1樓:匿名使用者
這個要看你們關於押金的用途或者說目的的約定是什麼
如果是防止提前不租,那麼可以不退的
另外按照交易習慣,沒有提前一個月提出,對方應該承擔房子另外租出前的房租的
房子合同簽了一年,現在交了3個月的房租和一個月的押金,只住了一個月不想再繼續住了,怎麼辦?
2樓:匿名使用者
如你所述,作為合租的房子,如果你們合租人之在合租之前沒有任何內關於任何一方提前退容租,將承擔什麼責任的約定,那麼相對於出租人(房東)而言,只要你們提前退租,又不屬於他的原因導致,那麼你們就需要承擔相應的違約責任(一個月租金的賠償)
現在另外2個人提前退租,導致你一方無法繼續承擔租金,那麼有2種辦法:
(1)解除租賃合同,由房東退還你們剩餘租金(如你所述,你們交了4個月租金,扣除已經居住的日期,剩餘租金應當退還),另外,你們需付給房東1個月租金的違約金。當然,房東可以在你們交的押金裡面抵扣。
(2)繼續履行租賃合同,由你去儘快找到其他合適的合租人,這樣的話,對合同哪一方都沒有損失。
有問題可繼續提問。滿意請給「採納」。
3樓:m¤訫情
沒辦法的啊,你都把錢給別人了,還簽了合同,那你現在就跟房東說吧內
,說你不要住容了,給一個月違約金給他們,看他們同意嗎,若是不同意你打110解決看看,畢竟你這情況也是迫不得已的,好好說,賠上一個月房租我想是可以解決的。
我家租戶租我家房子一年多了，每次都拖欠房租，我爸老是放任，當前老好人不收房租，上次已經和我媽大吵一
如果租戶不是家裡親戚，不是有特殊困難 直接和對方去催繳就好 要是不收租還不如將房空著 老好人又不能當飯吃 如果租戶有困難，能緩，就緩緩，畢竟誰都有遇到難處的時候 出租前簽訂合同，寫明白交款時間和具體事宜。然後按照合同辦事，及時收房租款。現在這社會真的，不缺好人，如果這個租戶真心有困難，拖欠也沒事，但...
我租的門面，跟房東籤的三年合同，合同還剩兩年才到期。前幾天跟
你未經房東允許擅自轉租，本身就是違約的 房東有權利直接解除合同 你合同沒到期，可以不搬出，但是隻要房東賠償違約金，你就不能賴著不走 我是房東，和租客簽了三年的合同，房租是一年一交，現在兩年馬上到期了，不想租給他了，怎麼辦？不履行合同，那麼bai就按照合同du約定支付違約金，未約定zhi違約金的 da...
之前租了房子籤的一年合同，押一付三，月房費到期後決定不再租了，提前跟房東解約
房東已經返回了800押金，就說明他已經同意退房了。形成了默許合同。他沒有理由在起訴了。另外為這幾個小錢，房東也沒必要。不會的，你們實際上沒住那裡，也沒接過房東任何一通付房租的通知，他沒證據證明你住在那裡，根本不可能發生的。租的房子，押一付三，籤的合同是一年的，但三個月後不想租了。該怎麼樣？可以找房東...