1樓:南北
縣級以上地方人民**農業行政主管部門負責農村土地承包經營權證版的備案、登記、發放權等具體工作。
中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法。
為穩定和完善農村土地承包關係,維護承包方依法取得的土地承包經營權,加強農村土地承包經營權證管理,根據《中華人民共和國農村土地承包法》,制定本辦法。
農村土地承包經營權證是農村土地承包合同生效後,國家依法確認承包方享有土地承包經營權的法律憑證。
承包耕地、園地、荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地從事種植業生產活動,承包方依法取得農村土地承包經營權後,應頒發農村土地承包經營權證予以確認。承包草原、水面、灘塗從事養殖業生產活動的,依照《中華人民共和國草原法》、《中華人民共和國漁業法》等有關規定確權發證。
實行家庭承包經營的承包方,由縣級以上地方人民**頒發農村土地承包經營權證。實行其它方式承包經營的承包方,經依法登記,由縣級以上地方人民**頒發農村土地承包經營權證。縣級以上地方人民**農業行政主管部門負責農村土地承包經營權證的備案、登記、發放等具體工作。
農村土地承包經營權證所載明的權利有效期限,應與依法簽訂的土地承包合同約定的承包期一致。
請問農村土地確權歸哪個部門管?
2樓:小弈網路科技
依照我國《土地管理法》第十六條的規定,確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民**,也就是說只有鄉級或縣級以上人民**才具有確認所有權和使用權的權力。
國土資源管理部門做為人民**的職能部門,具體承辦確權工作,對確權的意見和建議,要報同級人民**作出決定。
依照《土地管理法》相關規定:
第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
第十六條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民**處理。
單位之間的爭議,由縣級以上人民**處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民**或者縣級以上人民**處理。
當事人對有關人民**的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
擴充套件資料
農村土地確權的必要性:
由於一輪、二輪土地承包均是責任承包制,客觀上淡化了對空間資訊的管理需求。加之法律的缺位,農村資產權屬關係並沒有得到根本的明確,在此基礎上進行的流轉、徵地佔用等行為,使**掌握的權屬資料與實際情況存在較大誤差。
凡此種種原因造成了目前我國農村承包地地籍管理混亂的現狀:
(1)沒有一個清晰的登記農村土地的賬目,和一個有效的、圖賬對應的農村地籍資訊管理系統,**無法清楚的掌握農用地的空間資訊;
(2)村民之間,集體與個人之間不少遺留問題關係錯綜複雜,造成權屬資訊不明確;
(3)農村居民對其土地的產權沒有證書依據。
為夯實農村產權制度改革的地基,需要理順農村現有產權關係。只有在理清國家與集體經濟組織、集體經濟組織與村民之間的財產權利界限的基礎上,才能構建起完整的農村資產財產權益體系,盤活農村生產要素,解放農村生產力。因此,對農村土地與房產的大規模確權登記,是農村產權制度改革的首要任務。
3樓:舞璇瀅
農村的耕地屬於農
村集體所有,由村集體經濟組織經營管理。土地分配不合理可以先找鄉**或者縣**處理。
根據《土地管理法》第十條 :
農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
土地確權歸哪個單位管,具體要看是什麼地:
1、宅基地確權歸屬國土資源局。
2、山林地確權歸屬林業局。
3、農田承包地確認歸屬村委會、鄉鎮**。
擴充套件資料農村集體土地確權登記依據的檔案資料包括:
1、人民**或者有關行政主管部門的批准檔案、處理決定;
