1樓：東方濯
售樓售罄只要有談餘售樓許可證坦薯，沒有違規操作。住建局無權向開發商罰款。售樓售罄說明樓房受到購房者的認可，法律也沒有規定是違反法讓侍者律任何條款。
2樓：網友
沒有權輪知大利。住建局不能制裁開發商，住建局對開發商的行為規範有監督約束臘豎的職能。如果開發商有違規的行為猛拿，住建局可以責令其整改。
3樓：網友
您好！很高興能為譽慧您服務，住扒配建局不能制裁開發商，住建局對開發商的行為規範有監督約束的職能。如果開發商有違規的行為，住建局可以責令其整改。
如果有業主投訴到住建局，住建局也需要酌情進行協商解決，住建局對開發商主要的作用是春虛指監督，約束，規範，指導等輔助作用。
4樓：斂殊利
您好！很高興能為您服務，住建局不能戚咐御製裁開發商，住建局對開發商簡消的行為規範有監督約束的職能。如果開發商有違規的行為，住建局可您好！
很高興能為您服務，住建局不能制裁開發商，住建局對開發商的行為規範有監督約束的職能高巖。如果開發商有違規的行為，住建局。
5樓：晚銳版
不可以。住建部門負責建設行政主管部閉神門委託的工程質量監歷桐督管理的其轎爛虧他工作。開發商不履行職責，應該到當地房地產管理局投訴。
住建局有什麼行政處罰權
6樓：徐鵬
法律分析：：住建部門行政處罰種類包括：警告，教育，罰款，吊銷許可 。
住建行政處罰有對房地產開發企業未向購買人明示所售商品房的節能等資訊或明示虛假資訊的處罰；對建設單位未碼卜則組織竣工驗收或者將驗收不合格的工程擅自交付使用、對不合格的建設工程按照合格工程驗收、擅自使用備案機關決定重新組織竣弊芹工驗收的處罰；對企業未取得資質證書從事房地產開發經營的處罰；
法律依據：《中華人民共和國行政處罰法》第九條 行政處罰的種類：(一)警告、通報批評；(二)罰款、沒收違法所得、沒收非法財物；(三)暫扣許可證件、降低資質等級、吊銷許可證件；(四)限制開展生產經營活動、責令停產停業、責令關閉、限制從業；(五)行政拘留；(六)法律、行政法規規定的其他行政處罰。
中華人民共和國節約能源法》第八十條 房地產開發企業違反本法規定，在銷售房屋時未向購買人明示所售房屋的節能措施、保溫工程保修期等資訊的，由建設主管部門責遲棚令限期改正，逾期不改正的，處三萬元以上五萬元以下罰款；對以上資訊作虛假宣傳的，由建設主管部門責令改正，處五萬元以上二十萬元以下罰款。
建設工程質量管理條例》第五十八條 違反本條例規定，建設單位有下列行為之一的，責令改正，處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任；（一）未組織竣工驗收，擅自交付使用的；（二）驗收不合格，擅自交付使用的；（三）對不合格的建設工程按照合格工程驗收的。
城市房地產開發經營管理條例》第三十四條 違反本條例規定，未取得資質等級證書或者超越資質等級從事房地產開發經營的，由縣級以上人民**房地產開發主管部門責令限期改正，處五萬元以上十萬元以下的罰款；逾期不改正的，由工商行政管理部門吊銷營業執照。
房地產開發企業資質管理規定》第十九條 企業未取得資質證書從事房地產開發經營的，由縣級以上地方人民**房地產開發主管部門責令限期改正，處五萬元以上十萬元以下的罰款；逾期不改正的，由房地產開發主管部門提請工商行政管理部門吊銷營業執照。
可以要求住建部門處罰開發商嗎
7樓：科技行天下
不可以。住建部門負責建設行政主管部門委託的工程質量監督管滲山理的其激梁他工作。開發商不履行職責，應該到當地房地產管理局投訴。明喊運。
住建局有什麼行政處罰權
8樓：感恩世界感恩未來
住建局的行政處罰權有很多呀，警告，罰款，責令停止建設，還有查封扣押權等。
住建局對開發商不履約有哪些措施
9樓：80後的生活點滴
1，停工停建，責令限期整改；
2，罰款，加倍的罰款！
3，取消其開發、經營房地產的權力。
2007年住建局因為施工而罰款2000元嗎
10樓：網友
是的。根據查詢相或運關資料顯示：住建衫頃梁局有權罰款。住建局屬於**關於住房和建設方面的執法部門，住建局有權乎侍對違法行為進行處罰，根據違法行為的程度，依法進行行政處罰。
