1樓：網友
一、如果使用者選擇的是等額本息還款，每月還款額不變，其中前期還款利息大於本金，後期還款本金大於利息。等額本息提前還款要在還款期限的前1/2階段是比較划算的，因為超過1/2階段的還款，本金越來越多，利息配鬥越來越少，前期還了大部分利息，後期再來申請提前還款就很不划算。
二、如果使用者選擇等額本金還款，那麼每月還款額比例中，本金保持不變，利息逐月遞減。提前還款也是在前1/3階段比較划算，因為前期改察還的利息多，後期越來越少，後期利息變少再來申請提前還款就沒那核賣茄麼划算了。
綜合來講，如果房貸分期為15年甚至更長，那麼房貸還了五年一次還清還比較划算，如果房貸分期少於15年，那麼還了五年再一次還清就沒那麼划算了。總之，想要通過提前還款來節省利息的話，那麼越早還越划算。
2樓：不一樣的害羞
等額本金提前還款的最佳時間為還款週期的三分之一。比如貸款30年，那麼在前10年比較適合提前還款，因為這時候還款可以節省較多的貸款利息。而還款時間超過10年，提前還款也可以節省貸款利悶豎息，但握槐是節省的利息就比較少了。
因此，對於使用者來說，等額螞皮大本金還款法想要提前還款節省最多的利息，那麼最好是選擇在貸款期限的三分之一之前還款。
貸款40萬，如果5年後想一次性提前還款，是貸20年等額本金划算，還是15年等額本息划算？
3樓：秋梵妙夢
如果你想5年後一次性還清，還是貸15年的等額本息划算。
4樓：終南散人
通貨膨脹是永久性的，物價**是絕對的，工資**是肯定的。比如現在貸40萬20年，假設你每月工資8000元，每月等額還貸款本金元。20年之間你的月平均工資最少翻一番達到16000元，但還款還是 元。
是否划算多了。
代款40萬20年,等額本金划算還是等額本息划算?
5樓：金山銀山共同富裕
等額本金相對划算一些。
等額本息與等額本金，應該說兩者均有好處。
等額本息：每月本金償還額逐月增長，利息償還額逐月減少。每個月還款固定，有利個人的還款安排，前期還款額比等額本金少，前期還款壓力相對較小。
等額本金：每個月還的本金固定，每月還的利息下降，前期還款壓力大，但因為前期本金還的相對較多，總利息額比等額本息要少得多，也有利於提前還款。
如果前期還款能夠承受建議選擇等額本金還款方式。
6樓：傲嬌
如果你有錢的話建議等額本、金。等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
等額本息的畫卷每期還款額度一樣，一直換到20年為止。如果家庭條件允許建議使用等額本金還款法，這樣20年下來的話可以節約幾萬塊錢的利息，就是前期壓力稍微大點，後面的話還款額是越來越少的。
貸款40萬20年已經還了五年是等額本息好還是等額本金好
7樓：簡單說金融
如果僅從利息支出角度考慮，等額本息還款法利息高於等額本金還款法。所以，考慮減少利息支出的情況下，可以選擇等額本金還款法還款。
但等額本金還款法前期還款月供金額較多，壓力較大。如果不考慮還款月供壓力，可以使用等額本金還款法。如您有更好的投資專案，收益高於貸款利率，且收益確定、風險可控，可以選擇儘可能長的貸款期限，以提高資金收益；另，還要考慮您的財務安排。
如，是否有緊急支出的可能等。
拓展資料：如何正確選擇貸款：
1. 貸款利率折扣。
比如購房者在申請房貸的時候，首先要對比的就是各個銀行的貸款利率折扣，目前央行對5年期以上的貸款規定的基準利率是，在不同城市中，不同銀行可以根據具體情況來設定不同的利率折扣。
2. 優惠門檻。
每個銀行的貸款門檻都不同，優惠的門檻自然也不盡相同。有些銀行會要求貸款者在本銀行存款達到一定的額度，或者貸款額度佔到總房款的多少比例等等，才會給予申貸者一定的利率優惠，這時候購房者最好能提前做好功課，瞭解清楚各個銀行的規定。尤其是如果你購買的是二手房就更要注意，有些銀行可能會要求申請貸款的二手房房齡不能超過20年，甚至是10年。
3. 調息方式。
現在銀行所遵循的調息方式主要有：次年調息、按月調息，次年調息即是自央行宣佈調整貸款利息之後，銀行可以從下一年的1月1日期開始執行，而按月調息則要從央行調息後的下一月起執行新的基準利率。還有一種是固定利率，部分銀行和申貸者簽約時可約定利率不隨央行規定而進行調整。
關於以上三種調息方式，不同銀行規定不同。
4. 還款方式。
等額本金還款法是更加節省利息的，不過這種還款方式前期還款壓力稍大，後期壓力越來越小。如果在申請貸款時，銀行可以讓你根據自身實際情況選擇還款方式的話會更好。另外，在現實生活中很多人最終都是會提前還款的，那麼購房者在貸款時，就要先詳細瞭解一下該銀行對於提前還款的要求了，可能會有銀行對提前還款者收取一定的違約金。
代款40萬20年,等額本金划算還是等額本息划算?
