1樓：匿名使用者
1、高層住宅在建造的時候 對周邊影響很大 安置居民需要的力氣較多2、高層住宅一般因為造價較高公攤較大 使得單位使用面積的**遠高於多層 銷售商較為艱難3、一旦出現意外停水停電 高層住戶解決相應生活問題較為複雜和艱難 （因國內條件限制 真正的雙迴路供電極少 大都是發電機應急 但發電機日常維護也是難題之一）4、高層建築因為人口密度較大 對周邊配套要求較高 中小城市一般難以承擔相應配套5、中國約定俗稱的習慣是 民用建築不得高於公務建築 在審批上比較難6、高層建築的產生 需要乙個相對密集的中心城區和商業區來支撐 即需要當地居民消費水平滲孝居住要求商業要求等達到一定水平才行 在中小城市 高層建築除了公務可建築外 出現的條件不夠成熟 其實 最重要的原因就是**因素 中小城市（特別發達的除外） 一般普通住宅房價都在1000以內 而高層建築成本本身就要高於這個** 並且在建成後 日常使用的費用也不是中小城市的絕大部分居民能夠承擔的 再加上中小城市居民已經習慣了大面積房屋的居住 面對小面積 對住戶素質讓渣要求較高的高層建築 實在是叢滑稿難以承擔。
2樓：匿名使用者
樓上說的很對！但是還有乙個原因，也是我後來從事這一行才知脊譽衡道的。有迷信說法是3樓及三樓以下可以接地氣，高了，有的人會不喜歡！
再乙個就是5樓到12樓的虛祥空氣是最不好的，12樓以上的會比較好，知道的櫻做可能就會介意，不知道的也就算了！呵呵。
中小城市有必要建設那麼多高層住宅區嗎？為什麼中國新開發的住宅區基本都是高層為主？
3樓：網友
從經濟的角度看是沒有必要的，從政治的角度看就是有必要的，從某種角度講，高層是保證改革開放後政治干預經濟，控制經濟，甚至決定其存在合理性的必要工具。
4樓：永遠不死的**
高層住宅多是塔樓，是有許多優點的。
1、節約土地資源，房價較低。 由於塔樓社群的建築密度較高，因而可以節約寶貴的土地資源，有效降低每平方公尺的房價，讓更多的人安居。
2、空間結構靈活，宜於改造。
塔樓多采用大框架結構，除少數承重梁之外，戶內分隔牆基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。
3、結構強度高，抗震性好。
高聳的塔樓由於採用了框架結構，現場澆築樓板，因而其結構強度比板樓高，抗震性與安全性很好。
4、居高望遠，視野開闊。
塔樓住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無法領略這乙份心曠神怡的感受的。
高層住宅能抗幾級**。
5樓：孫曼珍應茗
一般設計院設計抗震。
只會用**烈度來表達。
不會用具體的幾級。一般設計的抗震烈度為7級和8級。烈度和震級是沒有換算關係的。
因為震級還有個很重要的因素——震源深度。舉個例子來說：烈度同樣是7級的**，如果震源深度為1公里。
可能我們感覺到**震級會有9級。震源是100公里的話可能我們感覺只有4級。
6樓：司經賦庚妃
一般而言，越高的樓層，越容易感受到晃動。
高層建築普遍能抗級**。
7樓：匿名使用者
自唐山**後，建設部規定，所有房屋（包括民用樓房）抗震要求不得。
低於8級（烈度）。說明一下，烈度和震級是是兩個概念，是有很大的區別的：震級：
是指**源所釋放的能量。分1～9級。最高到級烈度：
是指在目乙個地點地面受到的影響大小和產生的破壞程度。與震級和**源距地面的距離以及離震中的距離直接相關。**源越深，對地面的影響越小，距離越遠影響也越小。
為什麼中國人那麼喜歡高樓，底層住宅比高層住宅值錢多
8樓：阿初哥
一旦火災，高層更難逃生。
9樓：眷小雨
對於自己住來講，高樓噪音小，灰塵少！這就足夠了。
10樓：網友
低層值錢？實際上只要是混凝土樓都不值錢，但是越高越值錢。
高層樓房和多層樓房哪個更抗震?
