1樓：匿名使用者
河南省洛陽市南10公里處的龍門架，古名伊闕，由於伊闕，王宮正門，因此改名為「龍」，使用至今，洛陽的龍門石窟是著名的皇帝。龍井市龍井而得名。西翁山西芒西湖龍井，龍井村。
龍井原名龍泓，一個圓形的泉池，乾旱不幹燥，古人泉與海相連，龍永圖說，龍井，傳說晉代葛洪曾在此煉丹。從龍井約500米的落暉塢龍井寺，俗稱老龍，建立於五代後漢幹佑，兩年（949），剛開始，報國之見經院哲學。北宋時改名壽聖院。
南部的宋師誘的改稱廣福院，延長恩衍慶寺。明正統三年（2023年），然後再遷移到井河，現在寺內有浪費，幽靜的茶室。
2樓：d蘭花開
你去便民服務中心先諮詢下，再去地稅局申報
請問房地產專案樓盤命名向什麼單位申請，跟專案的地名命名有何區別？
3樓：匿名使用者
向地名辦申請地名核准及樓盤編號。按照當地城市（或鎮）總體規劃考慮。
地產專案如何命名？
辦理房地產地名許可證準備些什麼資料?
4樓：匿名使用者
寫個地名申請報告
報告內容簡單介紹小區的概況，命名的來意
給你一個範本吧
關於給予「 」小區命名的報告
區地名辦：
台州市路橋區「 」小區用地範圍北至地界線、南至規劃道路、東至銀苑路、西至規劃道路，徵地面積45676平方米，淨用地面積36122平方米。總建築面積約10萬平方米，其中住宅建築面積71126.15平方米、會所建築面積700平方米、物業管理用房413.
85平方米，地下室建築面積26136平方米。由11幢小高層住宅和1幢會館組成,小區住戶611戶。
本小區位於 村，北臨 路。此處風景秀麗，交通便利，居住環境上佳。自古以來，文人均偏愛於藕，藕有種令人心悅神儀之感，有詩曰：
「五月臨平山下路，藕花無數滿汀洲」。同時，池中之藕，通常被視為聖潔的象徵。尤為重要的是，小區毗鄰 區最著名的兩處教育基地，擁有 區最好的機關幼兒園和浙江省重點中學 //中學的優渥條件。
文化路擦肩而過，從而使本區塊形成了濃厚的文化氣息。居住其間，享受到的不僅僅是優雅的居住環境，更是對於知識的一種薰陶，耳濡目染，養成的是一種名門嘉苑氛圍。而為「名門嘉苑」，最重要的是擁有高質量的教育。
同樣，一個國家，一個民族，最關鍵的是教育，而對於成千上萬的家長來說，最重要的是給予孩子最好的教育，以及最好的居住環境。「 小區 」秉承知識教育為先的理念，依託周圍良好的教育環境，使所有入住的業主都能感受到書香門第般氛圍。因此本小區命名為「小區」，請予以批准。
特此報告！
5樓：經期衛士
可以寫個申請：
一般需要：
1商品房預售許可申請表 --主管部門制式表2營業執照--需要原件
3房地產開發企業資質證書--需要原件
4工程規劃許可證--需要原件
5土地使用權證書--需要原件
6施工許可證--需要原件
7建設工程投資達到25%以上，以完成基礎工程的證明並需要工程形象進度符合規定的現場**--各地要求不一致，我所在地為多層要求2層以上，高層要求5層以上，請諮詢當地主管部門
8商品房預售方案--需要一房一價備案
9預售款監管協議及專用帳戶開戶證明
10土地上無房屋或有房屋未辦理房產證的具結書；原房屋辦理權屬登記的需提供登出證明
11施工合同及進度說明
12土地使用權、在建工程設定抵押的，抵押權人同意辦理預售的書面意見及初始登記前解除抵押的書面保證
13**繪報告
14業主臨時公約
15前期物業服務合同
16物業管理用房配置情況說明書
大概就是這些 需要將影印件裝訂成冊
6樓：匿名使用者
這個要到當地的地名辦公室申請！
房地產報批報建有哪些工作流程
7樓：匿名使用者
住宅專案開發報建報批程式
一、對取得土地和準備開發專案打可行性研究報告和立項申請，然後到計劃發展委員會申請立項。
