房地產專案，一期的房子可以分批交付嗎？符合規定嗎

1樓：

可以，符合規定

房地產專案驗收是按單體驗收的，完工一棟驗收一棟交付一棟，因此分批交付是正常現象。

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商品房交房必須滿足幾個條件

1、相關部門出具的綜合驗收合格證。

2、房屋交付使用許可證

3、和物業公司的前期物業管理服務合同（或者業主大會議事規則）4

、房屋質量保證使用說明書

5、房屋使用說明書

綜合驗收合格證、包括：

1、三通：

（即及水、電、煤，在通江河裡來說，所有業主均已交付了上面三項費用的入戶費）

2、綜合驗收必須有房屋測繪部門出具的房屋測繪面積相關說明文書3

、房屋綜合驗收必須是這個規劃小區的竣工驗收（包括、道路、綠化、公共設施裝置、水泵房、電梯、消防等）4、特別提醒大家，特別要看開放商的房屋交付許可證，若沒有的話說明該房屋不具備交房條件或還沒得到相關部門的許可

2樓：匿名使用者

可以，這個沒有明確規定。

交房時間是按照購房合同執行即可，但是交房必須滿足水暖電等基礎配套的完善，包括綠化景觀等，必須保證你能夠正常入住。

你所謂的一期其實是開發商開發節奏的問題，有時候開發商給**報建的時候分為一二三期，但是實際銷售中卻分為五期或六期也是正常的，報建分期，工程分期和銷售分期是不一樣的！

**認得是樓棟編號，就和預售證一樣，並不是一個社群一個預售證，而很多情況下是幾棟樓甚至一棟樓就一個預售證！

3樓：匿名使用者

可以分批交付的，主要是看你合同上面寫的交房日期為準

4樓：

這個是可以的吧，但是購房合同上會有寫明交付時間的啊

5樓：失去的方向

肯定不可以的工期怎麼算

同一期房子分批交付分裝修和毛坯,**高低差不多,這樣合法嗎？

6樓：人不牛人天牛人

開發商開發的住宅小區的房屋，其實也是商品，所以叫做商品房。商品是隨行就市的，房屋**或有裝修以及其它附贈，都是屬於合法的商業行為，至於同一期房子因為不同時間交付，分裝修和毛坯，但**差不多，這樣的行為屬於商業行為。是合法的。