1樓:專揀米粒
如果由於土地存在爭議、糾紛等問題導致土地未能確權登記,待爭議解決之
後,將可以進行確權登記。
但如果是存在以下三類情況,將不予確權,土地將會被收回:
1、未經許可開荒的土地
目前農村的開荒土地主要分為經過許可開荒和未經許可開荒,主要是以開荒土地時是否獲得農村集體組織或者當地**部門的許多為依據,經過許可開荒的土地將與承包地一樣確權登記給開荒者。
而未經許可開荒的而土地,則不予確權,原則上交予開荒者繼續使用,待農村集體組織有其他規劃,則會收回其使用權!
2、違法佔用耕地、基本農田作為宅基地建房
農民朋友修建房屋,必須獲得宅基地使用權證書,如果確權此項證書則屬於違規違法建房,如果是濫用耕地、基本農田,則不予確權登記,還將會被農村集體組織收回,重新分配。
3、廢棄、閒置宅基地
此類宅基地也將會被農村集體組織收回。
根據《確定土地所有權及使用若干規定》第二條:
土地權屬爭議,由土地管理部門提出處理意見,報人民**下達處理決定或報人民**批准後由土地管理部門下達處理決定。
第五十二條規定:空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地,不確定土地使用權。已經確定使用權的,由集體報經縣級人民**批准,登出其土地登記,土地由集體收回。
第五十八條規定:各級人民**或人民法院已依法處理的土地權屬爭議,按處理決定確定土地所有權或使用權。
2樓:司馬刀劍
農村土地確權
目前不是終身制的,土地確權後一般不會變地,起始時間以頒發承包土地確權證書時間為準,到期時限,暫統一填寫為二輪土地承包到期年限。
《中華人民共和國農村土地承包法》第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經***林業行政主管部門批准可以延長。
中共十八屆三中全會通過的《決定》要求「穩定農村土地承包關係並保持長久不變」。其「長久」到底是多久,是《承包法》規定的30年,還是更長時間?多年來,農民一直希望予以明確,但此次《意見》仍未明確,這就給「土地承包經營權確權登記原則上確權到戶到地」帶來了一定的難度。
因為期限的長短必定會引發農戶對「到戶到地」的不同期待。承包期限越長,農民對承包地的面積、質量、區位的要求越多、矛盾越多、難度越大;期限越短則矛盾少、難度小。筆者認為,在堅持土地集體所有的前提下,在沒有新的法律法規出臺之前,仍應以《承包法》為依歸,即以《承包法》實施的2023年1月1日為起點,30年不變。
30年到期以後,「兩個一百年」的目標已進入後期階段,人們自有解決土地制度的智慧。
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土地確權後,農村沒有分配到土地的人怎麼辦
土地確復權後,農村沒有 制分配到土地的人,如果農bai村集體經du濟組織有集體預留機動地 zhi 新開墾土地等可用於調dao整分配土地的,相關農戶提出申請的,可採取民主協商 村民議決的方式決定是否對其給予調整分配。沒有集體預留機動地 新開墾土地等可用於調整分配土地的農村集體經濟組織,待以後具備條件後...