2、縣級以上人民**國土資源行政主管部門的調解書;
3、人民法院生效的判決、裁定或者調解書;
4、當事人之間依法達成的協議;
5、履行指界程式形成的地籍調查表、土地權屬界線協議書等地籍調查成果;
6、法律、法規等規定的其他檔案等。
4樓:農村土地流轉
確權機關是指依法有權確定土地所有權和使用權歸屬的行政機關。
依照我國《土地管理法》第十六條的規定,確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民**,也就是說只有鄉級或縣級以上人民**才具有確認所有權和使用權的權力。主管是指確定土地所有權和使用權的具體承辦部門。國土資源管理部門做為人民**的職能部門,具體承辦確權工作,對確權的意見和建議,要報同級人民**作出決定。
5樓:冰麗荔
土地確權歸哪個單位管,具體要看是什麼地:
1、宅基地確權,國土資源局。
2、山林地確權,林業局。
3、農田承包地確認,村委會、鄉鎮**。
農村集體土地確權登記依據的檔案資料包括:
1、人民**或者有關行政主管部門的批准檔案、處理決定;
2、縣級以上人民**國土資源行政主管部門的調解書;
3、人民法院生效的判決、裁定或者調解書;
4、當事人之間依法達成的協議;
5、履行指界程式形成的地籍調查表、土地權屬界線協議書等地籍調查成果;
6、法律、法規等規定的其他檔案等。
6樓:法妞問答律師**諮詢
農村土地確權,由哪個部門管,關鍵是取決於土地的性質與用途,分別是:
1.宅基地確權,由國土資源局負責。
2.山林地確權,由林業局負責。
3.農田承包地確認,由村委會、鄉鎮**負責。
ps:農村集體土地確權登記依據的檔案資料包括:
1、人民**或者有關行政主管部門的批准檔案、處理決定;
2、縣級以上人民**國土資源行政主管部門的調解書;
3、人民法院生效的判決、裁定或者調解書;
4、當事人之間依法達成的協議;
5、履行指界程式形成的地籍調查表、土地權屬界線協議書等地籍調查成果;
6、法律、法規等規定的其他檔案等。
7樓:戚廣利
土地分為城鎮國有土地和農村集體土地。如果是城鎮國有土地,由當地國土局確認。如果是農村集體土地確權程式比較複雜:
一、確定農村集體土地所有權主體遵循「主體平等」和「村民自治」的原則,按照鄉(鎮)、村和村民小組農民集體三類所有權主體,將農村集體土地所有權確認到每個具有所有權的農民集體。
1、凡是村民小組(原生產隊)土地權屬界線存在的,土地應確認給村民小組農民集體所有,發證到村民小組農民集體;
2、對於村民小組(原生產隊)土地權屬界線不存在、並得到絕大多數村民認可的,應本著尊重歷史、承認現實的原則,對這部分土地承認現狀,明確由村農民集體所有;
3、屬於鄉(鎮)農民集體所有的,土地所有權應依法確認給鄉(鎮)農民集體。
二、屬於村民小組集體所有的土地應當由其集體經濟組織或村民小組依法申請登記並持有土地權利證書。對於村民小組組織機構不健全的,可以由村民委員會代為申請登記、保管土地權利證書。
1、涉及依法「合村並組」的,「合村並組」后土地所有權主體保持不變的,所有權仍然確權給原農民集體;
2、「合村並組」后土地所有權主體發生變化、並得到絕大多數村民認可的,履行集體土地所有權變更的法定程式後,按照變化後的主體確定集體土地所有權,並在土地登記簿和土地證書上備註各原農民集體的土地面積。
三、涉及依法開展城鄉建設用地增減掛鉤試點和農村土地整治的,原則上應維持原有土地權屬不變;依法調整土地的,按照調整協議確定集體土地權利歸屬,並依法及時辦理土地變更登記手續。
8樓:
農村經濟管理中心,還有就是土地管理所
9樓:老陳蘭
農村土地確權歸國土資源局管理。
國土資源局承擔優化配置國土資源的責任,負責規範國土資源權屬管理,承擔全國耕地保護的責任,確保規劃確定的耕地保有量和基本農田面積不減少承擔及時準確提供全國土地利用各種資料的責任。
承擔節約集約利用土地資源的責任,承擔規範國土資源市場秩序的責任,負責礦產資源開發的管理,負責管理地質勘查行業和礦產資源儲量,承擔地質環境保護的責任。承擔地質災害預防和治理的責任。
