1樓：快樂閒談教育
我覺得這樣的方式挺好的。<>
近年來，出現了一種養老的「新模式」，叫做「以房養老」。簡單來說，就是把老人的房子抵押給保險公司。然後，老人繼續擁有房屋的所有權、使用權和收益權等，並按約定首瞎條件按月、按季度或按年領取養老金，直至身故。
也相當於把房子抵押給保險公司，換成養老金，用這筆養老金來養老。<>
這種方式在我國是一種新的模式，類似的方案一般很難推進。因為中國人自古以來對房子就有特殊的情節，習慣傳給子女，然後一代一代傳下去。另外，中國父母普遍希望把最好的留給孩子，所以把房子抵押給保險公司是不能接受的。
不過具體問題具體分析。在我看來，這種養老方式可能更符合社會需求。比如年輕的時候靠自己的努力買了一套房，老了就把這套房抵押出去。
死後，房子自然成了保險公司的。這樣也可以杜絕房屋資源的浪費，形成房屋資源的可持續流動。<>
購買過程中要特別注意以下幾個環節：首先，確認銷售人員是否具賀芹謹備此項業務的銷售資格。其次，確認房地禪基產價值由具有國家一級資質的房地產評估機構評估。
鑑於反向抵押養老保險產品的複雜性，建議老人可以在家人或律師的陪同下籤訂保險合同及相關法律檔案。商家設定了30天的猶豫期。建議消費者在此期間再次仔細閱讀保險合同。
如果不願意繼續持有合同，可以選擇在猶豫期內解除合同，以減少可能的損失。一旦決定投保並與保險公司訂立合同，就應該能夠按照合同要求履行全部義務，滿足保險公司對被保險人和抵押財產的要求。
2樓：大事發生的
我認為這種做法是非常正確的，以房養老的話可以保障老人的基本生活，而且老人在有了房子之後，他們的基本住宿問題已經得到了解決，而且相關政彎檔族策的完善，對老人們今後的養老埋弊生活也提供了更大的蠢念便利。
3樓：港島妹妹
我覺得這是一種比較不錯的養老方式。讓有房的老人可以安心養老。
4樓：阿斯達歲的說
一定程度上說明了現在養老負擔比較嚴重一些，而且很多老人已經沒有子女，一定程度上是非常孤獨的。
全國多地開展「居住權」登記是為什麼？實現以房養老需暢通渠道？
5樓：林毅說娛樂休閒
全國多地開展居住權登記是為了使得人口的分配更加合理，其次是為了讓各大城市的發展始終都有充足的人才，再者是實現以房養老暢通渠道有利於社會的發展。需要從以下三方面來闡述分析全國多地開展居住權登記是為了什麼以及實現以房養老需要暢通渠道的具體原因。
一、為了使得人口的分配更加合理
首先是為了使得人口的分配更加者滲合理化，主要是現在的人口分佈形式存在很大的差異化， 一些重要的一線城市和新一線城市有大量的人口在對應的城市工作生活，這樣子給其他的一些城市在發展過程中缺乏足夠的人才面臨一定的發展困境。
二、讓各大城市的發展始終有充足的人才
其次是讓各大城市的發展始終都有充足的人才，因為如果進行了居住權的登記可以使得部分沒有獲得相應的等級許可權的人群被迫返鄉或者前往其他的城市發展，這樣子可以從一定程度上促進全國各地城市的協同性發展，不會導致一些城市的發展嚴重落後或者因為勞動力不夠充足而影響到對應的發展。
三、實現以房養老暢通渠道有利於社會的發展
再者是實現以房養老暢通渠道有利於社會的發展，對於不少的老年群體而言他們都是有房產資源的，所以可以通過對應的倒按揭、或者**房產、置換房產等形式來獲得充足的老年養老金，這樣子可以減輕對應的子女的經濟負念嫌友擔，同時有利於使得社會的發展更加和諧。
全國各地**應該做到的注意事項：
應該讓人才合理地進行分佈，這仔槐樣子才可以不斷地助力城市的發展，畢竟人才是第一生產動力，只有充足的勞動力和足夠的人才才能夠為城市的發展帶來先機。
6樓：曉丹學姐
為了確保房屋的登記，為了確保房屋政策的開展，也運蔽敬是為了確並改保每個人的住房，為了保護每個人的利益，為了對房屋所有權進行登記。為旁慎了保障每個人的養老所以才會開啟這樣的政策。
7樓：小白家美食
全國各地開展居住權登記是為了更好的進行戶籍管理，辦理居住權可以在當地享有一定的優惠減免政策。
我國多地開展居住權登記，這保障了哪些人的權益？
8樓：玩遊戲的魚博士
居住權的登記建立，不僅保障了許多老年人的居住權利，更有利於老人藉由房屋實現以房養老。
