1樓:律兜諮詢1號
你好,界定是否屬bai於du婚前個人財產,取決於能否滿足zhi《婚姻法》第dao十八條「內有下列情形之一的,為夫妻
容一方的財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產」的規定。
就你的問題而言,婚前購買且已經取得產權證的房子,符合上述規定,是當然的個人婚前財產,再去做婚前財產公證顯屬畫蛇添足。
證明公民個人財產的,每件收費400-500元。
但假如你婚前是用公積金貸款買房,通常情況下只付首付款,其餘還需要在婚後繼續還貸,且你們雙方沒有按照《婚姻法》第十九條的規定做出其他約定,則婚後即使是用你個人的薪金或公積金還貸,都將被視為用夫妻共同財產還貸,產權的分配將成為婚前支付部分歸你所有,婚後還貸部分屬於夫妻共同財產。
當然嚴格細分應該是,婚前支付部分誰支付誰擁有,婚後共同支付部分及升值部分屬於夫妻共同共有。
我準備在結婚前做個婚前財產公證,請問婚前財
2樓:找法網法律諮詢
我有一套房抄子,房產證上寫我和襲爸媽名字,我佔90%,爸媽佔10%,
請問,若要做婚前房產公證,需要和未婚夫一起在場簽名還是隻要一個人去就可以了??
試問,如果我現在單身,但我想做婚前財產公證,那就不能做嗎?
一定要等到找到男友才能做嗎?
回答:不需要的!只要你到你們當地公證處,出示相關證明就可以!
不過我覺得像你這種現象不需要做登記的啊!應為房產的戶名不是你的!就是以後你繼承了這個房產也是你的私有財產的!
昆明律師:網頁連結
如果你非得公正只能先將房屋產權過戶到你的名下才行!
結婚前購買的房子需要做婚前財產公證嗎
3樓:四川瑞利恆律師事務所
如果是婚前全款購買。且登記在個人名下,即使不登記也屬於你婚前個人財產。
結婚前購買的房子需要做婚前財產公證嗎
4樓:上海申京律師事務所
可做可不做,為了保險可以做,結婚前的房子本來就屬於一方個人財產。
按照婚姻法的規定:
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。
您好，我想請教個問題，如果婚前不做財產公證，那結婚前的財產，離婚後是公共財產還是屬於個人財產
婚前個人財產當然屬於你的個人財產。但是婚後因為這些財產 如房產 帶來的收益 如出租或經營 應該夫妻夠有，這在婚姻法裡是屬於婚後共同收益部分，除非有特殊原因。屬於夫妻共有財產了，除非雙方有約定，該約定不違法也會被法庭採納的 裡理論上是屬於個人的財產，但是等結了婚以後如果不做個公證你也很難證明是個人的還...
我想做婚前財產公證，協議書的起草樣本該是怎樣的呢
婚前財產公證協議書的起草樣本如下 婚前財產協議書範本 甲方 乙方 甲乙雙方於2005年3月16日履行了結婚登記手續，都願共築愛巢，白頭偕老。但為防止今後可能出現的婚前財產糾紛，現雙方理智地協商，就婚前財產達成如下協議 一 婚前財產範圍 甲方的財產有，奧迪a6型轎車一部，木器加工廠一座 資產總價值50...
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繫個人婚前財產。1 第一次離婚時對財產進行了分割，分割後房產歸一方所有。離婚協議書為書面形式，由夫妻雙方當事人簽字，並經法庭或婚姻登記管理部門認可，具有法定效力。這是辦理離婚手續所要求的內容之一。2 復婚亦屬於結婚，婚姻法 第十八條規定 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產 一 一方的婚前財產 二 一...