1樓：時無間
旅館、酒店行業屬於需經公安機關批准後方可經營的特種行業。將房屋作為酒店、旅館，屬於違法經營，會面臨相關處罰。
日租房沒有消防審批和經營許可，存在消費隱患，日租房像旅館一樣運營，但又與賓館不同，在安全衛生等方面沒有統一標準，尤其是床單、被罩等床上用品，很少做到定時清洗和消毒。
此外，經營人未對入住旅客進行身份登記，導致日租房內居住的人員成分複雜，存在安全隱患，入住以家庭旅館或酒店公寓名義的日租房，人身、財產安全都無法保障。日租房沒有規範的租房協議或合同，法律效力很難被認可，一旦發生矛盾糾紛，承租人很難進行維權。
擴充套件資料
根據《北京市房屋租賃管理辦法》的規定，不可利用出租房屋進行無照經營等違法經營活動。旅館、酒店行業屬於需經公安機關批准後方可經營的特種行業，而當前的日租房幾乎無一經過審批。
2樓：七情保溫杯
日租房是合法的。
日租指的是以24小時為計量單位租用的物品、房屋和裝置。日租包含：日租房、日租車、日租公寓等等。
日租房和日租公寓發展相對迅速，因此大家一提及「日租」普遍都認為是日租房和日租公寓。它是一種新的物業型別。集住宅、酒店、會所多功能於一體，具有「自用」和「投資」兩大功效。
日租房也叫短租房、家庭旅館、移動公寓、日租公寓、青年旅館、自助公寓、酒店式公寓和農家樂。與傳統的星級酒店相比，酒店式公寓在硬體配套設施上毫不遜色，部分房型還配有廚房廚具可做飯。
日租房的最新發展形式是酒店公寓式日租房，它介於傳統的家庭旅館和一般的賓館酒店之間。它一般是採用原賓館酒店的物業，卻運用家庭旅館的形式來經營。
3樓：vip答題會員
合法1.租房的期限由雙方自己約定，最長不超過20年。租期超過6個月的，必須簽訂書面租房合同。
2. 法律租房最短時間雙方可以協商確定，法律沒有規定，但最長時間不能超過二十年，超過二十年的部分無效。
3. 租賃期限六個月以上的應採用書面形式，未採用書面形式的為不定期租賃，雙方可隨時解除合同，但出租人解除的應在合理期限內提前通知承租人。
4樓：夕落縈夢
您好！日租房介於旅店經營與房屋出租之間，前者具有商業性質，一般還須經過相關審批，否則屬於非法經營，要受到行政處罰。 後者屬於一般民事行為，大多合法有效。
日租房的這種兩可的性質意味著這種模式存在法律風險，但其收益較一般的房屋出租為高，且至今為止不曾聽到相關處罰案例，所以值得考慮是否嘗試一下。 但由於您計劃當二房東，就需要妥善簽訂與各個大房東的租房協議，否則將產生很多糾紛。
5樓：新奧技術
合法的。
1、租房的期限由雙方自己約定，雙方會簽訂書面租房合同。法律租房最短時間雙方可以協商確定，法律沒有規定，應採用書面形式，未採用書面形式的為不定期租賃，雙方可隨時解除合同，但出租人解除的應在合理期限內提前通知承租人。
2、日租房：日租指的是以24小時為計量單位租用的物品、房屋和裝置。日租包含:
日租房、日租車、日租公寓等等。日租房和日租公寓發展相對迅速，因此大家一提及"日租"普遍都認為是日租房和日租公寓。它是一種新的物業型別。
集住宅、酒店、會所多功能於一體，具有"自用"和"投資"兩大功效。
3、日租房也叫短租房、家庭旅館、移動公寓、日租公寓、青年旅館、自助公寓、酒店式公寓和農家樂。與傳統的星級酒店相比，酒店式公寓在硬體配套設施上毫不遜色，部分房型還配有廚房廚具可做飯。日租房的最新發展形式是酒店公寓式日租房，它介於傳統的家庭旅館和一般的賓館酒店之間。
它一般是採用原賓館酒店的物業，卻運用家庭旅館的形式來經營。
4、近年來，在各大城市的繁華區域，如旅遊景區、車站、學校周邊等出現了大量的日租房。其主要特點是:**廉。
比常規旅店、賓館便宜很多，很多室內都配置了些家庭用品。鬧中取靜，一般日租房都處在市區的繁華位置，交通便利，而且獨享私密房間，免受打擾，讓您遠離都市的喧囂，盡情享受安靜的個人空間。而且大多日租房裝修考究，風格獨特，給客人以家的感覺。
日租房合法嗎？
6樓：七情保溫杯
日租房是合法的。
日租指的是以24小時為計量單位租用的物品、房屋和裝置。日租包含：日租房、日租車、日租公寓等等。
日租房和日租公寓發展相對迅速，因此大家一提及「日租」普遍都認為是日租房和日租公寓。它是一種新的物業型別。集住宅、酒店、會所多功能於一體，具有「自用」和「投資」兩大功效。
