1樓：榮兄
一般來說，民房第一層很少作為店鋪，即使作為店鋪也是一般的零售商店，因此，民房第一層層高比城鎮建築第一層層高要低，一般在3米左右。
2樓：匿名使用者
您好，國家質量技術監督局和建設部聯合釋出的國家標準《住宅建築規範》中則規定：普通住宅層高宜為2.80米，臥室、起居室(廳)的室內淨高不應低於2.
40米，區域性淨高不應低於2.10米，且其面積不應大於室內使用面積的1/3。所以民房住宅一般都採用2.
8米的標準層高，使用的樓板厚度以10釐米為主，在這樣的基礎上，再減去0.05米的樓板粉刷和找平層，2.65米的淨層高是最正常的情況。
3樓：_白房子有抱負
商品住宅房子高度：
住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離，也就是一層房屋的高度。在2023年釋出的《住宅建築模數協調標準》中，明確規定了磚混結構住宅建築層高採用的引數為：2.
6m——3.3m。而店鋪高度一般在4.
5m——6.0m，複式店鋪在5.8——6.
0m之間。
複式房子高度：
結構層至少要0.20m，下面吊頂加管線0.10—0.
15m,二層地面鋪裝0.05——0.08m，再扣去一層地面鋪裝和二層天棚0.
15——0.20，一般室內淨空至少在2.4m。
而按照國家的相關標準，層高不得低於2.8米。複式樓房實質上應當按照兩層進行計算，中間挑空部分應當按照5.
6米的最低標準計算。如果合同約定的層高高於該標準的，按照約定的執行。
4樓：小蘭
廣東農村房一般2.8到3米
農村自建樓房層高一般多少合適？是不是越高越越好？
5樓：匿名使用者
一般自建住房的層高，低層控制在3.2～3.6米左右,以上控制在3.
0～3.4米左右比較適宜，如果需要裝修做頂面的，再放高0.2～0.
4米左右；住房的層面高些，空氣容易流通，但過高也是浪費啊；城市裡的商品房層高只有2.8～3.0米左右。
一般農村建房只考慮層高，不考慮前後的間距，其實間距大小是直接影響房屋日照的時間，這是建房的關鍵啊，要特別注意。
6樓：璐璐
農村的自建房的高度多少才合適呢？為什麼那麼多人喜歡抬高層高呢？
7樓：匿名使用者
不是越高越好，要兼顧到左鄰右舍的樓高。如日照標準等等。給你根據國家《民用建築設計通則》中給出日照標準：
冬至日滿窗日照不少於1小時，指的是日照間距，日照間距指保證陽光直射後排放物不受遮擋距離。而日照間距是由房屋朝向，後排房屋高度和當地的經緯度地理環境的幾方面因素所決定的。 要計算日照間距，有一簡便的公式，即do=l*ho9（其中ho=h-h1）。
公式中的do表示日照間距，l表示正午12點當地水平陰影長率（冬至日），h為前排房屋實際高度，h1為後排房屋底窗臺的實際高度，ho為前排住宅計算高度。l可到當地建築設計部門予以查閱，也可根據當地經緯度計算，按照l=ctg（當地經度+當地緯度）計算。 按照國家規定（設計規範）以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標準。
間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。
也可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。
說實話，這個計算標準很複雜，但為不影響睦鄰友好，lz最好到當地規劃部門諮詢自建樓的合法層高。
8樓：許志年
不要太高，很浪費。暖氣也不能暖和。一層3米就可以了。自己設計一下，怎麼舒服怎麼辦。
一般住宅層高是多少
9樓：提莫送你超神
《住宅設計規範》中關於住宅的層高的規定如
下：一、層高和室內淨高普通住宅層高宜為2.80m。
二、 臥室、起居室(廳)的室內淨高不應低於2.40m，區域性淨高不應低於2.10m,且其面積不應大於室內使用面積的1/3。
三、利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內淨高不應低於2.10m。
四、廚房、衛生間的室內淨高不應低於2.20m。
五、廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面淨距不住宅層高應低於1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。
10樓：搜狐焦點
普通住宅標準層高是多少 普通住宅層高標準
按《國家住宅設計規範》，普通住宅層高不宜高於2.8米，臥室、起居室的室內淨高不應低於2.4米。
2.8米,是這一層的地面到上一層的地面.這個尺寸是含樓板厚度的.
