1樓：永世回眸
如果你確定是定金bai
du而不是訂金,那麼,合同成立
zhi與否取決於在交
dao納定金時是內
否已經簽訂了該購買合同.
一種容情況是,該款項的交納目的是為了保證今後購買合同的訂立,你的購買合同還沒有籤,那就不存在成立與否的問題.單從擔保法和合同法的規定來看,交納定金一方違約的,則已交定金是不予退還的.
至於你說的不相符,如果確實情況成立,你可以要回你已付定金,並要求對方承擔不能訂立合同的相應違約責任,但個人認為由於購買合同尚未簽訂,因此,不太可能以欺詐的方式要求對方承擔那尚未簽訂的合同的標的的雙倍賠償責任的.
另一種情況則是在交納定金的同時已經簽訂了購買合同,那麼,如果合同上沒有附特別的生效條件,應當簽字後合同就成立了,那以欺詐索賠可以考慮.
針對你的補充提問:
如果是訂金,那只是預付款的性質,如果物品有問題,你可以不購買,可以要回你已付訂金.
2樓：郭永生
定金是合同的一種擔保方式，應該是合同成立的一種特殊條件了。
3樓：匿名使用者
如果只是交了訂金,沒有籤合同,那麼如果其中一方毀約交訂金的一方不能取回訂金,如果收訂金的一方毀約將返還雙倍的訂金,任何一方不負責其他賠償.
沒有籤購房合同，只有一個收定金的收據，購房買賣算成立嗎？
4樓：衝浪**優化
沒有簽訂購房合同，那麼不能是完整的購房買賣，也可以算不成了的，沒有購房合同，任何一方，可能隨意違約。
簽訂購房合同八大注意事項
第一項：關於五證
陷阱：有些開發商沒有五證或五證不全時，為了**房屋可能提供虛假的五證主要是影印件；或者提供小區一期或前幾期的有效五證來**房屋。五證不全可能導致買受人不能取得房產證甚至導致購房合同無效。
第二項：關於公攤面積
陷阱：建設部格式合同第五條只有對建築面積出現變化的處理，這樣有的開發商會提高公攤面積減小使用面積，而總的建築面積不變。依據合同開發商並未違約，買受人也起訴無據。
第三項：關於房產證
陷阱：建設部格式合同第十五條並未說清條款中「規定期限」是指法定還是約定期限，所以其中房產證的辦理取得日期不明。可能導致資質較差的開發商拖延頒證或找各種理由不**。
第四項：關於書面通知
陷阱：合同中約定通知義務後（如：交房通知），開發商如期不能履行義務，延期後其可以在售樓部張貼書面公告，卻署名約定日。還將公告辯為書面通知，以推託自己的責任。
第五項：關於所售房屋的坐落位置
陷阱：開發商開發多個樓盤時，買受人可能買得是位置好的某號樓，可交房時該樓號又變為相同結構位置不好的樓層。
第六項：關於所售房屋的抵押
陷阱：有的開發商為了盤活資金往往將土地使用權抵押，進而將所建樓盤抵押。如果此類房屋**，開發商破產時，買受人得不到房屋。因為買受人還未得到房產證，不具有物權。
第七項：關於物業管理公約
陷阱：《物業管理條例》明確規定買受人在購房前開發商要與前期物業管理企業簽訂《物業管理公約》。否則，開發商就不得**房屋。潛在的買受人也就有可能依法得不到房產證。
第八項：關於各方責任範圍
陷阱：如果因開發商的各種原因（如：五證不全、一房二買、又抵又買等）情形導致買受人得不到房屋，買受人的損失範圍沒有界定。然而法律也沒明確具體範圍。
5樓：脈動的瞬間
如果定金條上寫的是定金不是訂金,並且註明繳款期限最晚是什麼時候..過時不候的字樣.那麼就可以不退.
如果什麼都沒寫..你要退給人家.沒有協議.
法律規定雙方之間有協議的從協議.無協議的從法律..但是不能違背法律.
希望可以幫到你.
買狗狗收了定金能退不,買狗交了定金但是現在不買了定金能退嗎
買家不買就可以不退,賣家不賣或狗出現問題導致賣不了的就退,當然也可以不退。錢到手了,退不退在於賣家,看人品。我昨天就被騙了200,一般狗沒問題,買家不要是不會退得 賣家問題就會退得 因為買家原因就不退,因為賣家原因就退,一般都是這吧 定金和訂金是兩個不同的概念 不能退,這是你的違約金。要看人家願不願...
租房交了定金沒簽合同，定金可以退嗎
租房時交了定金如果沒有簽訂定金合同，你可以以無法對租房合同協商一致的理由要求退還定金。但是切記，不能承認你不想籤合同了。但是，也不是絕對地不能要回定金，在下面三種情況下有要回的可能性 1 交付定金的人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，也即18週歲以下的人 年滿16週歲不滿18週歲但以自己的勞動...
買房交了5萬定金後悔了可以退嗎，買房交了五萬定金能退嗎？
不可以退，退的話需要承擔違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種 1 支付違約金.違約金 指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。2 損害賠償.損害賠償 是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的...