1樓：匿名使用者
很簡單呀，無非是：房本日期，有無貸款，樓層，朝向，裝修，看房時間，**，是否自住，是否能上門拍照，是否能留鑰匙，是否能籤獨家**等等。時間長了，你自己就熟練了。
那天中介帶我去看房，完了以後我給了一個我心目中的價位。中介說在和房主，談談，可是10天了，中介沒有
2樓：匿名使用者
肯定是沒有戲了，要是談下來的話，中介第二天就打**給您了，要麼就是他帶您的看的房子是假**！因為我也是中介
3樓：極地傳說
估計是沒戲了 打**問問嘛
我是剛剛做房產經紀人的，在網上發了**的**，然後顧客打**過來了，我去不知道說什麼，請高手幫幫我
4樓：匿名使用者
前提一抄定要是你的房襲源是真實包括你**上的**或者bai視du頻哦..客戶肯定會問你房子
zhi在網上看不到的dao一些資訊.或者他看到你這套**感興趣的資訊.比如價錢方面.
或者地段和樓層. 你就如實的回答就好了.記住一個說一個謊言需要一百個謊言來擬補哦.
新手的話沒有老手語言方面的圓滑你就實話實說.然後如果客戶右興趣看房的話..接下來的事情就不用說了吧
5樓：匿名使用者
我也是剛做的不是很瞭解我只能發表個人意見，按照培訓時候的流程跟客戶講解，然後辦理相應的手續就行了。語言組織要強儘可能的說服客戶購買。。祝你成功
中介帶去看房,我與房主單獨聯絡,不要中介可以嗎
6樓：茅山德古拉
和中介去看房，你會籤一份居間協議的，那個就是保證你不會私下找房主，人家吃的就是這碗飯，你要是私交了，上面有違約條款的，你錢多賠償就是了~~再說了，做人要誠信！你要是不去找中介，哪來的**，誰幫你談**？用人的時候你找了，用完了你就想甩了？
為了點佣金就喪失誠信，人品有問題.....
7樓：手機使用者
可以，別讓中介知道就ok
8樓：山人來也
可以，但不要讓中介知道，他們會找你的。
9樓：cc貪狼
可以但是不要讓中介知道但是一般開始你看不到房主
10樓：劉慶林
可以，但是你要偷偷和房東商量，不要讓中介知道，
11樓：
可以，但是這樣中介就虧了。
中介給房主打**時，分別針對租房與售房的情況，該問明白什麼？
12樓：這樣
最後就是房主對客戶的選擇情況了，問問房主希望租給什麼樣的人，不希望租給什麼樣的人，絕對不租什麼樣的人，這些問清楚的話，會大大減少因帶不適合的客戶看房對房主產生的反感~！還有就是看房時間。至於朝向，一般租房的不會太在意這個問題，不過順口問下，也不會麻煩~！
如果是售房的話需要問的會多一點，詳細一點。首先還是要了解房屋的位置，然後再瞭解一下房屋的情況，比如朝向，居室，面積，裝修情況。最重要的是要瞭解到房主是誰，房屋的年代，房產證的發證時間，房屋的性質，既大產權或小產權，是否有貸款，如有貸款，貸款還有多少，是否可自行還貸，這些都是需要對房屋瞭解的重點。
然後是對房主瞭解，瞭解一下房主對房子的**，能接受的最低**，是否接受貸款客戶，如果是全款客戶是否可以考慮降價，這些都會有助於在挑選客戶時的把握。當然看房時間也是要向房主確定的。給點小見意，無論是租房還是售房，每次帶客戶看房之後，如果不成，最好能和房主聊會兒，尤其是對售房房主。
這樣做的話，一是可以儘量的瞭解房主的想法，把握房主的想法，瞭解房主對客戶潛在的要求。避免多次看房給房主帶來的厭煩。二是增加親近度，讓房主覺得你是真真切切的在為他著想，為他辦事，讓他對你更加信任，更加依賴，這對將來坐到一起談合同的時候，會起到至關重要的做用~！
希望受用~！
做房屋租賃如何消除房主拒絕中介的心理
我在網上釋出了一條租房子的資訊（我是房主），然後就有中介打**，
13樓：月經拌飯
我也做過中介，一般都是房主自己裝好了，我們直接把訊息掛出去等人來租就可以了！ 別貪這小便宜，你要相信羊毛出在羊身上的
我剛到房產中介工作，店長讓我空看房什麼目的
14樓：匿名使用者
我同學和
bai我說過她剛進菁英那時du候第一zhi件事也是看dao房，他也挺懵的，不知內道啥情況，後容來他領導才和他解釋。
第一件事跑盤，熟悉周邊的環境，只有熟悉的周邊的樓盤，瞭解周邊小區的環境、設施、戶型等室內室外設施裝備，在配盤的時候才更容易，對以後看房，客戶詢問時，你能對答如流，顯得你比較專業，也能讓客戶對你增加信賴感。
15樓：匿名使用者
首先了解周邊小區的環境、設施、戶型等室內室外設施裝備，對以後看房，客戶詢問時，你能對答如流，顯得你比較專業，也能讓客戶對你增加信賴感
16樓：海灘一隻貓
對放假進行了解，找到這個房子的優缺點，可以更方便的顧客交談 還有可能是你想多 了
17樓：匿名使用者
初為房產經紀人，第一件事就是跑盤，熟悉周邊的環境，這是無可厚非的，只有熟悉的周邊的樓盤，在配盤的時候才更容易！不過你若用房客多，會讓你上手更快哦！
18樓：寧波儒森教育
先了解，找出房子的優缺點，到時才能給客戶更好的講解~
19樓：匿名使用者
有用的，瞭解房型，小區，這樣帶看時候才有話可說
中介在籤看房協議之後，如果不通過中介，如果過兩三個月與房主私下交易，中介是怎麼知道房子是否交易了？
20樓：蘇大陳靜
一般不會知道，除非你倒黴碰到他們了，你過戶要去房管局的話很有可能會碰到。因為他們經常去的；還有就是你以後住的話就會看到啊，如果他們做那塊區域的話，到時就比較麻煩了，一是你確實在那看的房子，而且還簽了協議，二是中介的話，整人的方法也很多的。對了，萬一你到時到物業登記了，他們也可能會知道。
中介為了**和物業關係會很好。
個人建議你不要私下這樣做，人家也掙的辛苦錢，這樣做是不講誠信的。
如果真不想付中介費，可以自己到網上找，搜房，365等房產**都有個人**，到時自己直接打**給房東看房，直接談，交易到房管局的自助交易中心就可以不通過中介交易的。免了中介費。
21樓：匿名使用者
如果兩三個月後，中介公司還沒有看到這個房子的沒有任何動靜，他就去會去看這個房子的資訊
22樓：匿名使用者
這樣也是可以的，主要是你要個房東協商好就行。
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