1樓:x南京工業大學
肯定不可以呀!一個社會的發展程序是農業化到工業化再到後工業化三個大內的階段,眾容所周知我國目前正處在相對快速的城市化、工業化程序當中,房地產自然而然會成為經濟發展的支柱產業,每個國家在這個階段都是差不多的,房地產業高速發展,引導經濟的快速發展,以及與房地產相關的上下游行業的興盛。但是到了後工業化時期,就像當今的美國會出現逆城市化的現象。
房地產就隨之開始出現凋零的情況了,所以會出現類似中國房價遠遠高於美國之說。其實國家都處在不同時期,很多根本沒有可比性。況且由於中國政治體制,土地制度等一系列的特殊性,導致當前房地產市場發展有些畸形。
呵呵!個人淺見,希望能對你有些價值。
房地產能作為國家的支柱產業嗎,為什麼?
2樓:哇哎西西
在國際上一些國家將在本國國民經濟中,行業生產總值佔國民生產總值比重最大的舉足輕重的三個行業形象的稱為三大經濟支柱。
如美國以建築業、汽車製造業、鋼鐵工業為三大經濟支柱;新加坡稱旅遊業、建築業、造船業為三大經濟支柱。
我國未明確提出三大經濟支柱。2023年10月在中國共產黨第十三次全國代表大會的報告中提出: 「大力發展建築業,使它逐步成為國民經濟的一大支柱。」
3樓:匿名使用者
所謂支柱性產業,是指在國民經濟發展中起著骨幹性、支撐性作用的行業。一
個產業要成為支柱性產業,一般應具備四個基本條件:一是在國民經濟發展中有著
舉足輕重的地位,其增加值在國內生產總值(gdp)中佔5%以上;按國際通行的
統計方法,2023年我國房地產業增加值佔gdp的比例已達到10%左右,房地產業
對我國國民經濟的貢獻突出。二是具有較大的市場發展空間和增長潛力。三是符合
產業結構演進方向,有利於產業結構優化。四是產業的關聯度高,能帶動眾多相關
產業的發展。根據上述標準,結合我國經濟發展的戰略目標和實際情況來看,房地
產業完全有條件成為國民經濟發展中的支柱性產業。
房地產業為社會提供的房地產商品是國民經濟各行業最基本和最重要的生產資
料,是社會活動不可缺少的物質條件和空間場所。
目前,房地產業在許多國家和地區成為支柱產業,佔gdp的比重在10%以上。
例如,2023年,美國房地產業增加值佔gdp11.4%。20世紀90年代中後期,日本
為10%,中國臺灣為11%,中國香港為19%,韓國為8%。目前,房地產業、工業、農業、交通運輸業、資訊業構成美國國民經濟的五大主要產業。
我國是一個發展中的人口大國,目前正處於工業化、城市化的加速發展時期,
居住消費將繼續成為主要的消費熱點,人們的居住消費支出將有較大幅度的提高;
居住消費的範圍,也將從單一的住宅實物消費擴大到包括物業管理服務、中介服務、
電子購物等連帶消費領域。房地產市場對住宅的需求量極大,我國的住宅業和房地
產業發展的空間十分廣闊,這為房地產業的增長提供了堅實的市場基礎。
房地產業對其他相關行業所產生的關聯度比其他行業更強,它所帶動的上游相
關產業和下游相關產業,不僅鏈條長、範圍廣,而且能夠帶動其行業質量的提高和
產業的增長。
綜上所述,我國房地產業已基本成為國民經濟的支柱性產業,在2023年9月《國
務院關於促進房地產市場健康發展的通知》中明確指出:「房地產業關聯度高,帶動
力強,已經成為國民經濟的支柱產業。」隨著房地產業的進一步發展,其在我國國民
經濟中發揮著越來越重要的作用。
4樓:匿名使用者
變為支柱產業就要使其產能變為國家主要收入 現在的房價都這麼高了
5樓:溫小奶牛
答案當然是不行
第一:體制。地球上**
開公司賺老百姓錢的國家沒有幾個,**以行政手段力挺某一個行業其實就是把聚斂民財的效率大大提高,誠然這是不得已為之,不掏空你的口袋哪來的航母,哪來的殲20,當然中間貪了也不少。
第二:還是體制。一個國家確定支柱產業是市場充分競爭的結果,是他競爭成為了支柱,而不是領導說哪個是哪個,挑一個最差的勞民傷財把他變成支柱。
第三:結構。房地產是末端消費品,也就是說你在其他行業賺到了錢才回來給自己安一個家,其對下游產業的帶動並非剛性,一旦地產業擠壓了其他行業,居民消費能力下降,地產其實就只剩下地產了。
(打個比方,如果國家在09年大力研製光刻機,可能中國的晶片製造會再上一個臺階,就會有更好的通訊裝置,更好的通訊裝置可以是其他行業產生質的飛躍。相反專家說買了新房必買傢俱電器,這都是扯淡,剛需你不以地產立國他一樣會買傢俱買電器,可以地產立國後他欠了一輩子債他還敢買什麼好家居什麼好電器?炒房的和以租養貸的會買傢俱?
