1樓：關鍵他是我孫子
1、老人來
在生前將房產過自戶給孫子，辦理完過戶登bai記手續的，孫du子取得房產所有權
zhi，該房產dao不再屬於老人的遺產。
2、老人的遺產是老人在去世時，其個人遺留的合法財產。
3、繼承人之間因為繼承糾紛進行訴訟時，只以及老人的遺產進行分割，不能分割已經過戶到孫子名下的房產。
4，《繼承法》關於遺產範圍的規定：
第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、圖書資料；
（五）法律允許公民所有的生產資料；
（六）公民的著作權、專利權中的財產權利；
（七）公民的其他合法財產。
2樓：匿名使用者
立下遺囑的，老bai
人去世後，房du屋可以憑遺囑辦理過戶zhi。dao
遺囑是立囑人對自己財產在自己身回故後如何答處理自己所有的財產的一種法律文書，只要所立遺囑符合繼承法關於遺囑的要求，就合法有效，繼承人應按遺囑規定繼承遺產，取得財產所有權，所以是可以過戶的。
3樓：京城李律師
老人沒有過世前，遺囑不生效，房子要過戶需到公證處辦理贈與公回證。老人過世後，大兒子
答要爭房子，需憑遺囑到法院進行確權訴訟。憑法院判決書到房地管理局辦理過戶。
老人的配偶去世了，如果死者沒有留下遺囑，三個孩子都有繼承權。沒死的老人所立遺囑因侵權而部分無效。
4樓：小羊在吃草
可以過戶，遺囑需要公證機關的公正才有效。有遺囑其他兒子搶不走房子，去房管局辦理就是了。
5樓：中顧法律網顧問
辦理過戶即可。詳情請諮詢當地房管局
6樓：匿名使用者
如果老人去世前立的是公證遺囑就很簡單，直接去房管局辦理過戶；
如果是普通書面專遺囑，程式比較麻屬煩，有幾個步驟：
1.到法院。確認該遺囑是真實有效遺囑，因為需要確認該遺囑是否屬於偽造，是否還有其他遺囑等；
2.到公證處。拿到法院判決書後，要到司法公證處進行遺囑公證。
3.到房管局。拿到遺囑公證，就可辦理房屋過戶，房屋過戶手續請諮詢房管局，也是挺多手續的，不過按部就班就行了。
這三步，關鍵是法院那步比較麻煩，耗時耗精力。
以上程式不需要經過其他兩個兒子簽字，但是法院會找他們的。
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