二、憑土地出讓合同到規劃局規劃技術處申報，有規劃測繪隊測繪後，取得建設專案規劃紅線圖。
三、將總體規劃方案報規劃局規劃管理處審批，通過後領取建設用地規劃許可證。
四、總體規劃通過後如果一次規劃分批實施，就將分期實施的詳細規劃和相應的單體建築設計報規劃局規劃管理處審批。
五、在四階段審批期間，將各規費收繳部門繳費流轉審批完畢，其中包括消防、建設、教育地方配套、衛生防疫、白蟻防止、綠化、人防、牆體改造、散裝水泥、城建檔案、工程質監等。具體手續辦理如下：1、將報批的範圍內的所有建築單體圖紙報當地消防部門進行消防審查，取得建築工程消防意見書。
2、到當地建設局計劃財務處繳納建設規費。3、到當地教育局計劃財務處繳納教育設施附加費。4、到當地衛生防疫站進行建設工程衛生防疫審查，繳納衛生防疫檢測費。
5、與當地房管局白蟻防止所鑑定白蟻防止協議，繳納白蟻防止費。6、按整個建設專案規劃的綠化率規定專門對專案進行綠化設計，將綠化報建圖送園林管理局審批。7、按當地的人防配套要求，做專案的人防規劃，然後將所做的人防規劃和人防工程的立項申請報當地人防辦部門審批通過。
8、到當地經濟委員會繳納新型牆體改造費和散裝水泥費。9、到當地城建檔案館簽定建設工程檔案移交協議書。10、到當地建設局質監站簽定建設工程質監協議，繳納工程質監費用。
六、上述手續辦理完畢後到規劃局規劃管理處申領建設工程規劃許可證。
七、領取建設工程規劃許可證後，將準備實施的所有單體建築的施工圖紙送建設局技術處和建築工程施工圖審查中心審查。審查通過後領取建築工程施工圖稽核批准書。
八、如果投資方（專案控股方）是國有資產，建築工程必須通過當地招投標辦公室進行公開招投標，對中標的施工單位發中標通知書。
九、憑建築工程施工圖稽核批准書和施工單位中標通知書到建設局建管處申領建設工程施工許可證。
十、憑建設工程施工許可證，和商品房核價的有關資料送當地物價部門進行商品房預售核價。十
一、憑建設工程施工許可證和預售批准檔案到當地建設局開發辦（或者是房管局房地產市場處）領取商品房預銷售許可證。十
二、在專案簽定土地出讓合同、取得立項批文和建設用地規劃許可證後到當地民政局地名管理辦公室申報地名。十
三、專業管線包括：供電、自來水、燃氣、電信、有線電視、路燈，市政道路、雨汙水管網，在專案的總體規劃設計審查通過以後，有規劃設計單位對整個專案的所有專業管線進行管線規劃設計，設計成果送規劃局的市政規劃管理處稽核，通過後，將管線規劃圖送上述各專業部門聽取各部門意見，然後由建設單位會同規劃局的有關人員召集各專業部門召開管線規劃協調會，將所有專業部門的意見形成會議紀要，以防止各專業管線在具體實施中相互扯皮，管位相撞。
8樓：匿名使用者
房地產專案開發報建報批工作流程：
1、對取得土地和準備開發專案打可行性研究報告和立項申請，然後到計劃發展委員會申請立項。
2、憑土地出讓合同到規劃局規劃技術處申報，有規劃測繪隊測繪後，取得建設專案規劃紅線圖。
3、將總體規劃方案報規劃局規劃管理處審批，通過後領取建設用地規劃許可證。
4、總體規劃通過後如果一次規劃分批實施，就將分期實施的詳細規劃和相應的單體建築設計報規劃局規劃管理處審批。
5、在四階段審批期間，將各規費收繳部門繳費流轉審批完畢，其中包括消防、建設、教育地方配套、衛生防疫、白蟻防止、綠化、人防、牆體改造、散裝水泥、城建檔案、工程質監等。
恆大旗下房產命名有啥講究
9樓：匿名使用者
房地產命名方式與方法 在《深圳市地名命名、更名、登出規劃》（第五稿）中對建築物的命名原則進行了規範：居住用途建築物應使用都、城、村、別墅、山莊、大廈、區、公寓、樓、園、苑、居、閣、庭、亭、宅、臺、舍、廬、邸、軒、家園等具有居住意義的字詞作為通名。同時該《規則》還明文規定：
