1樓：匿名使用者
開店做生意，最好是直接從房東手中租過來，如果是人家轉租的，你可要特別留版
心，一是現在很權多地方都在搞開發，說不定你**轉過來的店，沒幾個月就要拆了;二是在付轉讓費時你一定要小心，因為有可能這個轉給你店面的人，實際剩下的租期沒多久了，只是想在店面到期時多賺一筆轉讓費;第三，如果是空店面轉讓，你更加要小心了，說不定是**，你可千萬不要怕麻煩，一定要到房管局去核實一下。我是做飾品批發的，租店面時我也曾差點上當，所以以自己的經驗總結了幾點，希望對你有幫助
2樓：符映肥涵易
轉讓費是新
乙方bai
接手原乙方的du
經營場所zhi
給予原承租人
的一定經濟補
dao償
。並不以原乙回方真實的投入來核算答該
金額，以該場所的
地段**
情況來決定。
沒有法律來約定或認可該
條款，但不違法，屬此
行業潛規則
。雙向選擇，認可此規則他可以轉租給你，你不贊成，他可以不選擇你。
同等情況，你不使用時，一樣可以收取轉讓費轉掉。
3樓：整電腦的
轉讓費bai嗎正常的，如果以後你不租了別du人來租一樣可以zhi要轉讓費的。如果從dao房專東那裡承租就不合理但這
屬種事也算是常有的，合同期內能不能提高租金就看你們雙方商量，寫死合同期內不可以就不可以。比如你們一年一年的寫合同那下一年在租房東就可以漲房租明白嗎。
4樓：匿名使用者
問題一：為什麼會有店面
轉讓費？合法的嗎？ 合法
問題二：如果從房東那回裡承租，店面純答屬毛坯的，也需要轉讓費嗎？ 他要收你就只能給
問題三：合同期內，如地段增值，是否可以提供租金？ ？？？？？
問題補充:
問題三：合同期內，如地段增值，是否可以提高租金？不可以！
5樓：匿名使用者
門（面）店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用版（技術上也分期交付），權看起來其起意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有「上家非法做二房東」之嫌。也有房東收取的。費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關係。
一些地段繁華的門店，**量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，**量小，轉讓費就低，甚至不需要。
目前法律法規方面尚沒有可以依附的的明確規定能夠干預此事，一般理解這是商業活動中「一個願打一個願挨」的事情。只有通過轉方和承繼方自己討價還價來定：需不需要轉讓費、付多少轉讓費。
正確的做法是，把店面業主請來三方一起協商、談判。這裡面就講究一些談判上的技巧。在事情議定後你一定別忘記與對方簽定書面轉讓協議，並另外與業主（還要注意查詢、督辦一下業主方面該出面辦理的店面租賃許可及轉讓手續）簽訂新的店面租賃合同。
6樓：厥囧醬
轉讓費實質上，轉讓的是店鋪剩餘租賃時間的經營權，不然你想要這個店，回租約沒到期你找房答東也沒用，還是得去找現任店主，灰色收益，暫無有效制約手段，基本已經是業內行規
直接到大房東承租，一般是不需要轉讓費的
轉讓費和租金分開算的，轉讓費是一錘子買賣，租金要漲也要等合同結束，不然就是違約。
更多轉讓費詳細分析網頁連結
7樓：匿名使用者
就中中間人做的,所以人家要轉讓費,不然租下來的錢,如果存入銀行也有利息呀,所以轉讓費就是中間人自己的利潤收入.
門面轉讓費怎麼算
8樓：匿名使用者
門面店來轉讓費
有的地方也叫商源鋪轉讓費，是一種轉bai讓門面（商鋪）使du用權而在轉zhi讓時一次性收取dao
的費用（技術上也可分期交付），看起來其用意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有「上家非法做二房東」之嫌。也有房東收取的。
參考資料 北京門面網 http://bj.menmian.
***門面轉讓費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關係。一些地段繁華的門店，**量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，**量小，轉讓費就低，甚至不需要。
目前法律法規方面尚沒有可以依附的的明確規定能夠干預此事，一般理解這是商業活動中「一個願打一個願挨」的事情。只有通過轉方和承繼方自己討價還價來定：需不需要轉讓費、付多少轉讓費。
9樓：匿名使用者
門面店轉讓費bai有的地方也叫商鋪
du轉讓費，是一zhi種轉讓門dao
面（商鋪）使用權而內在轉讓時一次容性收取的費用（技術上也可分期交付），看起來其用意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有「上家非法做二房東」之嫌。也有房東收取的。
拓展：1、門面轉讓，是指以正當的方法，通過合法途徑，將門面出租或**給別人。以個人，團隊的形式來獲取經濟利益的方式。
2、門面轉讓合同指甲乙兩方在門面在轉讓時簽訂的門面歸屬權的協議。一般這份合同會劃分好雙方權責問題。門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、裝置、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。
3、辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。
10樓：易書科技
門面轉讓費是指bai租戶在店鋪租du期內（未zhi到期）徵得dao房東同意後將房屋轉租，專把和房東屬之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的裝置、經營的專案（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一併轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。
轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本；店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去，而且轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。
本條內容**於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
11樓：止樂尉遲書
轉讓費其實沒什麼標準，最開始的來歷就是初任店主的裝修費那些，只是每轉讓一次就高一次。你要是轉也可以再你的基礎上增加，不過也得參考周圍的水平
12樓：陀昶莊會雯
按地理位置.店的大小.裝修的程度
13樓：匿名使用者
其實，尋求一個靠譜的第三方平臺最好，比如鋪專家。這樣您在尋求租戶的同時，在**談判上也會更有優勢。大多時候轉讓方主動聯絡租戶，求租戶會覺得你著急轉，就會順勢壓低**.
可能造成很長的溝通博弈時間浪費。所以第三方其實參與更利於雙方談判的效率。
轉讓費是什麼意思啊，為什麼有的門面要轉讓費有的不要，轉讓費的
1 轉讓費是指在租賃期內,如果下家經營者希望獲得店面經營權，向原經營者支付的一定轉租費用。轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。2 沒有根據什麼，鋪面無轉讓費估計前面的人是在房東手裡租的房子，或者他急於轉讓，通常情況下是有轉讓費...
我租了店面做點小生意，轉讓費16萬，和房租老闆籤的兩年期
你好，可以起訴房東，房東行為屬於乘人之危，以脅迫手段要脅你交納，可以起訴要求退回。我租了一個店面做點小生意，轉讓費16萬，和房租老闆籤的兩年期合同。一年後經營狀況不佳，我決定把門面 你好，違約金支付，但是租金可以認定為你代後者支付的，你可以直接向後者要求把已經支付的租金向你支付。我租了一個門面做生意...
為什麼作業系統很費流量？請問怎麼解決，我手機是樂視2pro
是軟體費流量吧？作業系統除非你更新系統也用流量。你可以進去管家的流量控制裡面把一些不需要流量聯網的軟體關掉流量聯網。樂視2流量好費，有解決辦法嗎 是軟體費流量吧？作業系統除非你更新系統也用流量。你可以進去管家的流量控制裡面把一些不需要流量聯網的軟體關掉流量聯網。樂視2pro手機怎麼樣，聽說樂視系統問...