1樓：他說電影
電梯事故的賠付，雹瞎住宅或商務樓的物業管理單位多被列為第一順位索賠物件。所有的電梯事故，如果能查明電梯事故發生的原因，一般會依據調查結果追究相關單位或個人的責任。如果無法查明事故原因的，一般由電梯使用單位，物業管理公司來承擔事故的主要責任。
電梯的管理單位是質監局、安監局，電梯墜落（滑梯）是否屬於因維保不到位造成的安全事故，還是屬於正常機械故障範圍，須有質監局或安監局給予正式源納空結果認定。
一、日常正常使用情況下的質量事故1、質保期內的事故。
開發商開發商房地產專案，其所購買的電梯，安裝驗收合格後，有乙個質量保證期。
在質保期內，如果日常正常使用出現的質量事故，導致的人身傷害、重大的財產損失，應當由電梯**單位負責承擔。
2、質保期外的事故。
對於質保期外的，因電梯屬於特種裝置，物業服務公司都是與電梯維保茄虛單位簽訂了維保服務合同，由維保單位負責維修。
對於一般性的小型維修，費用較小的，一般都是物業公司在收取的物業服務費中列支。
如果達到維修資金動用標準的維修費用，則需要按照流程，報經主管部門稽核後，動用維修資金來支付。
二、人為損壞質量事故如果有人故意損壞電梯，只要有確鑿證據的，由此導致的人身傷害、重大財產損失的，應當由行為人承擔責任。
三、維保單位未按照維保要求，導致的事故如果維保單位沒有按照維保合同約定，進行電梯日常維保服務，由此引發的質量事故，嚴格意義上應當由維保單位承擔責任。
這需要物業服務公司配合，並承擔舉證責任。
2樓：網友
雙方都應該承擔責任，物業有檢查電梯安全的職責，而電梯公司作為電梯的承辦方，理應承擔責任。
3樓：越琅
都要承擔一定的責任。交了物業費，物業有這個義務去承擔責任。電梯公司是管理、執行以及維護也要負責。
4樓：霧拉拉
出現事故的話，主要是電梯管理人員或電梯維保單位負責，但是還是要看具體的事件，具體情況具體分析。
電梯故障物業應承擔什麼責任
5樓：王新亮
法律分析：出現電梯故障，物業公司是要承擔相應責任的。因為電梯作為住宅的配套設施裝置，隸屬於物業管理和服務的範疇。
每個物業公司都對電梯收取了相應的電梯執行、保養費用，不管金額多少，是否能有效覆蓋電梯執行維護的所有開銷都要負責。至於責任如何劃分，不能簡單推斷和判斷。物業行業通行的做法是將電梯通過簽訂維保合同，委託給專業化的電梯維保公司進行日常的執行維修和養護，物業公司在這個過程中只負責對維保單位的維保工作進行監督和管理，不對裝置本身進行任何的操作，這樣的方式可以降低和減輕因風險所帶來的責任，也就是可以轉嫁一部分責任，一部分物業因資金問題無力外委專業公司，如是這樣的話，出現問題和故障就無法將責任拋開。
法律依據：《物業管理條例》 第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
小區電梯出現事故誰的責任
6樓：曹春芳
法律分析：物業公司進行管理並承擔相應責任。電梯屬於共有的，共有人可以委託物業服務單位或者其他管理人管理特種裝置，受託人履行規定的特種裝置使用單位的義務，承擔相應責任。
對於住宅電梯慧清碼 全體業主是電梯的產權共有人，物業公司進行管理並承擔相應責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百九十八條 賓館、商場、銀行、車站、正滾機場、體育場館、娛樂場所等經營場所、公共場所的經營者、管理者或者群眾性活前哪動的組織者，未盡到安全保障義務，造成他人損害的，應當承擔侵權責任。因第三人的行為造成他人損害的，由第三人承擔侵權責任營者、管理者或者組織者未盡到安全保障義務的，承擔相應的補充責任。
第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。
小區電梯事故誰負責任？
7樓：解建泳
法律分析：需要具體情況具體分析。乘客違規使用電梯，造成電梯事故，由乘客個人負責；電梯存在質量問題，應該由電梯的生產廠家負責；電梯因管理不當、保養不到位，由物業公司已經維保單位負責。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千二百五十二條 建築物、構築物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。建設單位、施工單位賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。
因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建築物、構築物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。
電梯事故物業應該承擔的責任
8樓：鍾磊
法律分析：應由小區物業首先出面處理，再通過業主委員會讓小區全部業主分攤電梯維修的費用。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百八十四條：業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委瞎答者託物業服務企業或者其他管理磨薯人管理。
對建設單位聘請的舉搜物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。
業主家裡被盜，物業需要承擔責任嗎
如果簽訂的物復業管理合同 制有關於這方面的規定,那麼物業公司就應當按照合同的約定進行賠償。如果沒有這方面的約定,就要詳細分析物業公司在財產丟失過程中存在的過錯。如果主要責任在於物業公司,那麼也需要進行賠償。第一，要看物業公司在被盜事件中盡沒盡安全防範義務。物業公司承擔的安全防範義務是有限的，僅指一般...
車在小區車庫被砸，物業怎樣承擔責任
第一 檢視 物業服務合同 和 停車服務協議 也可能叫其他的類似名字 看其中物業公司的關於停車管理方面的義務內容 第二 物業服務企業完全履行了 物業服務合同 和 停車服務協議 中關於停車管理方面的義務內容 換句話說，就是找不到物業服務企業沒有履行停車管理方面義務的瑕疵 那麼物業服務企業則不負相應責任 ...
鄰居孩子在我家受傷我該承擔責任嗎
她母親帶在身邊說明責任在她母親身上，她不管好孩子那是她的事情，責任你這裡不大，不過也可以適當給一點 別人家的孩子在我家摔傷了，我需要負責任嗎 這樣看是沒有責任的，鄰居家孩子在我家受傷，我該承擔責任嗎 這是侵權問題，理論上，孩子在你家，你應當有進行合理照看的義務，如因專為你的故意或屬 疏忽導致孩子受傷...