1樓：小洋說財商
買房折扣最大的時間瞭解一下：新樓盤開盤第一期、年底、五一十
一、三四月份
2樓：匿名使用者
什麼時候買房划算要看個人的情況，資金允許的話什麼時候都可以，但是必須滿足一定的條件。
買房條件：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;
8、 相關部門規定的其它條件。
3樓：匿名使用者
您好,購房人群無非就兩個目的.自住和投資炒房.
現在的成交量非常低迷,主要是炒房的人退出了,而自住又不是急著用的人就在觀望. 你明白我意思嗎?
如果說你現在買了也是放著不急用,建議你還是到了09年再決定是否買.
我是房地產銷售,我有房子但我不夠用還要買,我現在的心態和你是一樣,但我的決定是再看看,因為這個金融風暴可能會讓房價大跌.
如果不是這個金融風暴,我估計**不會做什麼救市.
兄臺,等吧,
4樓：蘭色馬尾辮
目前買比較划算
全國各地已經開始制定和事實措施救房市
怎麼還會再跌呢
5樓：菲菲是隻無尾熊
這個還真不好說 如果告訴我現在差不多了 那以後要是再跌咋辦 如果現在告訴你再等等 那以後要是漲了咋辦 所以說 這真是讓人挺為難的問題 沒有一個人能給你個準確答案的 即使給了你信嗎？ 呵呵~
6樓：溪的青花瓷
再過個3、4年，房子造的多了。。房市 都飽和了。人人都有房子住！
那個，飽和的時候很穩 會便宜很多的！
7樓：桃梔妖腰
現在買吧 。。。 因為現在材料都在漲。。。房價**的 都是房價較高的城市，看你們城市的需求了。。。需求在增長 房價肯定跌不了
8樓：平城德皓
拒絕買房，買黑心房！
9樓：匿名使用者
房價不會跌,它的下降是由於泡沫的破碎,一般年末買比較好
10樓：知己者互取其福
買吧，**關心的是開發商
11樓：尾雄子車曼青
明年買較好，因為財為火，明年火旺。
12樓：抗雙路才捷
現在可以考慮，儘快搞定，半年內一定看漲。
13樓：山浩公叔凝雨
房價剛降，還不是買房子的時候，還要觀望，等房價降到現在**的一半再買。
14樓：定榮雀霞月
一般商品住宅的銷售**在剛開盤到最終銷售完的過程中呈「低-高-低」的趨勢，即「低開高走低**」，剛開始賣的和最後賣的商品房**一般都較低，銷售**最高和最低點每平方米相差至少幾百元，那麼一套商品房購房者得到的實惠少則幾千元，多則上萬元，細算下來也不是個小數目。另外，房產銷售一般有一個或數個強銷期，銷售部門為實現銷售指標，會採取各種措施讓利給購房者，以吸引成交。為此，購房者應不斷跟蹤樓盤銷售資訊，在銷售部門推出較優惠時段內果斷成交。
但需要注意的是，剛開盤時所購的是期房，購房者要認真詢問，仔細簽訂合同，不可有疏漏，同時也要了解發展商的背景和開發實力。收尾樓盤在房型、樓層、朝向等方面有一定的侷限，不盡如人意，剩餘的多是大房型、頂層或底層，採光通風可能不太好，購房者在選擇時應仔細衡量，嚴格把握。
15樓：符念樊湘雲
您是看市場
還是算命啊
一年之中 什麼時候買房最划算
16樓：小洋說財商
買房折扣最大的時間瞭解一下：新樓盤開盤第一期、年底、五一十
一、三四月份
17樓：搜狐焦點
不管房地產市場如何變化,總會有購房者問「最佳購房時機是何時?」的確,買房是一個大學問,選擇恰當的買房時機,或許能為你節省一筆不小的開支。下面就來告訴一年之中什麼時候適合買房。
1、新政出臺的半年內買房
一般來說,當市場出現過熱或瘋狂狀態時,會出臺以抑制樓市虛火為目的的調控新政,新政會給市場帶來「製冷」效果,**的房價在短時內得到穩定。但經過一段時間後,市場將逐步消化調控訊息,隨著剛需族的入市,房價復甦。因此,調控新政出臺半年內買房,可能會獲得相對比較低的**。
2、年底、年初買房
3、每年的房交會買房
房交會一般分為:春季房交會(每年4、5月左右)和秋季房交會(每年10、11月左右),屆時,同城的幾十上百家樓盤聚集在一個地方進行交易展示。房交會買房,不僅選擇多更便捷,還有機會拿到主辦方或者樓盤提供的優惠。
現在很多房交會現場還有**、送禮,這個時候買房也不錯。
4、清盤的時候買房
現在開發商為了防止尾盤賣不出去,會將較好的戶型留到後面,當這個專案喊出清盤口號,而又難以儘快清掉時,你就有了用較少的錢買更好的房的機會。
