1樓：匿名使用者
樓王就是位置、房型、景觀、都是最好的房子，**也是最貴
2樓：匿名使用者
什麼是樓王?就是綜合效能最好的樓盤.他應當具有動態穩定的自然風光,動態風光是指江河湖泊等等:
有整體的主題構思,不可再造破壞和複製的地理位置,沒有江河橋樑阻隔的便利幹道交通,錯落有致的休閒廣場和生態環境,半景半路的交通主幹道,這是半生態半便利的交通,也分佈在江河湖泊,也是最好的道路:緊靠城市中心,優質的醫療和就學條件.樓盤品質一流,自成一景,投入巨大,設計精緻.
新外灘顯然具有這些特徵,設計上,開發商不是一味借風光帶的光,自成一區一景,又融為一體,又佔了鄰近的借光樓盤的先.這也意味著開發商,多了自己的投入,沒有投入怎麼**?.所以設計上是成功的,自成一家,這大大優於只有樓沒有盤的裸樓,開發商將樓主調定為綠色,大概也是為了融合風光帶的構思努力吧:
符合整體國民的共同的審美情趣和人居的總體潮流.100年都不落後.符合這些要求的不多.
我認為長沙排名第一的當是華盛新外灘,和將來的銀外灘.第二,可能產生烈士公園或是瀏陽河風光帶上.第三可能在cbd商務區,但他是商務系列不是人居系列.
這些都是還沒有建成的專案.但對外宣傳都搞錯了.新外灘應當定位在綜合優勢第一的樓盤,卻他硬要搞什麼人文主題,cbd本是商務優勢突出,他又搞什麼居住條件優勢.
都搞反了.策劃水平太低了.新外灘有成為長沙綜合最優的樓王的資格.
但開發商還沒有意識到自己的努力方向.有實力的開發商往往會惜售這樣的樓盤,也就是整體建成再銷售.當然我不主張惜售.
這點開發商還是真誠的.這個樓盤至少還有一半的升值空間.但如果開發商仍打文人牌.
它就搞錯了.這個樓盤的真正的高潮應當在明年後.現在長沙搞遍地開花,管他去,當建經濟適應房,吸引農民進城為償不可吧.
新外灘在此時正是一枝獨秀的時機.一定要堅持宣傳自己高階路線.等待在郊區炒別墅的人後悔,內地炒別墅沒有成功的先例.
其實新外灘所對江面還是一個水上運動和水上文藝舞臺的好場所,遠處的洲上,歷史上還有白鸕飛翔
3樓：雨過天晴之後
就是整個小區這棟樓的位置跟採光視線都是最好的
4樓：焉霞答緞
我同意上個樓主的說話,樓盤一般都是選取的位置比較優越,是其他戶型無法可比的,所以當你去品樓時,售樓中心的小姐一般會帶你去樓王品味一番的!
長沙樓盤的就讀小學是有年限嗎，長沙一個樓盤的就讀小學是有年限嗎
1全部親 你說的年限是什麼意思呢？現在沒有學位房了，只有學區房，學區房就是你買了這兒的房子 不論是新房還是二手房 都可以入讀附近的小學，但如果你最近的那個小學滿額了，可能就要被分到遠點的小學去了。長沙從1996年開始實施微機派位，也就是 相對就近，免試入學，指標到校，微機派位 一所小學對應兩到三所或...
襄陽那個地段的樓盤比較好，襄陽這2個樓盤，一個地段好，一個價格好，選哪個好
在經濟條件允許的情況下，優先選擇地段好的。當然面積也很重要哦，說白了，其實還是根據自己的需求來.選地段好，的因為這樣回家時比較方便?現在襄陽看房，有哪些比較好的樓盤呢 襄陽天下 襄陽新天地 漢水華城等 可以到襄陽房產超市網上看看 襄陽哪些樓盤比較有名啊？請給一個全面的，謝謝，祝朋友大發！樊城區 人和...
怎麼分辨素質高低呢，如何判斷一個樓盤的品質高低呢？
1 所謂素復質，就是包括思制想道德 文明程bai度 法紀觀念 學識du能力等各個zhi 方面，而在這些方面中，最dao重要的又是思想道德，比方誠信,善良，友愛，等等，這是人最本質的東西。2 那麼，學歷的高低 地域的不同 金錢的多少是不是就可以證明一個人素質真正的高低呢？學歷的高低 地域的不同 金錢的...