買完了房開始幾十年的量入為出,買完了房你的人生可能就沒有下文了)說白了,地產立國是看中了其「大件」商品的屬性,以及對其上有鋼筋水泥的拉動,快速製造gdp而已,是新時代的大躍進。
而地產立國的危害是非常大的
第一:對經濟的增長從量上看是一錘子買賣,其對下游的帶動作用被高房價徹底侵蝕,或者說根本就沒有緊密關聯的下游產業(中介除外),我所在的直轄市**地段高層居民樓晚上七點亮燈的不到三分之一,你覺得這些房間裡會有多好的傢俱電器嗎?
第二:從質的方面看gdp來自於沒有什麼科技含量的鋼筋水泥,大大拉低了中國總體科技實力。
第三:對經濟結構的破壞極其嚴重,炒房炒地的賺快錢效應徹底打碎了中國的產業環境,沒有人踏踏實實研發生產了,平時炒房炒地,一旦房價中場休息就去抄豬肉大蒜大蔥綠豆流量明星,實在不行炒各種共享噱頭炒估值,這些領域可以快進快出隨時殺回地產業,沒有人幹正事了,華為牛不牛,偌大的中國有幾家?
你提到美國,其實中美地產陷阱原理是一樣,美國吸引全世界的錢炒本國地產,形成供不應求;中國**端土地由**壟斷,而需求端從財稅、政策、**等各個方面擴大需求,同樣形成了供不應求,但區別就是美國是先強而亂,我們是未強而亂,美國虧的是世界金融體系下全世界的錢,倒閉的那幾家投行虧的是全世界投資者的錢,還不上就倒閉了;而我們坐莊的是**,不能倒也不用倒,可以調動老百姓的錢填坑,這就是區別。如果不理解,你可以對比美蘇軍備競賽,為什麼蘇聯一定會輸,美**備的資金**是什麼,是上一次工業革命產品行銷世界的利潤,蘇聯呢?是工農業剪刀差剋扣人民的錢,所以蘇聯科技越發達越窮,美國越發達越富。
6樓:匿名使用者
是支柱嗎??????
歷史上哪個國家以蓋房子作為支柱產業
7樓:鄭培明
全世界只有中國把房地產業作為
支柱產業。在國際上,有國家把建築業作為支柱回產業,但從來沒答有哪個國家把房地產業作為經濟發展的支柱產業,離譜的是,我們這裡很多人卻把被房地產寄生的建築業也歸到房地產之列!可笑若此!採納吧
對於目前中國的房地產市場你有什麼看法?
8樓:匿名使用者
中國的房地產就是**的搖錢樹,未來**即使**調控也會穩中**,未來的房價還會繼續一線二線拉動三線城市**上揚,鄉鎮房地產也會**就像城市一樣,先讓一部分富人買房,然後拉動一部分人跟風買房,未來的小區化,未來5年我不看好,覺得**不會這麼好心建平價房給你住。
9樓:匿名使用者
呵呵房產還今年會攀升的!不過升得越高越好!因為當房子超過人口的數倍時!我就可以白住它了!呵呵
10樓:匿名使用者
作死的節奏,不做死不會死!
世界各國支柱產業
11樓:匿名使用者
美國的支柱產業:軍工、汽車、金融、電影、鐵路、鋼鐵、石油、高科技產業英國的支柱產業:**業、金融業、服務業
日本的支柱產業:工業、漁業、汽車製造業、高科技產業、色情業瑞士的支柱產業:金融業、保險業、精密機械製造業韓國的支柱產業:
半導體、造船、汽車、家電、石油化工澳大利亞的支柱產業:畜牧業、農業、礦業、機械裝置、金屬產品、菸草、石油煤炭、化
工俄羅斯的支柱產業:軍工、石油天然氣,木材
12樓:匿名使用者
我知道日本的,1、汽車2、動漫3、數字**4、家電5色情,其中第五個不是瞎扯,是真的。
房地產能作為國家的支柱產業嗎，為什麼
在國際上一些國家將在本國國民經濟中，行業生產總值佔國民生產總值比重最大的舉足輕重的三個行業形象的稱為三大經濟支柱。如美國以建築業 汽車製造業 鋼鐵工業為三大經濟支柱 新加坡稱旅遊業 建築業 造船業為三大經濟支柱。我國未明確提出三大經濟支柱。1987年10月在中國共產黨第十三次全國代表大會的報告中提出...
為什麼許多國家都把汽車產業作為支柱產業發展
一,現來在市場全球化,無論成品自還是原料都不用像以前那樣只侷限於本地二,汽車製造已經從技術密集型轉變為勞動密集型的,所以現在亞洲成為主要生產地 三,運輸條件便利,產品和原料可以在空間調配四,以福特為代表的世界工廠形式被廣泛接受,一輛車的不同零件可能來自幾個,甚至幾十個國家,這樣可以最大化的臨近資源,...
限購令對房地產的影響,限購令對房地產業企業的影響
有,但是猶如彈簧,越壓,後期 越大,不符合市場經濟規律 房地產是政策性很強的一個行業,一動房地產就遷動多個行業 首要的就是金融業。個人認為這個行業還是不會清淡的,看看我們身邊多少人沒有房子就知道了。呵呵 房子 我親愛的寶貝 限購令對房地產業企業的影響 簡單地說 市場變化導致1 戰略重點需要考慮轉移,...