5、在11月後買房
很多人選擇在金九銀十旺季下手,其實11月買房是個好時機。原因是金九銀十過後,市場轉入淡季,開發商在這段期間需要資金迴流,會有優惠措施,同時為了刺激銷售,很可能會推出一批**房來吸引客戶,宣傳造勢。
6、新盤儘量選擇首開時**
一般來說,一個分若干期開盤的專案,會一期比一期賣得貴,很多新盤會採用「低開高走」的營銷模式,首開的一批,優惠力度和**會更有**力。
7、參加**買房
**一般是**與開發商聯合推出,有比較誘人的優惠,恰好有中意的**,就可考慮出手。
（以上回答釋出於2017-08-07，當前相關購房政策請以實際為準）
18樓：匿名使用者
第一，第一是要分析當前的房價。看一個城市當前的平均房價，可以看出一個城市的供求關係，如果是供大於求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小於求，這房價還會出現下幅度**，並不太適合買房。
第二，看大的巨集觀調控政策走向，巨集觀調控政策的鬆緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當前的巨集觀調控背景，再決定什麼時候適合買房。
第三，看城市的交通建設，未來的城市交通規劃。房價除了受供求關係影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應的房價肯定會越高。
第四，看當地中介公司的經營情況，房地產市場的銷售額直接和中介公司的業績掛鉤，所以中介公司的業績情況直接能反映當地房地產市場的走勢。
第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。
第六，也是最重要的一點，還是要看自己的經濟能力了，如果經濟能力足夠強，什麼時候買房都比較合適。
在安家找房買房可以爭取更多優惠
什麼時候買房最划算啊
19樓：小洋說財商
買房折扣最大的時間瞭解一下：新樓盤開盤第一期、年底、五一十
一、三四月份
20樓：武聰司寇璐
政策，抑制
房價的**,不代表房價會**，如果你要是想買給您3點建議第一手裡錢夠，覺得有合適的就買，不要考慮會跌，跌的可能再過3年也不一定
第二什麼時候買房最划算，我告訴你
在你最需要
房子的時候買
最划算，如果需要的強度不是很大，那就不買
第三什麼地方買房最合適
，個人認為
如果考慮合適
那我建議你
到老家的縣級地區
去買底商
最合適，比如
在北京一套住宅一平要
1-3萬
在發展中的縣級地區
一套中心位置
的底商鋪（就是門市）**才
3500-5000
就可以買到最好的位置，賣個150平左右的就好，年租金可以達到3萬-4萬
不算升值，不到20年回本，但是問您下在你知道的底商房子有貶值的麼？
以上為本人建議，說的不對見諒，希望您也早日達成自己的嚮往
21樓：蒯臻出爾藍
這個問題也說不準。
也有人說「以後」房價會**
誰知道呢，
要隔以前
一般年底會有優惠的
看現在的形式
現在能早買就趁早買
不然以後更買不起了哎~~
22樓：奉銘奉涵忍
過完年會小幅度**，要是現在買不上的話
那就等年中吧！
23樓：褒放斂名
專案剛開盤的時候是最便宜的。
因為你就當房款融資在他們房產公司2年。比如100萬的房款，在外面融資一年最少也可以收益15萬，2年就是30萬。如果2年之後接房在個房子不值130萬你就虧了。
24樓：邱茗蔣和豫
50年前買房子便宜，哈哈。
現在買房子都很貴，但是分地區。
看你在哪買了
25樓：閩盼愚菁菁
現在該是出手的時候了
08年房價普遍下的
今年下半年估計要漲了
注意各地不完全一樣
26樓：經鯨樊新榮
金融危機時，也就是現在
27樓：丁亭晚史姬
個人覺得明年是買房的最佳時期
個人覺得下降的原因有:
1:之前房價虛高太多,房價下降是正常現象
2:受金融風暴的影響,房價下降是必然現象
鑑於現房價回落速度緩慢,個人覺得09年還會是穩步下降現象的
28樓：來霞眭壬
在明年的下天在買，那時候房價會降下來，今年不行，因為每年末房價都貴，夏天便宜！我建議6
7月在買！！西忘被採納。
29樓：閔秀老清暉
讓你所在的公司給你開個證明!!然後去貸款
手續比較多也很麻煩!!
