1樓：匿名使用者
當然可以賣，這是合法的而且不會查您的戶口。
現在上學一般都是根據戶口所在地就近入學，而戶口所在地一般都是因為房子所以地，孩子上學時首先要提供戶口本和房產證，以查驗是否滿足入學就近入學的條件。
所以，如果你已經入學了，後來才賣掉的房子，是可以繼續在原來學校讀書的。
但是，學區房的學籍被你用了，這個房子6年之內不再享受學區政策。你也不能賣到學區房那個**了。或者說，你把房子賣給買家而未向其告知實情，屬於違法行為。
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購買學區房的注意事項：
1、由於優質教育資源**有限，樓盤在宣傳上大做名校文章，抓住的就是家長望子成龍的心
雖然長沙各區小學招生實行屬地管理，實行「就近入學」的大原則，但各區的招生政策各有不同。「就近入學」在具體的執行上還有很多細節，對於購買「學區房」的家長來說，購房前應到區教育局查詢清楚招生政策，並留意各名校近幾年來的招生範圍，儘量選一些常年歸屬在名校範圍內的、更靠近學校的物業。
同時，購買學區房還要注意戶口的遷移，在一些學位緊張的學區，房戶一致在錄取序列上有時會更優先。這種情況，購買新房的時候，記得也要把戶口轉過去。因為除了少數的樓盤不要求戶口外，大部分的情況下，入讀小學與房產證和戶口掛鉤。
2、區域配套及社群配套需相輔相成
很多樓盤因地理位置的優越性，通常有良好的教育資源配套，也就形成了傳統意義上的學區房，但小區自身基礎建設相對較為薄弱。
對於孩子的健康成長，好的教育固然排在首位，好的居住環境也十分重要。消費者在投資購買樓盤時，不能只為購買教育而購買樓盤。樓盤的生活配套，如社群商業、醫院等方面是提升業主生活便捷度的關鍵，此外還要注意樓盤的品質，如樓盤的美譽度、設計品質等各個方面都是開發商需要考慮的問題。
3、合同註明，避免買學區房無法讀名校
過去，不少開發商均宣傳自己的樓盤是「教育地產」，附近有多少家名校或孩子在家門口就能從幼兒園上到大學，但事實證明，並不是樓盤「近」名校就能「進」名校。置業者在購房前一定要諮詢清楚，自己購買的學區房是否有學區名額。
因為開發商畢竟不是教育機構，樓盤承諾的教育環境要受到第三方的制約。同時，在購買二手學區房的時候，一定要在付清全額房款之前確保房主的戶口已經遷出。
購房者可通過公安局戶政處詳細瞭解戶口情況，為了保險起見，業主最好挑選沒佔用過指標的學區房。如何避免買來學區房無法入讀名校，最保險的做法是：在合同的附加備註寫明條款，要開發商承諾房子有某某學位，若承諾是假的，將作出多少賠償。
長沙新房市場中的學區房主要集中在市府板塊、北城板塊以及武廣片區等新興城區，在城市中心的學區房鮮有新房的**入市，如果想要購買新房，可多留意新城區的**，特別是一些**，往往會引入品牌更好的教育資源，可以重點關注。
2樓：匿名使用者
當然可以賣。
但是，學區房的學籍被你用了，這個房子6年之內不再享受學區政策。你也不能賣到學區房那個**了。或者說，你把房子當做學區房賣掉，而買家購房後發現不能上學，可以告你欺詐銷售哦。
3樓：吉祥的戢
關於學位房，可能有很多家長會認為：我買了房子，就會有對應地段的學位，不用再滿足其他條件了。這真的是大大的錯誤啊！
在深圳，想讀對應地段的學校，有一個很重要的條件——人戶一致。（人戶一致，指兒童戶籍地址與其父母或者其他法定監護人提供的擁有完全房產的居住證明（房產證或購房協議、宅基地證明或集資房證明）地址一致。）換句話說，最重要的是要擁有深圳戶口！
在深圳，沒有深圳戶口就談不上人戶一致了，更談不上就讀對應地段的學校啦。
那購買學位房，除了要注意「人戶一致」外，還要注意些什麼呢？
1：算好自己的落戶時間，有的區能否進入對口小學是有規定的入戶年限的，有的區是要求入戶滿1年才可以，這個一定要注意哦，當然，越早入戶就越安心！
2：有可能被安排到其他學位，這個什麼意思呢？就是你買房的時候，你是衝著a學校去的，但到了孩子上學的時候卻發現教育局調整了地段學校的劃分，變成了對口的是b學校。