隨著目前我國老齡化人口的逐步增多，許多老人的贍養和晚年的生活問題，都成了**部門迫切關心和需要解決的事項。而此次居住權的登記建立，便是為了保障許多老人的晚年生活權益，做出了一碧孝含項重要舉措。
這件事是怎麼回事？
據**報道稱，隨著新版《民法典》的推出，新設立了一種名叫居住權的條款，規定居住權人有權按照合同的約定，對他人的住宅享有佔有和使用的用益物權。 居住權設立後，居住權人在權利生效的期間，具有佔有和使用房屋的權利，即便房屋產權發生了轉移，居住權也不受影響。多個城市和地區都開展了對於居住權的相關登記，以保障許多弱勢群體的相關權益。
這保障了老年人的居住權利。
對於許多老年人而言，由於外出子女的時間增加和老年贍養情況的增多，保證他們自身房屋的居住權利，居住權條款變成了乙個非常重要的合約規定。 居住權的設定將房屋的居住權和所有權分開，滿足了「房子不歸我，但我卻能住」的相關訴求，對保障特定弱勢群體「居者有其屋」具有重要的意義，兼具穩定和靈活性，有利於最大限度地發揮房屋的效益和作用。 <
這更有利於老年人藉由房子實現以房養老。
同時隨著居住權和所有權分開，老年人也可靈活的對自身的房子進行相關的處理和變動。相比於取得房屋的所有權，居住權的取得以無償為原則，和承租權相比，也沒有最長20年的時間限制，使居住權人有了更為穩定的居住利益。在居住權期限內，如果沒有法定悔笑或約定事由，房屋的所有權人不能要求居住權人搬離，即使該房屋被賣掉或被繼承，購買或繼承房屋的人慎芹也不能要求居住權人離開。
9樓：小松鼠跳跳糖
我國多地開展居住權登記，這主要保障了老年人群體的用益物權，這讓他們真正地老有所依。
我國多地開展居住權登記，其實居住權自從設立以來一直廣受關液銷注，作為乙個新設立的用益，物權而且居住權保護的物件也比較特定，這樣許多人都持續關注著。隨著各地開展居住權登記，這也就意味著民法典所設立的這項權益將成為現實當中存在的東西，許多老年人群體也會因此而受到利益的保護，這也算是居住權正式落地。<>
我國多地開展居住權登記
河北邯鄲市自然資源和規劃局印發了關於實施居住權登記的流程，同時保障居住權人的合法權益，除此以外，石家莊等城市也開始進行居住權登記。居住權其實就是一種新增的用意物權，這是為居住權人設立的一種權利，居住權人能夠佔有和享用他人的住宅同時滿足基本的生活需要。按照居住權的設定，居住權是一種用益物權，同時居住權也必須經過登記才能設立，目前設立居住權的方式有三種，第1種是合同設立，第2種是遺囑，設立第3種則是人民法院和仲裁機構進行審判和裁定設立。
不管是哪一種設立方式，居住權一經登記就得實施。<>
這保障了老年人等群體的利益
按照居住權的定義，我們不難發現這項權利，其實更多是為了養老有保障而設定的，保障的也就是老年人的群體。老年人在老了以後往往需要人贍養，如果老年人鬧卜遊的子女死亡了，此時他們的女婿或者兒媳婦不到位的情況，為了讓老年人老有所養，給他們弊腔提供乙個必要的居所是正常的。再加上老年人老了以後有可能有老伴，如果為了排除子女對老伴的那種排斥，設立居住權是很有必要的。
其實房屋設立了居住權之後並不影響房子的買賣、轉讓和抵押，這也就意味著居住權還是一種相當便利的權利，只不過居住權轉讓之後房屋仍然由權利人享有。<>
10樓：阿斯達歲的說
這保障了當地居民的權益，保障禪胡了外來工作者的權益，還有也姿殲保證了流浪者，還有一些沒有身份，沒有地位非賀冊攔常可憐的人們的權益。
11樓：f但是
居住逗笑權登記可以保障房屋主人房屋的所有者，房屋的產權者，房屋山伏含的居住者，房屋的實際控制者，這間房子的繼承人，這廳巧部分人的權利。
老人如何主張居住權
12樓：彭宗輝
民法典規定，子女要承擔贍養父母的責任，如果老人沒有房屋的，對子女的房屋享有法定的居住權，所以老人可以主張居住權。根據我國《中華人民共和國民法典》第三百六十六條關於居住權的定義的規定，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。
第一千零六十七條關於父母的撫養義務和子女的贍養義務的規定，父母不履李陪行撫養義務的，未成年子女或者不能獨立生活的成年子女，有要求父母給付撫養費的權利。成年子女不履行贍養義務的，缺乏勞動能力或者生活困難的父母，有要求成年子女給付贍養費的權利。