你要先拿一些
剩下的以後慢慢還
什麼時候買房子合適呢？
30樓：鑽誠投資擔保****
上半年買比下半年買,相對
來說時機更好一些。因為上半年有「兩會」,兩會上一般都會出臺一些房地產政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩,這時入市時機不錯。同時，一般新政的出臺都會刺激開發商推出一些優惠政策，這對購房者來說都是錢啊。
另外,歷年來看,上半年房貸政策寬鬆,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優惠貸款利率。
下半年買房最好在11月以後
主要有兩個原因，其一，金九銀十過後，就開始轉入淡季了。開發商在這段期間需要資金迴流，會大幅度的推出優惠措施。同時為了刺激銷售，也會推出一批**房來吸引客戶，宣傳造勢。
這些都意味著，房價在這期間都會出現**。而這時也是買房的好時機之一。
春節前後，除了有開發商推出「返鄉置業」的活動剛外，這個期間一般也是上班族們相對空閒的時期，大家有更多的時間去挑選**，買房是一個需要耐心和細心的事，花時間才有可能買到價效比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房價相對最穩定的時期。
新政出臺後,二手房市場會最先出現反應,瘋狂的市場可能會迅速「製冷」。買房人會開始等待觀望,**的房價很可能短時間內得到穩定。業內人士認為, **出臺的多次調控政策均在於抑制樓市虛火,最終目的並非「打壓樓市」,房價大跌並不是**願意看到的景象,即使出臺調控政策,房價也難大跌。
31樓：匿名使用者
買房的最佳時機是有錢的時候，如果不是為了炒房，買來自己住的，那就是有錢的時候而且找到了合適的房子，那就是最好的時機了。如果是炒房的話，那就是賭博了，什麼時候買都有風險。
32樓：前凸後翹美眉
工薪階層人群:
在剛剛取消限購,銀行又開始計算首套房的標準的時候,我建議大家還是先穩穩,吃觀望態度.當然也要看你對房子的需求態度,如果是著急必須要買房子的話,那現在這個時候買房子也算是個時機.如果手裡面的錢不算太多的話,可以四處看看,貨比三家,看看有合適的沒,畢竟中國的房價,想大跌估計是不可能的了.
**職員:
在國家政策的嚴厲打幾下,為人們服務的他們這幾年日子好像也不怎麼好過.但是瘦死的駱駝比馬大,應該對於房子需求不會特別大.因為他們在這種地方上班的話,房子應該會首先幫他們解決的.
就算沒解決,也能通過關係,找到合適價位的房子的.
二套房人群:
這裡面有錢人除外.這裡指的二套房是第一套房子很小,當吃買房子的時候是個過渡,等等原因.造成現在家裡個人住房面積較小.
住不下了.需要換一個大點的房子的人群.因為這些人應該有一定的經濟實力.
所以他們應該在買房子的時候會比上述人群的人應該考慮的會很多的.在這種情況下,我還是建議量力而行,根據自己家裡的實力採用適合自己的方法.
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