1樓：匿名使用者
如果是你爸如果是在欠銀行錢之後離婚，再將房產給你們，那麼銀行可以向法院起訴，會認定房屋轉讓無效。法院調解時會讓你出這3萬塊錢，如果你不出，法院可能會撤銷房屋轉讓手續，執**子，當然，如果此房子是你家唯一住房，一般也不會強是執行。實踐中，法院一般不撤銷轉讓行為，而是想辦法取得你的同意，執行你的資金。
2樓：匿名使用者
法律規定。只要這房產是你家目前唯一住房，就屬於生活必需物資。法院是不會強制抵押拍賣的！
當然~~~如果是大房子，他們會協商讓你家賣掉大房子。去換一套夠你家人生活使用的合適的房子，把差價拿來還債！另外~~婚內債務，離異了，兩人也是要共擔的！
3樓：匿名使用者
個人債務法院當然也會支援啦，親！不過如果你們家只有這一套房產滴話，法律出於保護弱者與社會安定和諧滴角度來說，房屋產權應該會判給債權人，但是不能讓你們流落街頭，所有你們還是可以繼續在自家房屋居住滴，就是隻擁有該房產滴使用權~~~~~~~祝親好運！！
4樓：管東平大律師
3萬塊錢一般不會執**子
有關法律問題，房產糾紛
5樓：匿名使用者
如果你父親所購買房產在大陸，那麼張女士子女的過戶行為肯定是存在程式瑕疵，你可以直接對給予過戶的房管部門提出行政訴訟，這個並不涉及太多涉外問題，如果是香港房產，那麼在那邊法規方面我不是很瞭解，最好諮詢當地律師，但是既然是在這邊登記結婚，那麼夫妻共同財產法律適用上肯定是沒問題的。
6樓：
1、這套房子系婚後購買，屬於夫妻共同財產，房子的一般份額屬於父親。
2、張女士死後，張女士對於該房屋一半的份額應由父親和張女士的子女共同繼承，各自按比例均分。
3、關於不動產的糾紛，應在不動產所在地人民法院進行。房子已經過戶給第三人，要求返還房屋可能有些問題，但要求確認房屋份額還是會得到法院支援的。拿到判決後，可以向法院提出執行申請。
7樓：海忠玉
這個問題應該去法律事務所詳細諮詢一下為好。
8樓：匿名使用者
你父親為第一順序繼承人沒錯，但是張女士的子女也是第一順位繼承人。張女士房子處理份額應為，你父親佔四分之三，剩下的部分張女士子女分別佔八分之一。你父親胡權利肯定是被侵佔了。
這個涉外程式應該不是很負雜，財產在大陸，按大陸法律處理。
9樓：天作律師事務所
你好，這種情況下你可以起訴。父母、配偶、子女均享有遺產繼承權。
房產糾紛 法律問題 ！
10樓：彩律師
一、合同效力：
一般情況下，經雙方簽字並經公證後該房屋買賣合同應該已經生效。
雖然雙方一年後再辦理過戶的約定有偷逃稅費的嫌疑，但該約定並沒有違反法律的禁止性規定，是雙方意思自治的表現，該行為只能算規避法律，而不應認定為違法。
二、房屋查封：
但由於該房屋尚未辦理過戶手續，買方也未獲得房屋所有權。從權利角度來講，該房屋的所有權仍屬於賣方。在賣方與第三人發生糾紛時，第三人完全有權利要求法院查封該房屋。
三、權利恢復：
如果該房屋被法院查封，則買方無法辦理過戶手續。在賣方與第三人的訴訟中，如賣方敗訴，則該房屋很可能被執行以履行法院判決。當然也可能存在如果賣方不出庭，導致案件無法查清事實，從而判決駁回訴訟或裁定中止的情形，如果這樣，買方可能還有一線希望。
三、提前過戶：
如果合同沒有必須1年後辦理過戶的約定，買方可以嘗試在該房屋被法院查封前辦理過戶，即使多交點費用也只好認了，但不知道買方還有沒有這個機會。
四、向賣方追償：
如果買方不能辦理過戶，無法獲得房屋所有權，只好等找到賣方後再追償了。
11樓：郭紹豐
此時的購房者，並不是善意的第三人，因為購房這位及時辦理房產過戶的原因是為了避稅，具有非法目的，所以，從要件上講，它不具備善意第三人的條件，他無權對抗法院的查封，但是如果賣房人所欠的債，不足與房產的價值，那麼，購房人可以訴求法院，對剩餘價值部分再行查封，以儘可能地減少自己的損失，相反，如果房產價值不足於債的數額或二者相等，那麼，購房人將無法從該房產處得到n賠償，購房人所作的公證，在房屋所有權轉移過程中，不能起到他所欲求的目的，因為根據法律規定，房屋所有權轉移是以登記為生效要件，也就是說，要想使房屋所有權得到真正法律意義上的轉移，必須進行過戶才能生效，而本案中，雙方只是簽訂了一個合同，只能說這個房屋買賣合同已經成立，但因為沒有登記所以尚未生效，正常情況下，成立的合同雙方不得隨意解除，但是根據合同法的規定，雙方惡意串通，損害國家、集體、第三人利益的，合同無效，既然雙方不及時辦理房產證是以避稅為目的，顯然已經損害了國家的利益，應該屬於無效合同，這類合同，法院完全有權依職權解除，解除後，房屋回到起初的狀態，所有權仍屬於賣房人，那麼它的債權人申請法院查封，就有理有據，購房人如果想從該房產處得到他的購房款，就只有等到從該房產價值中償還完債主們的債後，再要回自己的購房款。最壞的結果是，他將一無所獲。只有祈求上帝，讓那人在俄羅斯發達後，榮歸故里，回來還他的錢。
12樓：文法
看看你算不算善意第三人了，如果你是善意第三人的話，房照還在你手裡，當時你還有買賣合同的話，就沒有事！
13樓：
還是找個好律師吧,因為這個房屋出現了法律糾紛,而且房產是以過戶為依據的,你們避營業稅的做法合情不合法,容易被抓把柄,辯好了會轉危為安.你手中的「那些東西」除了公正檔案其它的還不算你的東西.全額付款的收據，委託公證書，買賣公證書會有用處的,最壞你也是受害者,和債主們一起處理房產,辯好了法院採信買賣公證書就好辦了,公正處也是隻公正你們的買賣是自願的,不提示你這樣買賣是欠妥的.
