1樓：小周關注時事動態
買房可以說是很多人人生中的大事，大家都想要買到心儀的房子，大家都知道買房的話是存在房內面積和公攤面積的，如果房屋公攤面積大的話就會有引起很大的爭議，因為這都算到了買房者以後要付出的費用中，買房者覺得自己並沒有佔用那些公攤面積，所以都是不想要付這些面積的費用的，想要讓消費者買房買得明明白白，就要在房屋合同上明確表明公攤面積和費用，到收房的時候嚴格按照合同上來就不會引起爭議了。
一、之所以房屋公攤面積會有這麼大爭議，主要是因為消費者覺得這個不應該自己支付費用，因為自己並沒有佔用這些地方。
如今房價比較昂貴，本身大家買房就已經付出了很大的心血和財力，如果再讓買房者承擔更多的公攤面積的費用的話，他們會覺得這是不合理的，因為他們並沒有使用那些地方，所以不想要為其付錢。
二、想讓消費者買得明明白白，就得在購房合同上寫清楚這些費用，並且嚴格按照上面規定的去收費。
如果想讓消費者買的明明白白的話，這個公攤面積就需要在買房合同的簽訂的時候，就應該跟消費者講清楚他們應該支付多少錢，並且在買房子收房的時候不再增加額外的費用。這樣消費者才能花錢花得心甘情願，雖然從心底來說，他們可能不願意花這部分錢，但是現實情況是這樣，他們也沒有辦法。
三、如今很多人建議公攤面積取消，這在短時餘敏間內應該是無法實現的。
從很早之前大家買房的時候就有這個公攤面積的費用，所以很多蔽毀和人也算是已經習慣了，可是打心底說人們是不願意交這個錢的，如今很多人都建議把這個公攤面積取消，認為這個建議是非常好的，但是在短時間內應該無法實現，因為這會加大房企與消費者之間的矛盾，應該巨集盯以試點的方式逐步推行，這樣才能夠最後成功取消。
2樓：墨汁沫沫
公攤」面積最受爭議的就是收早虛費不透明，沒有標準的收費規則，面積多大是開發商進行測量之後，經有關高襲部門稽核陸念燃通過即可。
3樓：可樂vivi愛娛樂
公攤面積高，購房成本大。以使用面積羨首來計價，則簡單、透明，消費者可孫扮以明明白白地買房，開發商則派灶也可以明明白白地賣房。
4樓：黎昕科普知識小屋
可能是因為大家都覺得這樣做是不太公平的，我認為應該是簽訂乙個合同，合同上要寫得清清楚楚。
買房為什麼會有公攤面積
5樓：日隆家居商場
公攤面積指的是為了公共行為和公共活動方便開發商建設的建築面積，例如電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，因為這些建築面積不屬於任何業主，所以就由小區裡的所有業主分攤了，因此買房的時候就會有公攤面積。
公攤面積有哪些危害？
1、**幻覺。
公攤面積會讓購房者產生**幻覺，例如，一套房子一共100平公尺(建築面積70平+公攤面積30平公尺)，售價是200萬元，也就是每平公尺2萬元。如果按照套內面積來出賣呢，那就是每平公尺萬元，存在相當大的**差異。也正因為公攤嫌兆雹面積的存在，給購房者造成了**較低的錯覺。
2、公攤面積數目不詳。
公攤面積對開發商和物業來說，是有利的一面，因為業主可以測量自家的實際使用面積，但是公攤面積卻是不能測量的。所以大多數業主連實際公攤多少都不知道，只能看著購房合同上寫著多少。甚至部分黑心開發商或者物業把地下室、車棚都算進來了，而國家規定這些不能計算在公攤裡的。
買房如何看懂公攤？
1、索要資料。
由於公攤很難實測，因此在簽訂購房合同時，購房者可以要求開發商出示有關計算公攤面積的資料，包括整幢建築的建築面積、套內建築面積之和、不應分攤的建築面積等基本資料等。這樣購房者可以通過資料求出公攤面積，以明確自身的權益。
2、發現誤差怎麼辦。
購房者們有權自查或者聘請律師向設計單位、規劃單位、測繪部門等機構查閱所購房產的相關檔案，比如終設計圖紙或者終設計方案、終面積測量報告、各種資料的計算方式及其檔案等等芹帆。
3、在購房合同中約定公攤面積。
一般在《商品房買賣合同》中會涉及到有關公共部位和公用房屋分攤建築面積的條款，而購房者在簽訂合同的時候需要注意這猜稿一點，就合同而言約定得越詳細，對購房者就越有利。一旦發生糾紛，購房者就可以以合同約定來保障自己的利益。