住建局有權管開發商嗎
11樓：郝麗君
住建局具體對開發商有哪些監管：
1、受**建設行政主管部門的委託，對新建、擴建、改建各類建築工程質量和質量行為實施監督。
2、依據國家及地方的有關法律、法規對工程建設各方主體的質量行為進行監督檢查。重點是核查建設、勘察、設計、施工、監理等建設各方主體的資質及有關人員的資格、質量保證體系和質量責任制落實情況，檢查有關質量檔案、技術資料是否齊全並符合規定。
3、依據工程建設強制性標準，按照質量監督工作方案，對建築工程地基基礎、主體結構和其他涉及結構安全的關鍵部位進行實體質量檢查。對用於工程的主要建築材料、構配件的質量進行抽查。對地基基礎分部、主體結構分部工程和其他涉及結構安全部位的質量驗收進行監督。
4、對工程竣工驗收進行監督。監督建設單位組織的工程竣工驗收的組織形式、驗收程式以及在驗收過程中提供的有關資料和形成的質量評定檔案是否符合有關規定。並按有關規定，向建設行政主管部門報送工程質量監督報告。
5、負責對建築工程及工程材料、產品、裝置進行監督檢測，並對區檢測工作實施管理。
6、受理全區在建建築工程質量投訴，並負責投訴處理工作。
7、掌握本地區建築工程質量狀況，及時總結、推介工程質量管理經驗，參與重大質量事故處理。
8、負責建設行政主管部門委託的工程質量監督管理的其他工作。開發商不履行保修職責，應該到當地房地產管理局投訴。
法律依據
中華人民共和國城鄉規劃法》
第四十三條 建設單位應當按照規劃條件 進行建設；確需變更的，必須向城市、縣 人民**城鄉規劃主管部門提出申請。
變更內容不符合控制性詳細規劃的，城鄉規 劃主管部門不得批准。城市、縣人民** 城鄉規劃主管部門應當及時將依法變更後 的規劃條件通報同級土地主管部門並公示 。
建設單位應當及時將依法變更後的規劃條 件報有關人民**土地主管部門備案。
售樓小姐房子重賣了開發商要罰款她一萬元合理嗎？
12樓：群眾路線
如果一房兩賣，買方可以起訴開發商，開發商而臨賠償，如果這個問題是售房小姐造成的，當然要受罰了。
13樓：網友
合理，要看給公司造成損失和影響。
住建局可以管開發商退款嗎
14樓：創作者
與住建局沒有關係，如需退款，根據具體賠償責任的確定需要根據合同的相關違約條款分析，如果對方真實存在違約情形，可以主張違約金。《城市房地產開發經營管理條例》 第四條 ***建設行政主管部門負責全國房地產開發經營活動的監督管理工作。 縣級以上地方人民**房地產開發主管部門負責本行政區域內房地產開發經營活動的監督管理工作。
縣級以上人民**負責土地管理工作的部門依照有關法律、行政法規的規定，負責與房地產開發經營有關的土地管理工作。
消防是不是劃住建局了
根據消防法，消防工作有公安機關事實監督管理 見消防法第四條 地方 對於 消防安全佈局 消防站 消防供水 消防通訊 消防車通道 消防裝備等內容的消防規劃及其組織實施 見消防法第八條 是建設部門的主要職能。中華人民共和國消防法 第四條 公安部門對全國的消防工作實施監督管理。縣級以上地方人民 公安機關對本...
建設局和住建局區別，住建局和建設局是一樣嗎
城建局現在和住建局是分開的，城建局 主管城鎮建設 主要指城管大隊負責的市容市貌 住建局 主要是住房 建築的審批規劃發證等。幾年前只有建委後來改為城建局後來 即現在 細化為城鎮建設局與城市住宅建設局。住建局和建設局是一樣嗎 1 建設局，又稱住建局，全稱為住房與城鄉建設 規劃 局，縣 或設區 一級主管建...
陝西特種作業操作證查詢系統，陝西住建廳特種作業操作證怎麼查詢
陝西安監局 往下拉，有一個查詢服務，裡面有特種作業操作證，在那裡面查詢。陝西省住房和城鄉建設廳頒發的特種作業操作證怎麼查詢 我是10月14考試的，請問什麼時候能拿到塔吊指揮證，有把握百分之百考上?我是9月8號考的外架特種作業操作證怎麼查詢 查不到陝西省住房和城鄉建設廳管網 我是12月23日考試什麼時...