普通住宅層高2.8米，可以在保證居住舒適度的基礎上，限度的節約能源。
按《國家住宅設計規範》，普通住宅層高不宜高於2.8米，臥室、起居室的室內淨高不應低於2.4米。
2.8米,是這一層的地面到上一層的地面.這個尺寸是含樓板厚度的.
普通住宅層高2.8米，可以在保證居住舒適度的基礎上，限度的節約能源。
普通住宅標準層高
在購買商品房時，買受人不僅關心商品房的**、面積、戶型、環境，而且，層高也成為了大家關注的熱點。目前，由於商品房層高問題引發的矛盾和糾紛已屢見不
鮮。但是，由於現行的法律法規就房屋層高問題尚未作出詳細規定，部分《商品房買賣合同》對層高問題的約定也不明確，造成許多因層高問題引起的糾紛不能得到
妥善解決。
一、房屋層高的概念和理解
層高，從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據國家質量技術監督局、建設部聯合釋出的
《住宅設計規範》的規定，層高是指「上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。」說到層高，我們必須將其與「室內淨高」予以區分。《住宅設計規範》規定，
室內淨高是指「樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。」室內淨高和層高的關係可以用公式來表示：層高=室內淨高＋樓板厚度，即層高和樓板厚
度的差叫室內淨高。《商品房買賣合同》中一般是就層高進行約定，而許多買受人在交房驗收時測量的是室內淨高，忽視了樓板厚度的，因此產生了誤解。一般而
言，商品房的樓板厚度為12釐米至15釐米，買受人在測量了室內淨高後加上樓板厚度即為商品房的層高，可以初略判斷該商品房的層高是否符合《商品房買賣合
同》的約定。
二、房屋層高現有的標準和要求
《住宅設計規範》規定：普通住宅層高宜為2.80米；臥室、起居室(廳)的室內淨
高不應低於2.40米，區域性淨高不應低於2.10米,且其面積不應大於室內使用面積的1/3；利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室
內淨高不應低於2.10米；廚房、衛生間的室內淨高不應低於2.20米；廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面淨距不應低於1.90米，且不得影響
門、窗扇開啟。《住宅設計規範》是為了保證住宅設計符合適用、安全、衛生、經濟等要求而制定的，不符合《住宅設計規範》中的強制性標準的商品房不能通過竣
工驗收，買受人當然也可以拒絕交房。就層高而言，在《住宅設計規範》中規定「普通住宅層高宜為2.80米」，該規定表明在層高問題上允許稍有選擇，即並非
層高必須為2.80米，但是「室內淨高」卻必須符合《住宅設計規範》的強制性規定。
三、實際房屋層高與《商品房買賣合同》的約定不符的處理
一般而言，買賣雙方會在《商品房買賣合同》中對商品房的層高的具體數值進行約定，如果商品房的實際層高與合同約定不符，則開發商須承擔違約責任。但是，鑑於導致實際層高與合同約定層高不符的原因不同以及層高誤差值大小不同，理應具體問題具體分析，可參照以下方式分別處理。
普通住宅標準層高是多少 普通住宅層高標準
1、因變更規劃設計導致層高、實際層高與合同約定不符的，應當按照《商品房買賣合同》中關於變更規劃、設計的約定處理。按批准的規劃、設計建設商品房專案是開
發商的義務，開發商不得擅自變更建築設計。但是，實際建設中，開發商經設計單位同意且經**規劃部門批准後變更規劃設計的情況時有發生，商品房層高的變化
直接影響房屋的空間尺寸，屬於變更規劃、設計。經**規劃部門批准後變更層高的，即應當參照《商品房買賣合同》中關於變更規劃、設計的約定處理。例如：長
沙市《商品房買賣合同》示範文字中規定：「出賣人確需變更且經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，
出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人。買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起
15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。」
