1樓：文質彬彬還熱烈灬榜首
購買這樣的房子，如果你沒有特殊的需求，基本上廚房、衛生間就不用裝修了，水電路也不用再進行改造。我們的驗房師今天就教您查驗簡裝房。
新房交到手，驗房我幫忙。今天我們跟隨驗房師一起來到了幸運觀眾張女士的這套95㎡，2室1廳1衛的新房當中。好了，話不多說，現在就讓我們開始對新房進行查驗吧。
還沒有進屋，驗房師範林就發現了問題。
驗房師告訴我們說，一旦牆面粉灰層中水泥的含量偏低，石灰含量過重的話，就會造成牆面結構性差，直接導致牆面的空鼓和開裂。
驗房師告訴我們，空鼓如果不加以維修；將會給後期的裝修埋下巨大鬧大的隱患。
驗房師說，為了日常生活不會有水管堵塞或者是漏水的現象，上下水的檢查也不能馬虎。
更讓驗房師感到奇怪的是，張女士的這套間房插座都沒有冊答接地線。
看來，張女士這套簡裝房問題同樣不少，驗房師讓我在這裡一定要提醒您的是，在驗收房子質量時，不要急著去考核施工專案的工程質量，而應該花一些時間，看一看室內裝置與合同規定是否相符，如果這些都變了，那就意味著住宅的品質就變了；這之後再去驗收施工質量也不晚。好，下面進入今天的樓市州彎慧會客廳。
2樓：匿名使用者
簡裝房」一般是指房子的廚房和衛生間進行了最基本的裝修，配置了最基礎的裝置，屋內其他房間的三面（地面、牆面，頂面）未裝修，房間內配置了室內門和簡單的燈具。購買這樣的房，如果你沒有特殊的需求，基本碰燃穗上廚房、衛生間就不用裝修了，水笑卜電路也不用再進行改造。如果業主購買的是這樣的房子，那就要對房屋的廚房、衛生間段數和水電改造進行仔細的檢查。
杭州如何驗收精裝房？
3樓：看房網
您好，精裝房雖然可以直接拎包入住，按照自己喜歡的風格擺放傢俱，直接入住，在驗收的過程當中，還是需要著重檢查廚房衛生間的排水系統，尤其是衛生間的排水管是否通暢，上下水管有無滲漏的問題，可以考慮在水槽或者是浴缸當中裝滿水，檢查排水的速度。除了上下水之外，電纜線以及插座也是檢查的重點方向。現在絕大多數樓盤的精裝房在進行軟裝設計之前，都已經安裝了燈具，業主可以通過室內的照明來判斷電路的情況。
此外對於整個家庭牆面和地面的檢查，通過敲擊可以查明房屋牆磚的空鼓率，如果空鼓率超過3%，則表明房屋自身的質量存在問題。尤其是在驗收階段，要及早與開發商進行溝通，提出修補的方案。除此以外，還需要對木質結構的木工製品，以及房屋內比較暗的角落進行全面的檢查。
帶裝修的房子怎麼驗收
4樓：齊家
新房裝修完工後，核仿我們都需要進行驗房，那麼，帶裝修的房子怎麼驗收？業主進行裝修驗房時應注意哪些細節？下面跟隨一起看看吧。
一、帶裝修的房子怎麼驗收。
1、整體進行檢查。
核對面積，核對位置朝向，測量公用面積等。
2、衛生間。
觀察是否存在油漆脫落，坐廁、洗面臺打磨裝飾是否平整、光滑。
3、廚房。檢查廚具是否有刮花、崩裂，開啟水龍頭，仔細觀察是否順暢、有鏽跡。
4、牆面、地板和吊頂。
檢視牆面是否存在鼓包，與地面整體是否配合，腳感是否一致，吊燈的頂角線與四周的牆面是否有嚴密配合。
5、門框。檢查門框表面是否整潔、光滑，貼面板與牆面是否平行，結合部是否嚴密。
二、業主進行裝修驗房時應注意哪些細節。
1、水。注意檢查水池、面盆、潔具是否牢固；暖氣片的安裝是否平整規範；上下水管是否順直，接頭是否存在漏水、滲水。
2、電。注意檢查電源線、開關、插座等是否符合國標銅線，**、電視的訊號線與電源線之間的距離不得小於250mm，安裝燈具時應採用金屬吊頂，並逐個檢驗。
3、瓦。鋪貼瓷磚時，注意把規格不一的瓷磚進行分類，個別翹腳的瓷磚可以作為切割材料備用。
4、木。注意檢查吊頂、門窗、櫥櫃、地板，陸芹暖氣罩的木方表面是否有塗刷防火材料，乾燥處理是否合格，細木木板質量是否存在問題，一般情況下，吊頂、牆裙的固定點每㎡應高於8個。
5、油。注意檢查油漆、塗料、裱糊等處理是否到位，是否有先刷底漆等。
總結：有關帶裝修的房子怎麼驗改悉纖收以及業主進行裝修驗房時應注意哪些細節的知識，就簡單的介紹到這裡，希望能幫助到大家，如需瞭解更多精彩內容，請繼續關注齊家網。
裝修房怎麼驗收
5樓：金煌建築裝飾****
一、門驗拆森收。
1、看門的縫隙是否處在合理位置，比如木門的上面和左右縫隙不能超過3公釐，下面的縫隙一般為5公釐-8公釐。
2、如果門是現場製作的，要看門的開啟方向是否正確，關閉開啟是否靈活等，會不會出現**想象等。
二、電路驗收。
1、電路的設計要按照設計圖中的佈局，同時還應看每個電器的安裝位置是否合理。其次每個房間的開關都按一遍，看其燈是否有亮，是否會出現一閃一閃的情況。
2、檢查電箱表時，可以先把總閘關閉，然後手搖各部件，看其是否有出現鬆動和掉落的情況。
三、排水鋒緩驗收。
1、看每個管道流水是否順暢，會不會出現漏水的現象。其次在安裝水路時要看其每個管道是否牢固，同時還應看水龍頭是否會出現抖動的情況。
2、衛生間是用水最多的場所，因此要看其水流是否流向地漏中，是否會出現倒坡的現象，同時還應檢查馬桶沖水是否正常等，洗臉盆也應做一遍試水實驗。
四、瓷磚驗收。
1、檢查瓷磚時可以用棍子輕敲瓷磚，可以通過聲音來辨別瓷磚是否有空鼓現象，如出現空鼓要及時和施工者溝通並及時作出修補。
2、如果瓷磚是花磚，那麼要注意看其旅基畝腰線位置是否正確。
3、檢查瓷磚還應看其磚面是否平整，其縫隙是否一樣，表面有沒有出現破碎，或是崩角的現象，如出現這種現象要及時修復。
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