日租房也叫短租房、家庭旅館、移動公寓、日租公寓、青年旅館、自助公寓、酒店式公寓和農家樂。與傳統的星級酒店相比，酒店式公寓在硬體配套設施上毫不遜色，部分房型還配有廚房廚具可做飯。
日租房的最新發展形式是酒店公寓式日租房，它介於傳統的家庭旅館和一般的賓館酒店之間。它一般是採用原賓館酒店的物業，卻運用家庭旅館的形式來經營。
7樓：匿名使用者
日租房一般都是住宅小區，與旅店酒店有所區別。辦理正規的手續是可以開日租房的，但是如果不辦理任何手續的日租房是犯法的。
其實日租房與旅店相同辦理。需要《營業執照》、《特種行業許可》、《消防許可》、《衛生許可》。 營業執照在當地工商機關或者行政服務核心申請，會告知具體需要什麼許可證，每個地區對特定行業的要求可能有所不同。
將申辦《特種行業許可證》的材料交當地派出所，由派出所對申請人提交的申請材料進行審查，經審驗合格後，報當地區縣公安（分）局審批。對符合條件的，應當作出許可決定，核發《特種行業許可證》。
旅館業申辦旅館業《特種行業許可證》應當提交下列材料：
1、《特種行業許可證申請表》，一式三份。
2、工商行政管理機關核發的《企業名稱預先核准通知書》或者《個體工商戶名稱預先核准通知書》。
3、擬任法定代表人、經營負責人、內部安全負責人身份證明。
4、經營場所的所有權或者使用權的證明檔案。經營場所屬租賃的，還應提供租賃協議。 5、經營場所方點陣圖和標明內部房號、服務檯、消防裝置設施、監控裝置、疏散通道、電梯等情況的平面圖。
6、經營者為單位或符合辦理消防安全檢查要求的個體工商戶，應提供《公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查合格證》。其他旅館由轄區公安機關受理旅館特種行業許可申請後，書面通知公安機關消防機構進行消防安全檢查，由公安機關消防機構將檢查意見函告公安機關承辦部門。
7、旅館治安管理制度和突發事件應急預案。
8、法律法規規定的其它材料。
辦理正規的手續是可以開日租房的，但是如果不辦理任何手續的日租房是犯法的。為了大家自身的生命財產安全，在外出選擇日租房時一定要檢視其是否有正規手續。
8樓：匿名使用者
房屋租賃注意事項
注意事項
承租方應注意的事項；
9樓：舞殘陽
去年6月份，國家教育部剛剛針對大學生校外租房頒佈了有關規定，不允許大學生在校外租房。這是充分考慮到大學生的個人安全和學校管理才做出的決定。而當前正悄悄興起的面向大學生的「日租房」、「戀人房」實際上就是一種短期租房，是違反教育部有關規定的。
部分大學生熱衷於這種「日租房」「戀人房」，既難以保證自身安全，更不利於學校對學生的管理，應當予以制止。
就此，記者諮詢了齊魯律師事務所的李震仲律師。他說，首先，對外租賃房屋的業主應當具有相關部門頒發的租賃許可證，才可以向外租房。對於那些不具有對外租賃資格，只是為了牟取暴利而向大學生出租日租房的業主，可以追究其行政責任，對其進行處罰。
從治安管理的角度講，大學生在校外租住這種日租房，很容易造成一些不安全因素，不利於社會治安管理。「但對於這種現象，我個人並不主張強制處理，而是應當從社會學等角度加以科學認識，從而進行正確的引導。」李律師說。
10樓：真貝潮聽南
合法，民法的最大特點就是意思自治，換句話說就是隻要你們雙方簽訂的合同不違法犯罪不侵害國家公共利益就是認定為有效的。
日租房介於旅店經營與房屋出租之間，前者具有商業性質，一般還須經過相關審批，否則屬於非法經營，要受到行政處罰。
後者屬於一般民事行為，大多合法有效。
11樓：僑新惠承業
日租房如果沒有按照《出租屋管理辦法》辦理相關證件的話（需要2個月一次按照出租面積納稅的），如果租給某人而發生了治安或刑事案件的時候會惹上官司或連帶責任的。
另外也要保留好租借人的相關身份資訊備查和保障自己的權益。
12樓：滕鴻蒙飛躍
目前，法律並沒有明確限定房屋的權屬人對於閒置的房屋用於日租房的用途，因此，日租房的大前提是合法的。
有關的職能主管部門目前也尚未對日租房的經營方式、經營程式、經營管理等方面作出具體的限定，在合規與違規之間，有許多問題也很難界定。
但是有一點是很明確的，日租房如果被用於非法用途，則是違法的。
租公寓做日租房拿來出租合法嗎，有什麼要注意的嗎？ 150
13樓：葵姐是我
如果想合抄法營業的話，就跟
襲開賓館一樣的辦
