1樓：匿名使用者
夫妻共有財產，其實去公證下也是後面減少法律風險，房管局更改資訊很麻煩的，不如你辦理公正方便，
2樓：糖醋金槍魚
改不了，除非辦理所有權人過戶。
有一套房改房，以爺爺的工齡購買，房產證上寫的是奶奶的名字，後爺爺去世，現在奶 5
3樓：滄海
需要的，因為房子是你爺爺和你奶奶共有的，你爺爺去逝了，你奶奶只有一半產權，另一半要和其他直系親屬均分，所以需要徵求其他子女的意見的，這是從法律角度講。從親情角度講也是應該徵求其他子女的意見的，手心手背都是肉，畢竟都是她的子女，不可能你把房子轉過去了，其他子女知都不知道，那他們肯定會有意見的。
爺爺奶奶已經過世好多年了，但是房產證上的名字還是爺爺，請問有什麼辦法可以把房產證上的名字更改過來？
4樓：匿名使用者
因為爺爺去世，房產過戶要辦理繼承公證，需要奶奶、其他子女書面放棄繼承，再拿公證書去辦理過戶
因為奶奶還在世，所以房產有一半是奶奶財產，這部分奶奶可以贈予或者買賣過戶給兒子
可以去家附近公證處先預約，公證處會告知需要準備的材料，準備全後所有繼承人再一起辦理公證
《繼承法》
第二十五條 繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。
第二十六條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。
5樓：匿名使用者
沒公證 沒效的 要再去公證 其他人簽署放棄協議
6樓：慧慧巖
直接帶著手續去過戶就可以了！
我家要拆遷了,但房產證上是我爺爺的名字,現在拆遷只能寫我奶奶的名字,兩年後才能換
7樓：
按繼承規定，你爸的幾個兄弟都有繼承權，除非他們放棄繼承，或者你爺爺有遺囑產權全部歸你爸爸，而你奶奶也同意。
房產證附記寫著商鋪房價款是什麼意思？
8樓：在海一方
這個可能是你買的是商鋪，不是商品房，的區別
我爸去世了，但是房產證寫的是我爺爺的名字，作為孫女的我，有繼承爺爺房產部分的權利麼？
9樓：匿名使用者
是的，如果你
爺爺書寫遺囑指定他人繼承，你就沒有繼承權和繼承份額，除非房子是你爺爺奶奶共有，你奶奶已經死亡，屬於你奶奶那一半沒有辦理繼承，那麼，這一半，你父親有繼承權和份額，你爹死亡，你可以作為你爹代位繼承人，享有繼承權和繼承份額，
房產證不是你名字，不可能給你影印件，另外查詢房產證是在房管局，不是派出所，
你起訴，不知道你訴求什麼？！如果是你主張你自己權益，你需要他人證件，拿著你本人證件就可以。
10樓：匿名使用者
你爺爺的房產，生前如果遺囑指定給誰，那麼你奶奶、和你爺爺所有的子女都有繼承權。
如果有遺囑並且已經公證，其他子女又同意放棄繼承權，那麼遺囑是有效的，如果指定給了你姑姑，那麼其他人是無權繼承的。因為公正的時候，要徵求其他子女和有繼承權人的意見的，那時候這些人已經給出意見了，不然公證達不成的。
如果你爺爺過世了，沒有遺囑，那麼所有有繼承權的人都有繼承成權，包括你奶奶、你姑、你爸的兄弟。如果你爸也已經過世了，那麼由你媽及你們的兄弟姐妹來繼承屬於你爸的這部分。
11樓：河南洪旭律所
可以代位繼承，但你爺爺有遺囑給你姑媽那就沒辦法了。
房產證是爺爺的名字（爺爺去世了）,現在拆遷了,爸爸在沒有奶奶（在世）授權的情況下與拆遷辦簽字
12樓：房屋拆遷那些事兒
這個要看具體的情況，如果你父親在拆遷協議上簽字，有可能形成表見**，
你這個涉及到房屋繼承，還有拆遷協議效力的問題，需要具體對問題去認定，
如果只是針對拆遷補償方式的話，你們可以積極和拆遷部門溝通，
13樓：潘增飛