2、經批准的規劃、設計中的層高與《商品房
買賣合同》中約定的層高不符的，且實際層高也與經批准的規劃、設計中的層高不符，若開發商存在欺詐買受人的故意，即開發商故意隱瞞經批准的規劃、設計中的
層高而虛報層高欺騙買受人，而買受人因不知道真實情況而訂立了《商品房買賣合同》的，那麼，根據《合同法》第五十四條的規定，買受人有權請求人民法院或者
仲裁機構變更或者撤銷該《商品房買賣合同》，且開發商應當賠償買受人的損失。但是，值得注意的是，《合同法》第五十五條規定，具有撤銷權的當事人自知道或
者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。因此，買受人應當在知道或者應當知道開發商存在欺詐之日起一年內請求人民法院或者仲裁機構
變更或者撤銷該《商品房買賣合同》。
3、因建設施工失誤導致實際層高與合同約定不符，如果《商品房買賣合同》對實際層高與合同約定不符的違
約責任如何承擔有約定，原則上應當按合同的約定處理。如果合同對此沒有約定，則按相關法律規定處理。我國《合同法》第一百零七條規定：「當事人一方不履行
合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。」因此，如果因建設施工失誤導致實際層高與合同約定不符
的，買受人首先可以要求開發商採取補救措施，這一般適用於實際層高高於合同約定的情況。若實際層高低於合同約定，則買受人可以要求開發商賠償損失。我國
《合同法》第一百一十三條規定：「當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失。」
實際層高低於合同約定給買受人造成的損失肯定是存在的，如造成感官上的壓抑，通風、採光的影響等，但是這些損失卻很難用金錢數字予以準確確定。但是，筆者
認為有一個損失卻是確定無疑的，即空間對價損失，房屋的空間尺寸決定房價，層高減少意味著空間的減少，因此按照買受人支付的總房款乘以層高減少的比例確定
損失是完全合情合理的。例如：買受人支付的總房款為50萬元，合同約定的層高為3米，實際層高為2.9米，則買受人的損失應當為50萬元的三十分之一，開
發商理應賠償該損失。在一些層高糾紛中，開發商主張按照層高減少部分的建設成本確定損失，筆者認為是不合理的，因為買受人因層高減少而多支付的房價不僅包
括了開發商的建設成本，還包括了開發商的利潤。也有人認為，雖然層高減少了，但是與該商品房關聯的公共部分、其他配套設施等並沒有減少，因此不能按照買受
人支付的總房款乘以層高減少的比例確定損失。筆者認為，商品房的**確實包含了與該商品房關聯的公共部分、其他配套設施的價值，但是，該公共部分、其他配
套設施的價值是均攤在每套商品房的**之中的，也就是說，如果商品房的空間減小，那麼它均攤的公共部分、其他配套設施的價值也就相應減少，因此按照買受人
支付的總房款乘以層高減少的比例確定損失才是合理的。
普通住宅標準層高是多少 普通住宅層高標準
（以上回答釋出於2015-09-17，當前相關購房政策請以實際為準）
商業建築的層高一般是多少，北方建築層高一般是多少米
商業復建築層高大於等制於5米，計算容積率指標bai 時，建築du 面積均按該標zhi準層面積乘1.5倍計算。達到dao2000平方米以上的大型商業用房 如超市 大型商場 專賣店 餐飲酒店 娛樂等功能集中佈置的商業用房 建築高度可根據功能要求適當提高。門廳 大堂 中庭 內廊 採光廳等可按其實際建築面積...
一般商品房層高多少商品房樓層高度一般是多少？
根據 國家住宅建築設 計規範 第六節 層高和淨高 中的規定，商品房的樓層高度必須符合以下標準 第2.6.1條住宅層高不應高於2.80m。第2.6.2條臥室 起居室的淨高不應低於2.40m，其區域性淨高不應低於2m。第2.6.3條利用坡屋頂內空間作臥室時，其一半面積的淨高不應低於2.10m，其餘部分最...
管道支架一般多少米一個 管道一般多少米設一個支架
管道支架一般12米一個。所有大於等於dn65以上的生活給水 消防管道系統要求12米安裝一個側向抗震支架，24米安裝一個縱向抗震支架。所有直徑大於等於的風管系統要求9米安裝一個側向抗震支架，18米安裝一個縱向抗震支架，電力系統管道及電纜橋架系統所有內徑大於等於60mm的電氣配管 所有重力大於等於150...