融資租賃如何繳納稅款
1樓：淘金客
一、增值稅的繳納：
國家對提供有形動產融資租賃服務和有形動產融資性售後回租服務的納稅人，實行「即徵即退」的稅收優惠政策，對增值稅實際稅負超過3%的部分「即徵即退」。
二、房產稅。
的繳納：融資租賃業務涉及帆啟到房產的，還需繳納房產稅。融資租賃的房產由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產餘值繳納房產稅。
合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產餘值繳納房產稅。
三、契稅的繳納：
由於在融資租賃期間房產的所有權仍屬於出租人，房屋的權屬沒有發生轉移，所以融資租賃期間的房叢轎橘產不用繳納契稅。但如果在融資租賃期滿後，承租方購買房屋，使房屋的所有權發生轉移，則承租人應按規定繳納契稅。
對於比較特殊的售後回租業務，在**時，房屋土地的權屬發生的轉移，因此需要照章徵稅。對售後回租合同期滿，承租人回購原房屋、土地權屬的，免徵契稅。
四、印花稅。
的繳納：對開展融資租賃業務簽訂的融資租賃合同，統一按照其所載明的租金總額依照「借款合同」稅目，按萬分之零點五的稅率計稅貼花。
在融資性售後回租業務中，對承租人、出租人因**租賃資產及購回租賃資產所簽訂的合同，不徵收印花稅。
五、企業所得稅。
的繳納：融資租入的固定資產。
以租賃合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同過程中發生的相關費用為計稅基礎，承租合同未約定付款總額的，以該資產的公允價值。
和租賃人在簽訂滲團租賃合同過程中發生的相關費用為計稅基礎。而會計上是將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值。由此產生的稅會差異需要納稅調整。
在融資性售後回租業務中，對於承租人**資產的行為，不確認為銷售收入，融資性租賃的資產仍按承租人**前的賬面價值作為計稅基礎計提折舊。融資租賃產生的利息，作為企業財務費用。
在稅前扣除。
融資租賃有何稅務規定
2樓：律人以法
國家稅務總局關於融資性售後回租業務中承租方**資產行為有關稅收問題虛擾的公告》（國家稅務總局公告2010年第13號）的規定，融資性售後回租業務，指承租方以融資為目的，將資產**給經批准從事融資租賃業務的企業後，又將該項資產從該融資租賃企業租回的行為。融資性售後回租業務中，承租方**資產時，資產所有權以及與資產所有權有關的全部報酬和風險並未完全轉移。
1.增值稅和營業稅。根據現行增值稅和營業稅有關規定，融資性售後回租業務中承租方**資產的行為，不屬於增值稅和營業稅徵收範圍，不徵收增值稅和營業稅（承租方不能向出租方開具銷售發票，業務中的出租方必須是經批准從事融資租賃業務的企業，具體為銀監會許可的金融租賃公司和商務部許可的外商投資租賃公司，且不徵增值稅和營業稅只適用於承租人，對於出租人仍須繳納營業稅，如果屬於「營改增」試點地區的租賃公司，還可以就收到的利息開具增值稅專用發票，承租方可抵扣進項稅額。
由於目前「營改增」稅收政策關於融資租賃業務的規定尚不明確，在此不再贅述）。
2.企業所得稅。根據現行企業所得稅法及有關收入確定規定，融資性售後回租業務中，承租人**資產的行為，不確認為銷售收入，對融資性租賃的資產，仍按承租人**前原賬面價值作為計稅基礎計提折舊。
與稅法要求一致，不需作納稅調整。當最低租賃付款額現值大於公允價值時，在資產折舊上，稅務與會計上無差異；否則，就會產生異。租賃期間，承租人液運支付的屬於融資利息的部分，稅法上要求作為企業財務費用，在租期內平均在稅前扣除，每年會計上做財務費用中分攤進來的未確認融資費用需要作相應的納稅調整，多記的需作納稅調增，少記的需作納稅調減，而分攤進來的未實現售後回租損益，則不需要納稅調整。
國家稅務局關於對借款合同貼花問題的具體規定（1988）國稅地字第30號。
四、關於對融資租賃合同的貼花問題。銀行及其金融機構經營的融資租賃業務，是一種以融物方式達到融資目的的業務，實際上是分期償還的固定資金借款。因此，對融資租賃合同，可據合同所載的租金總額暫按「借款合同」計稅貼差埋旦花。
融資租賃如何納稅？