建築物禁止使用國、邦、省、市、州、區、縣、鎮、海、港、灣、森林、公園、半島、街等其它類別地理實體的通名作為通名 在所禁止的這些文字當中，鎮、海、港、灣、森林、公園、半島、街在當前地產專案名稱中運用很普遍。如格林小鎮、美蘭小鎮、東方半島、幸福港、愛琴海、8號街、第六號公園等等專案名，然而這些通用文字以後將不會出現在深圳的新樓盤中，這種規定或許在某一天會同地方性規定成為全國性的規定。規範通用名是有必要的，樓盤的名稱與行政區劃的名稱相一致，自然混淆了對地域的認知，也會給郵政投遞以及地誌記載帶來一定的困難。
對於樓盤的命名一般是從以下幾具方面考慮 第一個方面，根據建築特色，巧妙的沿用或詮釋建築型別，這是目前最常見的一種命名方式 也就是根據樓盤的建築型別來命名，在命名時緊扣建築特性，並且強調商品房的異質性，賦予獨特的個性以區別於周邊專案。專案命名由兩部分組成，後面的一字或兩字，也就為建築或聚居落用語。如園、公寓、大廈、別墅、海岸、庭、廣場、苑、中心、閣、府、樓第、街、堡、居、橋、殿、臺、邑、館、宅、城、灣、莊、村、區、裡、邸、店等，其中有22個為建築類別，9個為人類聚居型別，如城、邑、中心、區、灣、海岸、村、裡、莊等。
當然這裡面很多通用名將不再作為通用名出現在樓盤中。 以聚居落類命名的樓盤，基本是運用在成片開發的專案當中，也就是組團式開發的專案。專案當中的每一個組團或每一棟樓還另外取有名字，比如叫**閣、**苑、**軒，閣、苑、軒是古代建築用語，並不是聚落用語，所以一般單指某一建築體，而不是整個專案名稱，但是在當今樓盤專案名稱的運用中，並沒有嚴格講究這一點 在根據建築類別的命名中，園字應該是佔據榜首，全國70個大中城市中無一例外園字是最多的，這跟園字的含義是分不開的，繁體園方框內為袁字。
袁字有土，即堆土可成山，口為建築，衣為水，外圍大口為圍牆，說明園乃有山、有水、有圍牆的建築，是很令人心曠神怡、其樂融融的。比如《紅樓夢》裡的大觀園、故宮的御花、頤和園等等，無一例外是山青水秀、宜居的處所，那麼在當今用園來命名房地產又根據專案的個性特徵加了一個字首，比如花園、家園、嘉園、豪園、公園、莊園、錦園、御園、琴園、怡園等，異此來顯示出樓盤的特色、檔次、品味，乃至入住者的身份、地位來。 要專案顯示獨一無二的個性。
恆大沒有什麼特別的講究
房地產工程施工流程
10樓：康秦瑀
房地產工程施工流程如下圖：
商品房竣工驗收的程式，房地產開發專案竣工驗收詳細流程
房建竣工驗收程式 首先是施工單位在完工以後向建設單位申請竣工驗收，建設單位認為條件成熟以後組織勘察 設計 施工 監理單位進行驗收，驗收同時必須邀請建設質量監督部門對驗收進行現場監督，建設單位和工程質量監督部門分別向建設行政管理部門提交 竣工驗收報告 和 工程質量監督報告 然後在規定的期限內向建設行政...
你覺得房地產今後有什麼樣的發展趨勢
今年以來，關於房地產的行業前進和頭部房企的生存之道的關注和議論非常之高。有一種觀點就認為，很多房企正在放棄房地產，退出樓市，從而認為房地產的好日子走到頭了，房價也必將大幅 等等，各種看法，不一而足。當然也各有自己的觀察和道理。應該說迄今為止，明確提出逐步退出樓市的，大概只有萬達吧，而且我認為實際上萬...
在房地產市場很不景氣的情況，應該採取什麼樣的促銷手段
購房者採取觀望的原因主要有幾個 房價存在下降趨勢，對開發商品牌沒把握，產品不對其胃口。你的客戶群定準沒？怎樣讓購房者相信開發實力？怎樣打消對市場的恐慌與質疑？競爭對手又是怎麼做的。單純地降房價未必是好事，可能會是惡性迴圈。購房者需要的是實惠，如何在這方面做文章。常見的 手段有老帶新 贈送物業費 送露...