1樓：匿名使用者
你交停車費沒？ 注意 是停車費 而不是車輛管理費物管有義務給你守車嗎？
若你交了停車費 停在車場裡面 物管就有責任要是你交的是車輛管理費 物管是無責任的你這個只有先找保險公司
停在小區裡車子被砸，物業有沒有責任
2樓：墨陌沫默漠末
一般情況下物業是有一定責任的，具體要看你們在物業管理合同中怎麼約定的，一般正規的合同中對業主的財產安全保護進行約定，是要承擔一定責任的，問題是你需要證明你的財產損失，有無證據。
第一，總體上講，物業服務企業是否應對業主人身、財產受到損害予以承擔相應的法律責任，就要看物業服務企業是否履行了物業合同約定的服務義務。如果物業合同裡面有約定，而物業公司未履行義務的，應當負賠償責任。
第二，業主委員會與物業公司簽訂的《物業服務合同》中，停車服務是物業服務中的一個子項，物業公司有義務維護物業管理區域秩序，對小區內停放車輛進行管理並做好安全防範工作。我國《物業管理條例》亦明確規定了物業公司在協助維護小區治安秩序，保護業主人身、財產安全方面的義務。物業公司保管業主車輛的義務既**於合同的約定，又**於法律的規定。
業主將車輛停放在小區內，如果由於物業公司管理方面存在重大過失導致發生損失，業主有權利向物業公司要求賠償。
物業既可以一次性**，也可以通過出租的方式零星**，邊流通邊消費；其價值可以一次性收回，也可以在較長的時期中多次收回。根據中國《物業管理條例》相關規定業主大會有權決定選聘、解聘物業管理企業。
在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。前期物業服務合同可以約定期限；但是，期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同應予終止。
3樓：鑽誠投資擔保****
要看你們簽訂的停車管理協議。裡面是否有保管義務的約定。如果沒有簽訂，那就看物業收的這個是什麼費用。
可以實話告訴你，上面回答你問題說物業有責任的都不是很瞭解物業管理條列或者物業這個行業的人。有無責任要看你們簽訂的協議和合同，不是車停在小區裡，物業公司就有義務保管你的車輛和私人財產。如果你能證明是物業公司違約造成你車輛受損，那就是物業公司的責任，但你是要舉證說明是物業公司違約了。
停車費是通俗的叫法，但不是車輛保管費，而是車位管理費。物業公司只有管理公共區域和場地的義務，沒有保管車輛和業主私人財產的義務，這是很明確的。你們簽訂的物業管理合同裡面有明確說明。
4樓：奔跑中的四兒
物業在下面情況下有管理責
任,：1，車輛停放處在監控區域內，但由於監控功能性問題導致司法機關物業確認的；2，車輛停放處在門崗或車場崗視線範圍內的。
車輛停放處未處在監控或門崗、車場崗視線內的，物業公司原則上不承擔賠償責任，由於在物業服務合同中一般會規定，物業保安只是協調秩序等，不負責車輛管理、丟失、損壞及看管。
聽著不近人情，但實際上在物業費分配及使用中缺失沒有財產保管這項的，物業公司無執法權力，當然在合同中規定的監控喪失功能，人員未按照配置完整或人員空崗等情況下，物業公司是有責任的，但不是全部責任。
5樓：匿名使用者
正規停放，且繳納了停車費用的，物業有監管責任，應當負責賠償。
非正常停放，也沒繳納停車費的，這個單說。
6樓：張夕黎
如果你是這個小區的業主，繳納了物業費和停車費，就應該享受安全的服務，物業負有完全的責任，但是一般物業不會給你賠償現金，你可以要求減免物業費或者停車費。滿意請採納
7樓：
你好，物業有監管責任，應配合.公.安.破.案。
我的車擋風玻璃被高空拋物砸破，停在小區物業有責任嗎
8樓：魷魚王降臨
有沒有交保管費，是保管費，不是停車費，有沒有合約。
我的車在親戚的小區裡停著，被外牆脫落物砸壞擋風玻璃了，該小區的物業應該負責嗎？
9樓：乃酒是吾輩的
這種情況物業沒有賠償責任，
因為這不在物業的看管責任範圍內，
物業的看管責任，
如停在收費車位上的汽車被砸壞，
物業就要負責賠償。
我的車輛在小區停放玻璃被認為破壞物業有責任嗎？
10樓：青罌粟花
首先你的車是否按物業要求停放，即小區劃出的停車位，還是隨便亂停的。如是前者物業有主要責任，如是後者，則物業責任小乃至可勿略。
車子前擋風玻璃在小區被砸裂，沒看見是誰家，物業有責任嗎？
11樓：匿名使用者
1.看看你車位周圍是否有監控錄影，如果有問題就簡單了。
2.看看車子被砸位置是否有殘留物的痕跡，跟他們吊裝時的下落物能否吻合。
3.最壞的結果只有自己認倒黴，因為畢竟是你開出去後，回來才發現的。
物業的工作就是協調，並不是執法部門，你可以請物業和你一起和樓上業主好好溝通，不要過激，畢竟是鄰居，相互體諒和包容。
12樓：匿名使用者
你的車停在小區如果是按一定數額的定期的支付停車費，那麼車輛破損小區的物業就有責任承擔賠償的。但你要有證據風擋玻璃是在小區內損壞的（如行車記錄儀的錄影證明進入小區後停車時還是完好的）。如你停車是免費的，那麼，物業公司就沒有義務來承擔責任。
你可以報警，申請保險公司來賠償。
13樓：百度使用者
自己修修吧，等他們猴年
車停在小區內被高空墜物砸壞了,物業公司需要承擔責任嗎?大神們幫幫忙
14樓：匿名使用者
物業不需要承擔責任。
根據《侵權責任法》
第八十五條 建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。
