1樓:八戒產權
1、房子是婚前購買:應是你的婚前個人財產,離婚時不作分割,產權回還是你的。2、但婚後所答還的貸款:
即使全部是用你婚後個人收入還的,只要你們之間沒有關於婚後財產歸各自所有之類的特殊約定,婚後所還貸款是夫妻共同財產,離婚時你應分給她婚後所還房貸的一半。3、房子在婚後增值部分的價款:多數法院會認定為夫妻共同財產,有可能要分給她一半,但也有不同判例。
4、關於你的補充:(1)子不會給她,產權仍然是你的,但要給她部分錢,即婚後所還貸款的一 半、婚後房產增值部分的一半價款。(2)以上是根據目前法律和司法解釋給出的回答,如果婚姻法解釋三出臺後有不同規定,到時要看婚姻法解釋三的具體內容了。
婚前買房子貸款,婚後想加上老婆的名字是贈與嗎?需要交稅嗎
2樓:liuxi_愛哭
我覺得這種婚前財產,婚後來加名字的話,這種事100%需要交稅的,但是據我瞭解,就算加上名字的話,你們這種也不屬於他的財產吧,總之我感覺這種東西還是挺複雜的。
3樓:匿名使用者
不是贈與。稅是要交的。
我是貸款買的房子，現在買家家通過中介要我配合貸款賣給他，這樣我的利益安全嗎
只是付款方式不同而已，和你沒什麼利益關係，買家在銀行辦理貸款，銀行一次性把房款打給你，然後買家每月還銀行貸款 你應該是合法安全的，因為她在簽訂合同的時候，必須你在場，而且需在合同上籤銀行的錢款打在你的賬戶上，你給一個賬戶給銀行，必須得轉款到賬後再把房子交給買方。我是經過中介賣房子,已經過戶給對方了,...
你好，我想諮詢一下，如果我現在有套房子是貸款買的，貸款沒還清，還沒交房，沒辦房產證，可以賣給別人嗎
國家明令禁止更名，除非你能找關係！如果交易必須兩證齊全沒有貸款，然後去房管局辦理網簽過戶手續！現在一些中介可以幫忙做贖樓貸款 可以幫你還貸 費用低 風險也小！具體可以去當地中介公司諮詢！這種情況是可以更名的，不過要取得開發商的同意 我想諮詢一下，我現在有信用卡有欠款沒還完 正在還款中 如果我現在想買...
貸款買的房子想在房產證上加上妻子的名字，需要什麼手續
當然了，在房產證上加上妻子的名字也是可以的，如果在房產證上面加上妻子的名字，那麼可以讓妻子更有安全感，另外再加上了名字之後，從法律的角度來說，這套房子就屬於雙方的共有財產了，如果貸款沒有結清，那麼夫妻兩個人可以共同努力，早日的去還清銀行的貸款。從某種程度上來說，如果在房產證上加上妻子的名字，也是有助...