根據《老年人權益保障法》第十六條的規定，贍養人應當妥善安排老年人的住房，不得強迫老年人居住中擾鉛或者遷居條件低劣的房屋。老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他親屬不得侵佔，不得擅自改變產權關係或者租賃關係。老年人自有的住房，贍養人有維修的義賣好務。
一、居住權登記。
居住權與我們的生活息息相關，居民個人在承租住宅、購買住宅，尤其是購買二手房時，應當注意查詢房屋是否已登記了居住權。如果房屋已被設立了居住權，承租人要注意居住權合同或者遺囑中是否同意在特定時段對外出租，而購房者則需要考慮到居住權存續期間內自己無法佔有、使用該房屋的問題，以免出現不必要的糾紛。
此外，為了切實保障居住權人生活和居住需要，大家應當及時辦理居住權登記。如果他人惡意哄騙、脅迫等方式獲得居住權，房屋的實際權利人可以通過主張該居住權沒有經過登記不具有法律效力，來維護自己的合法權益。
二、居住權消滅的情形。
一）根據是否約定權利期限有兩種消滅情形：一是有約定權利期限的，約定的期限屆滿，居住權消滅；二是沒有約定權利期限的，法律推定居住權人死亡，居住權消滅。
二）因合同設立的居住權隨著合同的解除或撤銷而消滅。
三）房屋消滅，居住權消滅。
四）與設立不同，居住權的消滅雖然也要辦理登記，但消滅時間以期限屆滿或居住權人死亡時間為準。
老年人能否主張居住權
13樓：創作者
老年人能主張居住權。民法典規定居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。
設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。_居住權不得轉讓、繼承。
設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。_居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理登出登記。
謹乎民法典》（2021年1月1日生效）第三百六十六條__居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要型螞。
民法典》第三百六十八祥租悉條__居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
民法典》第三百六十九條__居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。
民法典》第三百七十條__居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理登出登記。
民法典》第三百七十一條__以遺囑方式設立居住權的，參照適用本章的有關規定。
共同居住權的含義是什麼，居住權是什麼概念？
此房產除產權人外，居住在此的其他直系家庭成員都有居住權 居住權，是指特定的公民在自己依法佔有的房屋內因居住和生活而享有的並排斥他人非法干涉的使用房屋的權利。居住權具有以下的法律特徵 第一 居住權的主體是特定的公民，即有合法依據而佔有房屋的公民。第二 居住權的客體只限於房屋。如出租人的房屋。第三 居住...
戶口登記在商品房內就有居住權嗎
戶口登記在商品房內和是否擁有居住權沒有直接聯絡。我國 物權法 對居住權未作規定，但是，居住權也是當事人的一種基本權利。而戶口制度是我國特有的一種人口管理方法，是國家基於行政管理的需要而設立的制度。戶口與居住權並不具有必然的聯絡，某人對房屋是否享有居住權不能以戶口登記為標準，某人戶口即使未登記在該房屋...
夫妻離婚後是否依然可以享有房屋居住權
享有離婚居住權是指，房屋屬於一方婚前所有或承租的，考慮到婚姻法中規定的離婚時夫妻一方對困難的一方有幫助的義務，特別是照顧女方的原則，在確認房屋所有權或承租權歸屬後仍會判令無房一方具有居住權，直至具備騰房條件為止。此種情況下，在農村夫妻離婚中主要體現在對女方居住權的保障，在城市承租房屋時多體現對非承租...