買房承擔公攤面積是否合理？
6樓：默默宀
看起來合理，實際上問題太多，應該取消，公攤面積的錯誤在於容易被人利用，就像法律上的漏洞一樣。老百姓買房子就應該透明直白，說多少平就是多少平，老百姓會算那麼多賬麼，又不是專業人士，也沒時間沒精力去和開發商糾纏這些東西。開發商就是專搞這個的，什麼都懂，而老百姓什麼都不明白，結果就是開發商一張嘴，怎麼說都有理，所以老百姓一定會吃虧。
公攤面積就是把簡單的事兒搞複雜了，越複雜，越容易忽悠老百姓。據說是李嘉誠發明的，可能性很大，李嘉誠很會算計，很會投機的，要不也不能不做實業，只靠投資就這麼富有。
7樓：巧克力太黑
購房公攤是什麼如下：所謂公攤面積，就是分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積，其中分攤的面積有入戶大廳、逃生通道、電梯井、入戶通道，這些面積均攤到買受人購房的面積裡面，這個公攤的百分比在購房合同上面有約定的。
8樓：網友
從購房者的角度考慮不合理。
從開發商的角度合理。
應該兩者一家一半吧。
9樓：束熙
不合理、是開發商坑老百姓的一種手段！
買房公攤面積大是每個人的心結，公攤面積的存在究竟合不合理？
10樓：**大講堂
買房子這件事對於當代眾多人來說都是乙個值得高興的，但是在買房子中，公稿哪攤面積十分的大也是買房人的乙個心結，特別是對於如今的公攤面積而言，從根本上的問題都一直沒有得到解決，特別是對於如今公共空間方面費用的計算，始終都是十分糊塗的。而對於眾多的公攤面積的這種存在，究竟合不合理成了如今人們所思考的乙個話題？認為對於房子中的公攤面積的存在是十分不合理的。
對於人們買房的這件事是十分熱衷的，但是在買房的過程中，不可避免的就有公攤面積這方面的費並侍用，特別是對於一些房子而言，公攤面積大也成了眾多買房子人的乙個心結，畢竟花**去購買房子，但是大部分的面積都是公用的面積，這也是十分令人惱火的，而對於如今的這種公攤面積的存在，也是能夠引起眾多人之間的矛盾和糾紛的，畢竟公攤面積並不屬於買房人居住的面積裡面，所以就應該取消公攤面積方面的費用。<>
公攤面積在買房子裡面已經存在了很多年，並且對於公攤面積這一方面直接衍生出了一系列非常亂的現象，一些黑心商人利絕敬吵用公攤面積大額賺取別人的錢財，這也是十分令人頭疼的而對於公攤面積方面也應該取消公攤面積，畢竟對於這種消費交易而言，如今的各種市場交易都應該更加的公平，所以公攤面積的存在是對眾多買房子的消費者不公平的現象，取消公攤面積。<>
公攤面積自從存在就引發了一系列的紛爭，畢竟對於眾多的買房人來說，購買房子中算有公攤面積這種行為就是十分的傷民傷財，而公攤面積十分的大，也是十分令人惱火的，在如今的各種案件中，由於公攤面積而產生的糾葛也是多的，所以為了更加公平公正，應該取消公攤面積。
11樓：時間帶給我們的快樂
在買房子的時候，個人覺得公攤面積是非常不合理的，所以如果能夠取消公攤面積，這樣會非常的開心。
12樓：網友
非常不合理，遲襪現在自瞎野己家裡面買的是120平公尺房子，公攤完只有80平公尺磨旦喊，可以說直接公攤了30平公尺無法接受。
13樓：民生小徐老師
我覺得這種公攤面積的存枝鎮在是非配搭局常不合理的，這種公攤面積的存培讓在會增大了我們購買房屋的費用也增大了人們的生活壓力。
買房包括公攤面積引起熱議，公攤面積是否合理？
14樓：蠶寶寶的動植物小百科
按說是合理的，畢竟開發商蓋房子，這些面積也在其中，沒有人買單的話，其實開發商也會把錢算入購房款中的，單獨算公攤面積的話反而透明化一些。
15樓：佳音
不合理，因為公攤面積沒有上限，很多時候會錯誤的引導消費者。
16樓：網友
不合理，很多公攤面積其實並不明確，這對消費者來說不公平。
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