光收錢啊.
關於房產糾紛的法律問題
14樓：hualv劉小林
如果敗訴方自覺履行判決是不需要強制執行的。本案需根據你的判決內容而定，如果是確權判決，你可以憑此判決***過戶手續。如果房屋管理局和法院都無法為你解決此項，建議你再次向法院起訴進行確權。
房產糾紛法律問題
15樓：匿名使用者
居間，是指居間人向委託人報告訂立合
同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人專支屬付報酬的一種制度。居間人是為委託人與第三人進行民事法律行為報告資訊機會或提供媒介聯絡的中間人。居間通常為有償性質的行為，居間人並不代委託人進行民事法律行為，僅為委託人報告訂約機會或為訂約媒介，並不參與委託人與第三人之間的關係。
居間人也沒有將處理事務的後果移交給委託人的義務。簡言之，居間人不得代委託人為法律行為，作為賣房中介已經超出了自己的職責範圍！故合同可以撤銷！
16樓：匿名使用者
中介公司這麼做沒問題··
玩什麼這麼說呢 首先 中介公司實際的行為是 收購你的房版子 你們雙方權已經達成房屋買賣協議 所以 以至於中介公司再轉賣給誰 跟你是沒有關係的了 因為你的房子已經是中介公司的了
其次 如果你質疑中介公司作假 那你先看看 你們的房屋買賣協議 上邊買方是不是中介公司··或者中介公司的職工
ps： 你的房屋當時在賣的時候 **你已經滿意了 就差不多了沒有必要 針對你的房子再次被轉賣的** 而難受即便不是中介 是其他個人或者單位 也是正當的找證據！就好辦
17樓：48小時的百合
中介的行為是無權**行為，他籤的兩份合同均無效。房子應退還，多出的錢應該屬於受損失的一方（一般是買方）。
18樓：匿名使用者
這錢該屬賣房和買方各一半
房產糾紛的法律問題
19樓：匿名使用者
房子的問題當然是《物權法》進行規範。
《物權法》第四條 國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
第十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。
20樓：貫餘
要房子是做夢,房子是父母的,房產證上也沒他的名字.
有不是說父母去世了掙遺產,父母都在他憑什麼要,隨她鬧.
21樓：匿名使用者
《物權法》第十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明、房子沒她什麼事的屬於父母的就是父母的，大女兒的就是大女兒的不過氣死父母小女兒就可能拿到部分遺產
房產糾紛法律問題
房產糾紛的法律問題
22樓：馮老達
這問題估計有點麻煩，請問在房地產登記冊處該房產的所有人是您抑或是您的大舅呢？因為一切所有權糾紛歸根到底還是要看房地產登記冊的登記人名。
23樓：匿名使用者
大舅手上的購房協議有證明大舅購房的法律效力。
你應該收集你提供購房款19萬元的證據，要求償還購房款及相關收益。
關於房產糾紛的法律問題急，關於房產糾紛的法律問題
你說的情況bai屬於遺產繼承問題 該du房子屬於你奶奶和爺zhi爺的共同財產，dao應當先分割專 一半給你奶奶 房子的屬另外一半屬於你爺爺的遺產，在沒有遺囑的情況，按照下列情況進行分割 你奶奶 你爺爺的子女，一半是平均分割，盡贍養義務多的子女可以適當多分些。在有遺囑的情況下，按照遺囑進行分割財產。真...
離婚關於房產糾紛常見的法律問題有哪些
一 物權法規定 1 當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。2 預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。不動產物權的設立 變更 轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。二 法律依據 物權...
房產證的法律問題，房產法律問題
1 房產證登記的抄是你的名字 這房子就是你的，房租也是你的，你母親拿著不給，是侵犯了你的財產權，和你母親協商不成的，可以起訴到法院解決。2 如果起訴，和你鬧翻的，只是你母親，與你父親無關。3 如果你想拿房子貸款做生意 可以用樓上朋友給的辦法，不和父母鬧翻也可以拿到資金，但缺點是，你得承擔貸款利息 投...