的樓房最好樓層一般定在10層左右），其餘樓層**依一定比率遞減，最低價也在頂、底層上。

34層電梯房如何選樓層

3樓：匿名使用者

一般情況下8-12層是灰塵滯留層，喜歡住地點可選5-7樓，喜歡中間選13-19樓，喜歡高點可選二十幾樓。

4樓：匿名使用者

其實全憑個人愛好的，朝中庭的話可以選低樓層一點的，如果是看外面的選擇高樓層一點的視野比較好點！每個樓盤可能環境什麼的都不一樣！