俗話說得好，家有千口主事一人。拆遷的時候不適用房產證，直接關心房子是誰家的或者誰的
14樓：山人老施
這肯定是不可以的，他們之間的協議是無效的，必須廢除協議。
15樓：北京徵遷律師
你父親如果沒有你奶奶授權的情況下籤訂的協議屬於越權簽訂的，協議屬於無效的，你奶奶可以起訴撤銷協議。
爺爺奶奶去世了，但是房產證上是爺爺奶奶的名字，奶奶去世時爺爺有再婚過，請問再婚過的那位有權利分這套
16樓：田禾陽光雨露
既然房產證上名字是爺爺奶奶的。那麼這套房子就是爺爺奶奶的共同財產，如果奶奶沒有遺囑。爺爺拿走房子一半的份額，另一半和其他子女共同繼承。
爺爺再婚，現在去世。爺爺的現任配偶是有權利繼承爺爺的財產的。
17樓：潘增飛
婚姻法 第九條 登記結婚後，根據男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。
婚姻法裡面有關財產的規定不與這一條規定產生矛盾、衝突，有了牴觸、衝撞是當事人用法不當或者錯誤。如果從家庭的角度考慮，結婚以後加入這個家庭，就與家裡的幾乎所有東西有關係，但是一方死亡，婚姻關係結束，在世一方可以選擇是否繼續在這個家庭生活，受到不公平待遇是另一回事。如果選擇離開，可以把帶到這個家庭的東西帶走，這個家庭的東西剩餘的家庭成員繼續生活還需要用，其不能帶走，實際上能夠形成帶走結果的任何行動、行為不能實施。
知道為什麼不能分房子了嗎。結婚的本質都弄不清，就知道分東西要財物，自私自利，都是錢惹的禍
18樓：野馬幫何莫
有合法遺囑的，按遺囑繼承，沒有遺囑的，再婚的妻子有繼承權
房產證上的名字是爺爺的,但爺爺·奶奶已近去世多年了,現在房子要拆遷該怎麼辦？
19樓：涯羽
過戶是唯一的選擇，口頭表示歸口頭表示，一旦有糾紛，法律只認證據。而且，你爸出錢買但是房產證上是你爺爺的名字，而根據我國法律在一定期限內你爸爸沒有對房產的歸屬提出異議，那麼法律將認定該財產為實際佔領人所有，所以按照這條，那房產最好是先取得你爸爸的兄弟姐妹們表示放棄你爺爺遺產的證據，可以是口頭錄音等，然後辦理過戶。
20樓：玫瑰達人
辦繼承吧，先做份其他繼承人放棄繼承的宣告，其他的都好辦
21樓：匿名使用者
最好過戶到你父親頭上吧 不然到時候頭疼死你 再說了那麼多年的房子你繼承下也沒多少費用
爺爺去世，房產證上是爺爺和奶奶的名字，爺爺奶奶有兩個兒子，但
你爺爺死時，這個房子首先一分為二，一半是你爺爺的遺產，一半是你奶奶的，之後你爺爺的遺產進行分割，分成三份，一份是你奶奶的，一份是你大伯的，一份是你爸爸的。也就是你們家只有這個房子的六分之一，拆遷40w的六分之一才不到7w，你還想再多要，太貪了點吧。而且你爸直接簽字這事沒問題的，你媽在這事上沒有任何權...
調出原單位後,未取得房產證的房改房原單位要收回嗎
得看你和原單位簽署的房屋買賣合同或協議，如果沒有寫明單位優先購買的可以不用管，即使有這條也不代表你離開單位了就得把房子賣了，如果你當時參加房改並交納完購房款項了，只是沒有辦理產權證和土地證，單位沒有權利收回或讓你轉讓給同單位人員。換句話說，不管你在不在這單位，只要產權證該下發的 時候你去拿就行了，與...
家裡的房子是祖宅，爺爺奶奶都去世了，房產證的名字是爺爺，爺爺
看你想怎麼樣了。看人情看感情。這個誰都說不好。看法律。這個房子既然寫的你父親名字那就是你父親的 你姑，伯還有你爸平均分配 是你家的，讓她們搶去吧，那他們也是違法的 房產證是我爺爺的名字，爺爺奶奶都去世了，我爺爺有3個兒子，我爸爸能重新建房子嗎 需要和其他兩個叔叔，因為房子不是你爸的，重建的資金問題，...