依法徵收資源收益,規範、監督資金使用,擬訂土地、礦產資源參與經濟調控的政策措施推進國土資源科技進步。開展對外合作與交流。承辦***交辦的其他事項。
拓展資料:
國土資源局主要職責:
1.承擔保護與合理利用土地資源、礦產資源、海洋資源等自然資源的責任。組織擬訂國土資源發展規劃和戰略,開展國土資源經濟形勢分析,研究提出國土資源供需總量平衡的政策建議,參與國家巨集觀經濟執行、區域協調、城鄉統籌的研究並擬訂涉及國土資源的調控政策和措施。
2.承擔規範國土資源管理秩序的責任。起草國土資源法律法規草案,制定部門規章並監督實施,制定地質環境保護的政策、規章,制定國土資源調查評價技術規程,擬訂國土資源開發利用標準。
指導地方國土資源行政執法工作,調查處理國土資源重大違法案件。
3.承擔優化配置國土資源的責任。編制和組織實施土地利用總體規劃、土地利用年度計劃、土地整理復墾開發規劃和其他專項規劃、計劃。
指導和稽核地方土地利用總體規劃、礦產資源規劃,組織編制礦產資源、海洋資源、地質勘查和地質環境等規劃以及地質災害防治、礦山環境保護等其他有關的專項規劃並監督檢查規劃執**況。
4.負責規範國土資源權屬管理。依法保護土地資源、礦產資源、海洋資源等自然資源所有者和使用者的合法權益,組織承辦和調處重大權屬糾紛,指導土地確權,承擔各類土地登記資料的收集、整理、共享和匯交管理,提供社會查詢服務。
5.承擔全國耕地保護的責任,確保規劃確定的耕地保有量和基本農田面積不減少。牽頭擬訂並實施耕地保護政策,組織實施基本農田保護,監督佔用耕地補償制度執**況。
指導未利用土地開發、土地整理、土地復墾和耕地開發的監督工作。
6.承擔及時準確提供全國土地利用各種資料的責任。制定地籍管理辦法,組織土地資源調查、地籍調查、土地統計和動態監測,組織國家重大土地調查專項,指導地方地籍調查、登記和土地分等定級工作。
7.承擔節約集約利用土地資源的責任。擬訂並實施土地開發利用標準,管理和監督城鄉建設用地**、**土地儲備、土地開發和節約集約利用。
8.承擔規範國土資源市場秩序的責任。監測土地市場和建設用地利用情況,監管地價,規範和監管礦業權市場,組織對礦業權人勘查、開採活動進行監督管理,規範和監管國土資源相關社會中介組織和行為,依法查處違法行為。
9.負責礦產資源開發的管理,依法管理礦業權的審批登記發證和轉讓審批登記,負責國家規劃礦區、對國民經濟具有重要價值的礦區的管理,承擔保護性開採的特定礦種、優勢礦產的開採總量控制及相關管理工作,組織編制實施礦業權設定方案。
10.負責管理地質勘查行業和礦產資源儲量,組織實施全國地質調查評價、礦產資源勘查,管理**級地質勘查專案,組織實施國家重大地質勘查專項,管理地質勘查資質、地質資料、地質勘查成果,統一管理**公益性地質調查和戰略性礦產勘查工作。
請問 村民轉讓土地承包經營權，沒有變更土地承包經營權證，受法律保護嗎
要受法律保護。但是如果同一承包地由原承包人同時或先後轉讓給不同的人，你沒有去變更經營權證，而別人卻去辦理了手續取得經營權證，這時法律上只認可取得經營權證的受讓方，取得方在法律上叫 善意第三人 在土地承包法和物權法上規定 不得對抗善意第三人 也就是說法律不保護沒有取得經營權證的人的經營權。如按照法律程...
出嫁後還有農村土地承包經營權嗎
不管在bai 婦女權利保 還是du 農村土地承zhi包法 中都dao有明確的規定，內農村土地承包，婦女與容男子享有平等的權利。承辦中應當保護婦女的合法權利，任何組織和個人不得剝奪 侵害婦女應當享有的土地承包經營權。農村土地承包法 第30條規定，承包期內，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發包方不得...
農村土地承包經營權利上的承包期限到期後如何續約
土地承包經營權證由縣級以上人民 所發放，土地承包經營權證書乃證權證書，是用來確認土地承包經營權的。林地承包期限為30至70年，期限屆滿的，可以繼續承包 流轉的期限不得超過剩餘的期限。一 土地承包到期後，可以和村委協商，重新簽訂承包協議。二 中華人民共和國農村土地承包法 中規定 第十九條土地承包應當按...