11樓：生活小沈童
高層樓房。
高層一般是框架結構，多層一般是磚混結構。從結構本身來說框架比較牢固，但填充牆不如磚混結實。再者抗震主要看設計的設防度數，一般是七度。
一般樓房的抗震等級能達到6-7級，好一點的建築可達級，特別建築物可達8級或以上。抗震等級是依據國家有關規定，按建築物重要性分類與設防標準，根據設防類別，結構型別，烈度和房屋高度四個因素確定，而採用不同抗震等級進行的具體設計。抗震等級一般分為一級至四級，分別是很嚴重，嚴重，較嚴重及一般。
12樓：娛樂遊戲小百科
高層。
建築材料的使用是衡量乙個樓盤好壞的標準，很多時候樓盤完工會將樓房的一些基礎效能告知與眾，讓消費者有更好的瞭解。也就是說，建築的施工質量是非常重要的，一般高層的樓房質量會好於多層。因為多層的樓房基本是水泥磚的混合，而高層是鋼筋混泥土的結構，抗震性更好，也更加堅固。
高層樓房和多層樓房的區別。
1、公攤面積。
一般情況下，高層的公攤面積會要比多層要高10%的，也就是說高層的實際使用面積要比多層小一些，而且住戶業也會多一些。所以如果大家想要居住面積大一點的房子，還是儘量考慮多層的樓盤。
2、物業的管理水平的區別。
由於高層樓盤居住的人群非常多，所以提供的物業服務更加完善，小區的保衛工作更加細緻，一般出門或是回家都需要使用門禁卡。而且高層的居住環境也非常舒適，人口的分佈和小區公共設施的分佈也更加合理，而多層的樓盤可能由於沒有電梯，所以在物業服務方面就不能做到優質。
13樓：網友
各個地區內的**設防等級都是一樣的，所以哪個房子先倒要看運氣的。
至於高層建築的晃動大，那是必然的，只有那樣柔性強才更抗震，舉個例子，鑄鐵比鋼更容易斷裂，就是因為強度有餘而柔性不足，高層建築就是通過擺動來抵消水平推力的，房子倒都是因為水平柔性和剛度不足，當水平推力過大時直接斷裂造成的。
從總體上說，抗震效能，框架好於磚混，框架剪力牆結構好於框架，筒體結構好於框架或單純的剪力牆結構。
鋼筋混凝土中混凝土是用來抵抗垂直壓力的，而鋼筋是柔性的，用來抵抗水平推力，二者結合達到最佳效果。
剪力牆就是整面牆都是鋼筋混凝土的牆，比單純一根根鋼筋混凝土柱子要更好，如果4面剪力牆組成筒體，那麼就形成了空間立體結構，這種結構是最穩定的，所以大於100公尺的超高層建築幾乎都是筒體結構。磚混問題其實也不大，因為磚混裡面也有圈樑和拉結鋼筋等鋼筋混凝土結構將鋼筋混凝土樓板和磚牆結合成整體。
14樓：弱智狗是條好狗
30層的先倒。
因為層數越高，受力的作用後晃動會加劇，自身的慣性作用也會比5層的大，加上現在的開發商比較無良，因此折斷的可能性會大一些。
那天，我在30層的辦公樓，震感就比平房中的人感受強得多！
15樓：網友
高層一般是框架結構，多層一般是磚混結構。從結構本身來說框架比較牢固，但填充牆不如磚混結實。再者，抗震主要看設計的設防度數，一般是七度。
16樓：網友
任何建築設計的時候就已經考慮到了抗震等級。一般來說，高層建築的抗震等級更高。所以多層建築先倒。
17樓：唐唐
蓋5層樓和蓋30層樓所用的材料肯定是不一樣的，各有各的防震措施，我個人認為30層樓的防震措施會更謹慎，更具防震能力！
18樓：和您共舞
四～五層最好其次是三層，六層。注意這指的是7層以內的多層建築。其實，按抗霞設防標準，只要設防裂度一樣，抗震效果基本上都是沒有問題的。
磚混結構房屋在使用上比框架結構的混凝土房子更舒適。
19樓：網友
問題不能這麼看。
是否堅固得看地基打得怎麼樣。
基地深入地下多少公尺，採用的是什麼材料。
是否有夾層。
20樓：祁爽
其實都差不多！如果是同一地區他們的設計抗震設防等級都一樣！沒有哪乙個有絕對優勢！
住高層樓房對身體不好麼？
21樓：匿名使用者
任何事情都是有利有弊的，不可能會十全十美！高層住宅的存在自然就會有它的長處！
高層視野較開闊，空氣質素較好，噪音小；自然風大，有的房間不需裝空調可節約電費；採光較好，日照時間長，有的朝向太陽照射達到七八個小時之久。
從房屋實際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建築面積的住房，高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由於有電梯、電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多。
高層上下樓有電梯可代步，出入方便，老人，殘疾人和病人可以免去爬樓登高之苦；可一旦電梯發生故障，上下樓比較困難。 身體方面的影響就主要是高層樓房的空氣方面！
一般高層樓盤的層是底商層，那麼3至5層因為緊鄰底商會存在雜訊和安全隱患等問題，視野也會被底商的屋頂所遮擋。這些樓層不適合居住。而近地面30公尺左右，汙染物隨氣流上公升到一定高度後會向下或水平方向消散，空氣質素較差，這個高度又正好是9到11層的高度，其他樓層都沒問題！
只要選好樓層就可以啦！
22樓：超潔
住高層對高血壓，心臟病和恐高症的人來講是不適合的，但是對於其他人來講是沒有什麼不好的影響的。
高層住宅高層住宅的優點是可以節約土地，增加住房和居住人口，如同樣的地基建六層住宅與建12層住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。尤其是在我國人口密度和建築密度較高的地區，拆遷的費用很高，動員人口外遷的工作難度很大，但通過建設高層住宅就能較好地處理各方面的矛盾。
同時，建造和使用高層住宅也有不足之處，如：投資大，高層建築的鋼材和混凝土消耗量都高於多層建築，加上要配置電梯、高壓水幫浦，增加公共走道和門窗，一次性投入很大，另外使用後，還要為電梯、幫浦站修繕養護付出一筆經常性費用；上下不便，電梯服務雖很方便，但遇到停電、修理就很麻煩；安全性差，高層住宅留置多個互相連通的疏散口和樓梯，往往為入戶偷盜和其他犯罪提供作案條件；高層住宅還應注意防火，因為一旦發生火災很難撲救；在高層生活的家庭有一種孤獨和封閉感，老人和孩子因上下不便，雙職工要日日上班，很難建立和發展良好的人際交往和鄰里關係；多幢點式高層住宅建在一起，會產生不規則的高空風，影響居住區的生態環境質量。
高層住宅有抗恐高症的才料嗎
23樓：匿名使用者
您好！這是沒有的，恐高症屬於心理類的徵狀睜輪悔，建議您最好可以找心理醫生進行諮詢解決最好桐純。悉正。望。
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