8樓：
摘要。當然是等額本金划算，同樣的利率，差3萬左右的利息，但是等額本金這裡前期的還款壓力是稍微大一些的。
代款40萬20年，等額本金划算還是等額本息划算？
當然是等額本金划算，同樣的利率，差3萬左右的利息，但是等額本金這裡前期的還款壓力是稍微大一些的。
我打算貸款，房貸40萬，貸款20年，我想問等額本金比等額本息少還貸款多少錢？
我們這裡的貸款利率是。
那麼前期還款大概每個月多少錢？
我給你算一下。
問一問自定義訊息】
等額本金貸款20年貸了40萬什麼時候還全款最划算
9樓：
摘要。你好，親，六年半內還清最划算。因為你的貸款還款形式是等額本金，所以前期的利息比較多，後期的利息比較少，所以一定要在還款年限1/3內提前還款，也就是在六年半內提前還款，這樣才可以節省貸款利息。
如果提前還款太遲，利息節省的就非常有限。第一年提前還款需要繳納違約金，第二年就可以提前還款了，越早節省的利息越多。希望能幫到您。
好的。你好，親，六年半內還皮蠢羨清最划算。因為你的貸款還款形式是等額本金，所以前期的利息比較多，後期的利息比較少，所以一定要在還款年限1/3內提前還款，也就是在六年半內提前還款，這樣才可以節省貸款利息。
如果提前還款太遲，燃拍利息節省的就非常有限。第一年提前還款需要繳納違約金，第二年就可以提前還款了，越早節檔碰省的利息越多。希望能幫到您。
分期還跟1⃣️次性還款有區別嗎。
分期還款既要還本金，又要還利息。而一次性提前還款，只需要還剩餘的本金就可以了，所以可以節省利息。
你已經還款2年，本金還有36萬，如果現在一次性還就給36萬嗎。
我打錯了。是的。提前還款，只需要還36萬的本金就可以了，剩餘的利息是不用還的。
好的，我兩年才還4萬本金，利息比較高。
他是前期還款利息多，後期還款利息少，所以提前還款要早。
等額本金購房貸款40萬，20年還清，已經還了5年了，請問一次還清還要多少？
10樓：
摘要。你好，等額本金貸款40萬，20年還清的話，如果已經還了5年，那麼已經還了1/4，就是已經還了10萬元，一次性還清的話，還需要還30萬元。
等額本金購房貸款40萬，20年還清，已經還了5年了，請問一次還清還要多少？
你好，等額本金貸款40萬，20年還清的話，如果已經還了5年，那麼已經還了1/4，就是已經還了10萬元，一次性還清的話，還需要還30萬元。
等額本息貸款40萬20年還了10年,提前還款划算嗎?
11樓：網友
從銀行貸款後，如何還款比較划算？
這取決於你的資金收益率和銀行的貸款利率。
如果你運用資金掙的錢（資金收益率）高於銀行的貸款利息（貸款利率），你就可以選擇期限儘可能長的還款方式；否則，你就應選擇期限儘可能短的還款方式。
例如：假如從銀行貸款的利息率為10%。現在，你有10萬元要決定是否提前還款。
你有兩個選擇：
1）提前還款。你的「收益」相當於少支付給銀行的利息：
10萬元× 10%＝1萬元。
2）將這10萬元用於理財：理財收益 ＝ 10萬元 × 資金收益率。
如果你能用這10萬元掙到的錢大於你少支付給銀行的利息1萬元，比如，你能掙到萬元（資金收益率＝11%），扣除銀行利息1萬元，你還能多掙1千元，那你就可以儘可能長期地運用銀行貸款（不提前還款，用錢掙錢）。
如果你掙的錢小於你少支付給銀行的利息1萬元，比如，你能掙到萬元（資金收益率＝9%），扣除銀行利息1萬元，你還要虧損1千元，則你應儘可能早地還清銀行貸款。
如果提前還款需要支付違約金，在進行上面的計算時，則應將違約金從提前還款的「收益」中扣除。）
要特別注意的是，你的掙錢能力、收支狀況和銀行的利率都有變化的可能。所以，一定要充分估計各種風險，謹慎地決定從銀行貸款。
我等額本金貸了40萬，20年期限，每月還3千左右，已還了五年，想提前一次性還完，還要還多少錢？
12樓：島上明月
每月還款3000元左右，這是「等額本息。
還款方式(不是「等額本金。
方式)；等額本息」還款方式。
一、計算貸款利率。
公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率。
還款月數]/月利率。
400000=3000*[1-(1+月利率)^-240]/月利率。
月利率= 年利率。
二、計算60期後剩餘本金。
公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-剩餘月數-1)]/月利率。
剩餘本金=3000*[1-(1+
剩餘本金=341,元。
三、計算60期後一握沒次性還款額。
公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率｝*(1+月利率)^(已還月數+1)
一次性還款額=｛400000-3000*[1-(1+
一次性還款額段搜納=344,元。
結果：
60期後剩餘本金341,元；60期漏唯後一次性還款344,元可還清貸款。
這樣提前還清貸款可節省利息195,元。
中國銀行貸40萬,20年等額本金每月還多少錢
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