3樓：股城網客服
一、印花稅：印花稅是就合同繳納的稅種，該交易過程涉及購銷合同和融資租賃猜早隱合同。購銷合同中，雙方按購銷金額的繳納印花稅。
融資租賃合同中，一般而言，根據出租方不同，融資租賃合同的印花稅按到不等。
二、所得稅：對承租人而言，固定資產的所得稅可以納入賬面折舊，但由於所得稅會對固定資產初始成本的計量不同，會導致有時間性差異。具體表現在頭幾年上需要納稅調增，後幾年上會納稅調減。
三、增值稅：增值稅是融資租穗廳賃的難點，目前有形動產融資租賃已經營改增完畢，需要交納增值稅。
四、融資租賃直租模式資產**化後的稅務處理：在將融資睜寬租賃資產**化中，基礎資產是融資租賃合同債權，債權轉讓伴隨著租賃資產的出表，而在後續階段承租人支付租金的問題上，融資租賃公司的職責僅為代收代付，原則上融資租賃公司將無法向承租人開具增值稅發票。
經營性融資租賃如何納稅
4樓：法律張叔
2019年4月1日差碰伏後，企業提供有形動產融資租賃服務適用增值稅稅率13%，不動產融資租賃服務適用稅率9%。但提供融資性售後回租服務的，屬於金融服務中的「貸款服務」，適用6%的稅率。
國家對提供有形動產融資租賃服務和有形動產融資性售後回租服務的納稅人，實行「即徵即退」的稅收優惠政策，對增值稅實際稅負超過3%的部分「即徵即退」。這裡要注意享受稅收優惠的納稅行為是吵緩針對「有形動產」的融資租賃，不動產融資租賃服務和融資性售後回租不能享受此項稅收優惠政策。
除虛攜了即徵即退的稅收優惠，國家認定的融資租賃企業和金融租賃企業還享受出口退稅的政策。融資租賃出租方需要在首份融資租賃合同簽訂之日起30日內，到主管國家稅務局辦理出口退稅資格認定。
融資租賃新政策
5樓：清湯芥麥面
融資租賃新規：融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術效能等重要的條款；融資租賃合同必須採用書面形式；以及以虛構租賃物方式訂立的高燃廳融資租賃合同無效等。
【法律依據】
民法典》第七百三十五條。
融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十六條。
融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術效能、檢驗方法，租賃期限，租金構成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。
融資租賃合同應當採用書面形式。
第七百三十七戚隱條。
當事人以虛構租賃物方式訂立的融資租賃合同無效。
第七百三十八條。
依照法律、行政法規的規定，段圓對於租賃物的經營使用應當取得行政許可的，出租人未取得行政許可不影響融資租賃合同的效力。
融資租賃是什麼？什麼是融資租賃
融資租賃，指出租人根據承租人 使用者 的請求，與第三方 供貨商 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的裝置。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將裝置出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。融資租賃方式分類 1 簡單融資租賃。簡單融資租賃，也成直接融資租賃。是指由承租人選擇需要購買的...
融資租賃公司轉讓流程，融資租賃公司轉讓流程？
2017年，融資租賃公司轉讓流程是 準備好人員資訊，在工商局變更營業執照即可，備案檔案無需變更，時間需要2 3周，費用較高，因為新註冊很難。嗯，可找肖 i36 5 i 久 i 4六2i，執照是全國通用的，希望能夠幫到你。融資租賃公司註冊轉讓流程 需有符合要求的高管人員至少2名 還需有符合要求的外資企...
註冊融資租賃公司審批條件，註冊內資融資租賃公司都需要哪些條件
註冊融資租賃公司的要求 1 外國投資者的總資產不得低於500萬美元。2 外商投資租賃公司應當符合下列條件 1 註冊資本符合 公司法 的有關規定。2 符合外商投資企業註冊資本和投資總額的有關規定。3 有限責任公司形式的外商投資租賃公司的經營期限一般不超過30年。3 外商投資融資租賃公司應當符合下列條件...