小區建築物屬業主所有，物業服務企業顯然並非小區建築物的所有人。物業服務企業根據與業主簽訂的物業服務合同負責對物業的管理、服務，並不佔有建築物本身，顯然亦不屬於建築物的使用人。
第八十七條 從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償。
已有明確規定，即為可能加害的建築物使用人，承擔的責任亦僅為補償責任而已，一般建立在重大損失之上。因此李某隻能起訴該樓房可能侵權的所有業主，而不能要求物業公司賠償。
擴充套件資料
案例：2023年下半年。市民李某將自家轎車停放在市區某高層住宅樓下的停車場內。
突然，該樓30層的一房屋北面窗戶的玻璃突然墜落，砸在李某的轎車上。經檢修，轎車的車身及漆面產生了多處損害，花費巨大。
事發後，李某找到屋主王某、小區物業協商賠償問題，但各方均不認為自己需擔責。協商無果，李某將王某、小區物業及開發商共同告上法庭，要求三被告賠償車輛維修費等損失近6萬元。
庭審過程中，屋主王某認為，自己僅僅是住戶，玻璃掉落屬於開發商建築出現的問題，不應由自己擔責。王某向法庭提交了證據，其中包括兩張玻璃的**，用來證明自己是合理使用了門窗，從來沒有進行改造過。同時，開發商尚沒有對房屋進行綜合驗收，也是開發商的過錯。
對於王某的質疑，李某提供了當地**出具的證明，以證實自己是在公安部門勘查現場後才駕車駛離現場。
開發商方面則表示，已將涉案的房屋**給了王某，雖然涉案的房屋未辦理過戶手續，但該房屋已實際交由王某管理使用至事發。開發商還向法院提供了一份工程竣工驗收報告，以證明房屋本身不存在問題。
開發商方面還認為，李某未將車輛停放至安全地帶，本身也需負一定責任。李某對此存有質疑，他認為該竣工驗收報告中沒有包括窗戶的驗收，且該證據與自己所訴請事項無關。物業公司方面則沒有出庭。
法院經審理後認為，建築物、構築物或者其它設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。此案中，涉案房屋玻璃作為建築物的附屬設施，其墜落造成的損害賠償應當適用過錯推定責任原則。
中的房產商、物業、王某三個被告均未提供證據證明其對於玻璃脫落不存在過錯，依法均應承擔賠償責任。
當天，事發樓下便是停車場，車主李某將車輛停放在此處並不存在任何過錯，並且他也無法預見損害的發生，所以開發商認為車主也未盡到謹慎保管車輛的義務、存在過錯的辯解並不能成立。因物業公司經法院合法傳喚後，沒有正當理由拒不到庭，視為對其訴訟權利的放棄，可予缺席判決。
最終，當地法院判決房產商、物業公司和王某三方於判決生效之日起10日內賠償車主車輛損失共計3萬餘元，由三方互負連帶賠償責任。判決生效後，物業公司、房產公司均提起上訴。最終，二審法院駁回上訴，維持了原判。
15樓：手機使用者
這事只能找物業公司，找其他住戶是沒用的，就算把別人告了，他們只要證明自己不在場或者找幾個證人，一點責任都沒有，這裡面複雜的很，講不清。就上面那個例子，磚頭砸壞天窗，要我是住戶的話，我就要求車主先證明自己的天窗在停車前是完好無損的。另外現在房子挨的近，扔磚頭的地方不一定是最近的那棟樓，還有站在平地一樣可以用磚頭砸車，把磚頭扔高點，讓它自己落下來，這算誰的。
所以這事如發生在小區，最後還是物業公司倒黴，如果多裝幾個監控，還有可能找到人。 檢視原帖》
我的車停在小區裡被損壞,物業有責任嗎?
16樓：殺殿
《物業管理條例》
第三十六條 物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第四十七條 物業管理企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業管理企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
第五十六條 物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。
責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業管理企業維修養護，費用由責任人承擔。
還要看你們小區物業的服務合同條款
你好，我車停在小區比較偏的小區的路旁邊，被拖車拖走了，我昨天無意中在馬路上看到了
你的車子停了多長時間了，這麼久都沒有看自己的車，一般清理殭屍車，至少會提前半個月或一週時間在車上貼上開車警示的。這樣拖走了也沒事，去拖車的停車場或者現場會留下 取回自己的車。能不能叫拖車公司拖走停在我小區車位上的別人的車子？可以，車位所有權者可以叫拖車拖走。亂停車屬於侵害他人合法權益，屬於違法行為，...
車在小區車庫被砸，物業怎樣承擔責任
第一 檢視 物業服務合同 和 停車服務協議 也可能叫其他的類似名字 看其中物業公司的關於停車管理方面的義務內容 第二 物業服務企業完全履行了 物業服務合同 和 停車服務協議 中關於停車管理方面的義務內容 換句話說，就是找不到物業服務企業沒有履行停車管理方面義務的瑕疵 那麼物業服務企業則不負相應責任 ...
車停在小區裡被撞了該怎麼辦
首先我們可復以檢視監控錄製像,找到肇事人,依據誰損壞誰賠償的原則,協商民事賠償責任。在不能明確肇事人的情況下,我們可以尋找小區物業管理部門反映相關情況,請求小區物業賠償。由於車被人刮蹭屬於雙方事故,我們可以根據需要報警處理,交警到場會開出責任認定書。我們也可以尋找保險公司幫助。積極提供保險索賠所需相...