bai理手續吧，開賓du館有床位數量的要求zhi，房間數量的要求，消防安dao全的要求，需要到工商辦理營業執照，消防局辦理消防安檢證，衛生局衛生證，涉及到食品的還要辦理食品流通許可證。
日租是指以24小時為計量單位租用的物品、房屋和裝置。日租包含：日租房、日租車、日租公寓等等。日租房和日租公寓發展相對迅速，因此大家一提及「日租」普遍都認為是日租房和日租公寓。
鬧中取靜，一般日租房都處在市區的繁華位置，交通便利，而且獨享私密房間，免受打擾，讓您遠離都市的喧囂，盡情享受安靜的個人空間。而且大多日租房裝修考究，風格獨特，給客人以家的感覺。
14樓：匿名使用者
如果想合法營業的bai
話，就跟開賓館一du樣zhi的辦理手續吧，開賓館有dao床位數量的
15樓：潾潾蝶
合法的，能做長租不是更省心嗎，一部分拿來當日租。
怎樣日租才不違法 180
16樓：南瓜蘋果
從某種意義上來說，日租房是一種違法經營的行為，所以如果想不違法的話，可以到相關的部門進行備案或者審批營業執照。
房子再小，出租的時間再短，從法律角度上來說，日租房也是一種房屋租賃活動，既然是房屋租賃活動，則需要遵循相關的法律，具備相關的資格。
從經營模式上看，「日租房」屬於房屋租賃，需要到房管部門備案;從經營內容上看，「日租房」為入住者提供與旅館相同的服務，按照相關規定，旅館業需要公安、工商、消防、房管、衛生等多個**部門的審批。
但是實際生活中，日租房卻往往都是「無照經營」的，它們雖然在某種程度上為入住的旅客提供了方便和快捷的入住方式，但是從法律角度上來說，卻是一種違法經營行為，同時，也存在極大的安全隱患，對於租賃者來說，也是不公平的。
市面上，不少日租房打上了「物美價廉」的標誌，不僅不需要複雜的手續，入住方便，在**上，較之於酒店也擁有絕對的優勢，這便是日租房逐漸興起的原因。
但是同時，也因為這種快捷的入住方式，使得不少日租房成為魚龍混雜之地，為一些社會閒散人員提供了違法犯罪的場所，在清潔，安全方面也無法達到正常房租租賃的標準。
擴充套件資料
日租房也叫短租房、家庭旅館、移動公寓、日租公寓、青年旅館、自助公寓、酒店式公寓和農家樂。與傳統的星級酒店相比，酒店式公寓在硬體配套設施上毫不遜色，部分房型還配有廚房廚具可做飯。
日租房的最新發展形式是酒店公寓式日租房，它介於傳統的家庭旅館和一般的賓館酒店之間。它一般是採用原賓館酒店的物業，卻運用家庭旅館的形式來經營。
據homeaway公佈的2023年財報，其總收入達到了2.302億美元，同比增長37.1% 。
度假屋數量達到了640,925間，2023年同期為527,535間，同比增長21.5%。
airbnb使用者遍佈190多個國家近19000多個城市，釋出的房屋租賃資訊達到5萬條。2023年airbnb房屋預定量增長了500%。
國內日租、短租**
同時房東還可以通過分享閒置的**、房間或是沙發、帳篷，進行短租並獲得可觀的收益。
參考資料
人民網——日租房違規登記 這些「小事」違法了
個人經營日租房是否合法，租房用來做日租房合法麼
理論上可以bai。租房的期限由du雙方自己約zhi定，最長不超過20年。租dao期超過6個月的，必版須簽訂書面租房權合同。法律租房最短時間雙方可以協商確定，法律沒有規定，但最長時間不能超過二十年，超過二十年的部分無效。租賃期限六個月以上的應採用書面形式，未採用書面形式的為不定期租賃，雙方可隨時解除合...
租房合同轉租，租房合同未到期可以轉租麼
一般那個房東租房的時候都是說不允許轉租，所以說你轉租了，這就比較難辦，首先你那個房屋是有資格轉租的 租房合同不一定可以轉租啊，看你當時籤的合同是怎樣的，有一些合同是不允許轉租的，只能自己結束了合同，在另立租約。租房合同轉租這個需要到當地的中介公司去諮詢一下。我覺得你這個房主應該是一個很不地道的人，既...
用租房合同能取公積金麼，個人租房合同能取公積金嗎
租房可以用公積金的錢嗎 可以住房公積金提取業務流程如下 1.職工憑提取證明檔案,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具 提取申請書 一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具 提取申請書 2.職工憑 提取申請書 及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取...