1樓：搜狐焦點
海外投資是近幾年的一個熱門走勢，海外投資有很多不確定性和危險性，但是比在國內投資房地產價效比高，這一對矛盾讓很多投資者望而卻步，對於海外投資我們來看看專家怎麼說。
海外接業情況很多也很複雜。有的為了移民，有的為了轉移資產。也有留學投資的。但是有一點可以確定，很多海外土地以及房產有永久權，這是國內比不過的最大優勢之一。
對此，不少專家學者及企業將目光投向海外房地產投資，認為這是解決當前問題的一個可行的手段。
近年來，我國海外房地產投資規模發展迅速。信泰資本創始合夥人、總裁蓬鋼表示，2023年到2023年，中國投資者單獨在美國商業地產投資已達171億美
元，年交易量從2023年的五六億美元，變成2023年的85億美元。中國資本在海外主要房地產市場已逐漸成為一支強勁的資本力量，海外地產界對中國資本
重視程度也越來越高。
在發展前景上，海外房地產投資是風險與機遇並存的。
金谷國際信託有限責任公司副總經理元磊分析說，目前國內海外投資還屬於嘗試階段，區域上主要集中在一些發達國家的大城市，投資方向也主要是在房地產等小部
分易於把控的領域。雖然在地域、匯率、政策等方面具有客觀存在的風險，但在選擇專案時投資者還是普遍趨於理性的，海外房地產投資前景應該還是很好的。
總之，海外房地產投資雖然不是這一兩年才出現的新事物，但由於國內房地產市場的現實情況，它正日漸受到越來越多的關注。儘管存在風險，其發展潛能仍被許多
人認可。「我們也投資一些美國的專案，它有什麼好處呢？當你去看美國的時候，使你能夠冷靜下來，這對我們做中國市場的決策很有幫助，可能我們只有10％的
資金放在國外，但是這可以讓我們在配置其餘的90％時保持一種冷靜，是非常有意義的。」光大安石首席投資官陳巨集飛說。
（以上回答釋出於2016-08-20，當前相關購房政策請以實際為準）
2樓：北京萬裕國際
海外接業情況很多也很複雜。有的為了移民，有的為了轉移資產。也有留學投資的。但是有一點可以確定，很多海外土地以及房產有永久權，這是國內比不過的最大優勢之一。
對此，不少專家學者及企業將目光投向海外房地產投資，認為這是解決當前問題的一個可行的手段。
近年來，我國海外房地產投資規模發展迅速。信泰資本創始合夥人、總裁蓬鋼表示，2023年到2023年，中國投資者單獨在美國商業地產投資已達171億美 元，年交易量從2023年的五六億美元，變成2023年的85億美元。中國資本在海外主要房地產市場已逐漸成為一支強勁的資本力量，海外地產界對中國資本 重視程度也越來越高。
在發展前景上，海外房地產投資是風險與機遇並存的。
金谷國際信託有限責任公司副總經理元磊分析說，目前國內海外投資還屬於嘗試階段，區域上主要集中在一些發達國家的大城市，投資方向也主要是在房地產等小部 分易於把控的領域。雖然在地域、匯率、政策等方面具有客觀存在的風險，但在選擇專案時投資者還是普遍趨於理性的，海外房地產投資前景應該還是很好的。
總之，海外房地產投資雖然不是這一兩年才出現的新事物，但由於國內房地產市場的現實情況，它正日漸受到越來越多的關注。儘管存在風險，其發展潛能仍被許多 人認可。「我們也投資一些美國的專案，它有什麼好處呢？
當你去看美國的時候，使你能夠冷靜下來，這對我們做中國市場的決策很有幫助，可能我們只有10％的 資金放在國外，但是這可以讓我們在配置其餘的90％時保持一種冷靜，是非常有意義的。」光大安石首席投資官陳巨集飛說。
海外接業是什麼?怎麼辦理?
3樓：匿名使用者
海外接業是對於購置非本國土地、房屋，進行非本國房地產交換，包專括房屋買賣，租
屬賃等一系列活動的總稱。
海外接業的優勢：
1、穩定的升值與投資回報，分散投資，降低風險；
2、充分利用銀行貸款，貸款更可只還利息不還本金；
3、物業可作自住或投資用途；
4、房屋產權為永久業權，且購買手續簡便、可靠；
5、房產更可獲得稅務優惠；
6、房產可成為你的移民認可資產，有助移民批核；
7、地產穩健增值；
2023年最熱門海外接業城市——迪拜。
海外房地產投資趨勢已經愈加明顯，其中海外市場表現最好的黑馬——迪拜。
迪拜由於2023年的世博會、世界地區最高的投資回報率（8%）成為越來越多的海外地產投資人士的首選。
以投資的角度來看，海外接業和國內建業哪個更容易賺錢？
4樓：匿名使用者
如果你只是為了投資的話，海外接業某種程度上可能更好盈利，但是未知因素和風險也專
大，比屬如語言，文化，法律體系等因素為國內投資者的海外接業之路帶來了不小的阻礙。總之貿然投資不僅是投資回報率低，甚至還可能遭遇地方高額房產稅、開 發商不兌現承租承諾等各類陷阱致使投資失敗。因此，選好的中介很重要，比如科威國際不動產。
5樓：匿名使用者
在人民幣貶值的背景下，還是海外接業比較好。
海外接業的目前市場如何？哪個國家投資好？
6樓：手機使用者
海外房產投資穩定，房產增值，房租收益。是首要好處。 對於很多在海外購房的人內來說，最主要的目的就容是為了能賺錢。
而國內投資相對狹窄，以房地產和**等為主，而隨著限購令等的出臺，國內房地產市場的發展受到遏制，在這種情況下，投資海外房產成了一個新的投資渠道。
現在的海外接業哪個國家好？ 10
7樓：匿名使用者
根據環業投資的市場分抄析來看，近期值得投資的國家是英國。具體城市的話，倫敦可以首選，曼城、利茲、利物浦也都是可以投資的。倫敦的話，因為歷時9年的伊麗莎白線將會在2023年底正式開通；這條線路全長共42公里橫貫了東西倫敦，也是倫敦近幾年來建造規模最大的新地鐵線，這會讓整體上班一族的通勤時間減少近10%，也會讓房價**6%甚至更多，從宣佈建設橫貫城鐵開始到2023年，伍爾維奇橫貫城鐵車站附近的房價已經實現平均31%的增長。
該地房產**預計在2016至2023年期間**39%，是全部40座橫貫城鐵車站中增速**最高的。推薦你入手英國倫敦的房產，也可以去環業投資瞭解瞭解
8樓：天涯劫
泰國咯，離得近，去一次方便，又便宜，而且近幾年漲價蠻快的。
不過很多中介很坑，千萬不要買到黑中介的破樓盤。
我身邊很多人買了，還行，一定要找靠譜中介。
9樓：瑞投諮網
選擇東南亞地區就可以啊，升值空間很大
10樓：李崔旭
目前泰國還不錯，我在泰國買了一套。
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請教購買還建房的流程和注意事項有哪些
1 如果你們現在去做了公證，那麼以後即使房價上升10倍，原房東都沒有反悔的餘地了。這個房子從法律的角度來講已經是你的。並且你和開發商簽了合同的，也就是說開發商到房交所用你的名字備案了的，到時候房產證下來之後名字直接就是你的。2 還建房可以在市場上交易，這個沒有限制，但是每一次交易都會向國家繳納一筆土...