1樓：麻木
1、利率不同：
公積金貸款5年期（含）以下年利率是3.75% ，申請的公積金貸款總期限是5年期（含）以下的，採用的就是這個利率；公積金貸款5年期以上年利率是4.25% ，公積金貸款期限是5年期以上，就按4.
25% 計算月供。
2、利息不同：
5年以下較5年以上利息低。如果不是還款壓力特別大的話，建議貸款5年以下。
2樓：李茄木
5年以下較5年以上利息低。
如果你不是還款壓力特別大的話，最好貸款5年以下。
2023年7月7日，公積金貸款利率:五年期以內由4.2%調整為4.45%；六年至三十年由4.7調為4.9%
你到當地的住房公積金管理中心的**，還會有月還貸計算器，可以去算一下，月還款額及還款總額一目瞭然。 以下我只幫你計算了貸款五年和十年的需要還款數。
貸款申請金額： 5 萬元 貸款申請期數： 60 (期數=年限*12) 還款方式： 等額本息
[計算結果] 月還款：931.01 利息合計：5860.6 元 本息合計： 55860.6 元
貸款申請金額： 5 萬元 貸款申請期數： 120 (期數=年限*12) 還款方式： 等額本息
[計算結果] 月還款：527.89利息合計：13346.8元 本息合計： 63346.8 元
3樓：招行
您好，部分城市的招行有開展公積金貸款業務，公積金貸款5年期（含）以下年利率是3.75% ，指的是如果您申請的公積金貸款總期限是5年期（含）以下的，採用的就是這個利率；公積金貸款5年期以上年利率是4.25% ，指的是您的公積金貸款期限是5年期以上，就按4.
25% 計算月供。
不是您理解的前5年按3.75% ，後25年按4.25% 計算。
公積金貸款等額本息還款5年，貸款7萬5，為什麼月還元啊，月和以後都還利率
1.我是房產公司負責按揭貸款一塊的，像你這種現象非常正常，等額本息意味著每月的還款月供不變，至於你第一個月月供多，是因為公積金中心計算月供都有個月節算期，以我們專案為例，每月8號為月供結算日，如果你公積金放款時間是上個月的20號，餘下的10天加上你第一個月的30天，第一個月就以40天的本息，所以我們...
住房公積金貸款可以延期嗎，公積金貸款買房年限可以延長嗎？需要什麼條件？
可以的。住房公積金具體貸款流程如下 借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請 等待審批 經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記 保險 公證等相關手續 貸款銀行按...
用住房公積金貸款買房,貸款24萬,分15年還
我行部分城市開展公積金貸款，本金 24萬，期限 15年，按照人行五年期以上公積金貸款年利率 3.25 不變的情況下 採用等額本息還款法，月供 1686.41，還款總額 303552.91，利息總額 63552.91。貸款總額p 元 250000 貸款期限n 月 240 年利率 4.5 月利率 3.7...