1樓：萬誠國際商務****
財政部 國家稅務總局 關於全面推埋桐橘開營業稅改徵增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規定：
年5月1日起，不動產租賃服務稅率為11%。
2.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年輪咐4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
3.一般納稅人出租其2016年5月1日後取得的、與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照3%的預徵率在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
根據上述規定，您單位出租2016年4月30日前取得的不動產，自2016年5月1日起，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的徵收率計彎團算應納稅額。
2樓：hd一川
公司出租房屋沒有契稅，只有增值稅及其附加稅和房產稅。
1、增值稅計算方法：依據國家稅務總局公告2016年第16號《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅徵收管理暫行辦法》，根據增值稅稅額的12%繳納附加稅梁手賣種。
1）納稅人出租不動產適用一般計稅方法計稅橡逗的，按照以下公式薯拆計算應預繳稅款：
應預繳稅款＝含稅銷售額÷（1+11%）×3%
2）納稅人出租不動產適用簡易計稅方法計稅的，除個人出租住房外，按照以下公式計算應預繳稅款：
應預繳稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×5%
3）個體工商戶出租住房，按照以下公式計算應預繳稅款：
應預繳稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×
2、房產稅：依據《房產稅暫行條例》
第四條 房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為1．2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
公司的房租稅率是多少
3樓：彭逸豪
法律分析： 公司房租稅率為11％，公司房租稅率按照以下公式計算：應納增值稅額＝租金收入（含稅）÷（1＋11％）×11％－進項稅額；小規模納稅人、一般納稅人出租以前取得的房屋，可選擇簡易計稅辦法，依照5％的徵收率計算交納增值稅，不得抵扣進項稅額。
應納增值稅額＝租金收入（含稅）÷（1＋5％）×5％。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（答慧六）清巧答利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；寬臘（九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合併計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
公司房屋出租稅率是多少
4樓：律言說法
很多公司的資產空置浪費資源，所以想利用出租來增加收入。那麼，公司房屋出租需要按照規定繳納稅款的，公司房屋出租稅率是多少？知道了稅率我們就能輕易算出出租稅額應繳多少了。
衫裂陸公司房屋出租稅率。
一、關於增值稅公司出租房屋取得的收入按一般納稅人適用稅率為11%。小規模納稅人按5%徵收率計算繳納增值稅。一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的徵收率計算應納稅額。
納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。二、關於房產稅公司出租房屋，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%。根據《財政部國家稅務總局關於安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》（財稅〔2010〕121號）檔案規定，對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅。
三、關於印花稅公司出租房屋簽定的租賃合同屬於財產租賃合同，需按規定繳納印花稅，稅率為。稅額不足1元，按1元貼花。四、關於企業所得稅公司出租房屋取得的收入需按規定計算繳納企業所得稅。
租金收入，按照合同約定的承租人應付租金的日期確認或頃收入的實現。如果交易合同或協議中規定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據《企業所得稅法實施條例》第九條規定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內，分期均勻計入相關年度收入。以上就是公司出租房屋應當繳納稅種的稅率，每個應繳稅種的稅率根據公司一般納稅人或者小規模納稅人來劃分不同的稅率。
所以您想知道您公司出租房屋交多少稅，還需要確定公司是一般納稅人還是小規模納稅人。
中華人民共和國 城市房地產管理法 》第五十三條 房屋租賃 ，是指 房屋所有權 人作為出租人將其 房屋出租 給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
公司出租房屋稅率是多少
5樓：懂法說法
關於公司房屋租賃手伏稅率是多少的問題，我做出如下分析。出租辦公樓應按**不動產稅目徵收營業稅，稅率為5%。根據營業擾旦稅暫行條例第1條規定，納稅人的計稅營業額為納稅人提**稅勞務向對方收取的全部價款和價外費用。
財產與行為稅管理處。即：1、營業稅：
出租收入5%。2、房產稅：出租收入12%。
3、城建稅、教育費附加：按營業稅額計算，內資公司**辦公樓應按實際繳納的營業稅稅額分別乘以規定的稅(費)率計算繳納城建稅7%(納稅人所在地在市區緩薯擾的%(納稅人所在地在縣城、鎮的)、或1%(納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的)、教育費附加(3%)和地方教育附加(1%),各地稅率有不同。4、出租收入要納入公司經營收入計算企業所得稅。
5、如果是個人出租的，到街道出租屋管理核心交綜合稅，一般14%。如果是企業轉讓的話要交，營業稅，城建稅，教育費附加，印花稅，土地增值稅，如果是個人就比較複雜了，全國的營業稅：5%,房產稅：
12%,所得稅城建教育費附加不統一，租賃稅就包括這些。
公司房屋租賃稅率是多少
6樓：44901焦慈
自2016年5月1日，企業房屋租賃稅率為11%，按照以下公式計算： 應納增值稅額=租金收入（含稅）÷（1+11%）×11%-進項燃和遊稅額 小規模納稅人棚肆、一般納稅人出租2016年5月1日以前取得的房屋，可選擇簡易計稅辦法，依照5%的徵收率計算交納增值稅，不得抵扣進項稅額。 應納增值稅額=租金收入（含稅）÷（1+5%）×5% 《財政部 國家稅務總局 關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：
附件1《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》： 第十五條 增值稅稅率： （一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。
二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不皮銷動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。 三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。 四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。
具體範圍由財政部和國家稅務總局另行規定。 第十六條增值稅徵收率為3%（小規模納稅人），財政部和國家稅務總局另有規定的除外。
個人出租房屋要如何交稅？稅率是多少
個人出租房屋要交營業稅 稅率為3 2 城建稅 稅率為1 或5 或7 教育費附加 稅率為3 地方教育附加 稅率為1 房產稅 稅率為4 土地使用稅 免徵 印花稅 稅率為0.001 和個人所得稅 稅率為10 等。租賃 是2000元時，房屋出租方每月出租該套房產應繳納的稅費包括 1 營業稅 月租金收入 3 ...
房屋租賃費稅率是多少，房屋租賃費稅率是多少，應該怎麼算
房屋租賃費的增值稅分為出租住房和非住房，又分為一般納稅人和小規模納稅人 個人。財稅 2016 36號附件2 營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定 個人出租住房，應按照5 的徵收率減按1.5 計算應納稅額 出租非住房5 小規模納稅人出租不動產增值稅徵收率5 一般納稅人出租不動產增值稅稅率9 回答增值稅一...
房屋租賃合同印花稅率是多少
印花稅是按照合同金額計算應納稅款,購買印花 並在合同上予以貼上貼花。從印花稅的這個規定可以看出，這個稅種的計算並不是按你每期的收入額計算，而是按照合同的全部金額計算的。也就是說，你簽訂的租賃合同，你們雙方都是納稅人，按照租賃合同簽訂的全部金額如 每月租金20萬，租期三年，就是20萬x36個月計算全部...