又或者當年某小區人戶一致的業主特別多，那就會被調整到其他學校就讀，這些都是有可能的，所以每年的地段學校安排以當年4月份各區教育局公佈的資訊為準哦~
3：買學位房要估算好買賣的時間，小學報名時間是5月份，而有些比較嚴格的區域從3月份就會開始摸查，所以為了確保孩子能就讀心儀的學校，要買學位房就儘早吧！
4：這個主要是小面積房產住戶要留意的，就目前來說，某些區是明文規定了房產面積不能低於30平的，但其他區暫時沒有面積要求。
5： 看學位是否被佔用，這個主要是二手房買賣和多手房買賣要注意，買房子時一定要弄清楚這個房子目前有沒有戶口掛在這裡、學位有沒有被佔用。
劃重點：那怎麼查學位是否被佔用呢？
1、賣房的業主若是一手業主，可直接向其詢問，要求其擔保，並可以將學位房的條款寫入合同當中。
2、賣房的業主若是二手業主，則有可能學位被之前業主用了。具體查學位是否使用過，可通過關係找到學校查詢。若沒有關係，則可以：
（1）去派出所戶政科詢問該房歷史上是否曾落戶，落戶過幾次，落戶時間，落戶家庭是否有讀小學的適齡兒童。
（2）去街道辦房屋租賃所查該房產近幾年內是否出過房屋租賃合同，需業主出示房產證原件和身份證，便可查詢租賃合同是否佔用學位。
以上提到的幾點都非常重要，一定要注意啦！
其實孩子在深圳上學，有深圳戶口才是最重要的，而學位房，有當然是最好的，沒有也沒關係，因為在深圳，租房也是可以入學的。
孩子上小學給買了學區房，等入學後把房子賣了對孩子的學籍是否有影響？拜託各位大神
4樓：桐花萬里清於
沒有影響。學籍註冊是一次性生效的，既然有了學籍，入學了，之後賣房 、轉戶口都沒影響。
是否屬於一表生，孩子入學的時候，就下了定論了，跟日後遷不遷戶口沒關係。
只是，你孩子還在上小學，那買你房子的人，他家的孩子，必須在你孩子畢業之後入學才算一表生。因為很多城市的中小學招生政策規定，適齡兒童少年在施教區學校入學應具備的條件如下：
應具有所在施教區戶口，其戶口原則上應與父母（或其法定監護人）在同一戶籍，且戶籍與實際常住地、產權證（產權證是指房屋所有權證，持有者為適齡兒童少年的法定監護人）一致。
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學區房，從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。隨著現代科技的發展各國上個世紀定下的教材學科內容已經跟不上時代需求的步伐，學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的「好」的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
5樓：心空夢已冷
沒有影響。
1、把房子賣了對學籍沒有問題
2、把戶口轉了對學籍也沒有問題，但現在好多小升初，都是有戶口對口學校可以讀的，而且對口的學校都是不錯的學校，所以想到以後的升初，建議你不要轉戶口
3、不會要求轉到戶口所在地讀書的
拓展資料：學區房，從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。隨著現代科技的發展各國上個世紀定下的教材學科內容已經跟不上時代需求的步伐，學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的「好」的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。
也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
6樓：威武
學籍沒問題，但是要小心有很多區小升初看戶籍而非學籍，所以你這樣就無法享受對口的福利了，很可能被教育局統籌安排 檢視原帖》
7樓：愛上宇文邕
大多數城市沒有影響，有些城市是有影響的，比如我聽說寧波市就有影響。你要問你當地的學校吧。其實還有一點可以看出來，如果學校只是剛進校報名那一年需要看戶口本，以後每年報名都不需要了的話，應該就是沒有影響；如果學校每次報名都要看戶口本，那極有可能有影響。
8樓：匿名使用者
如果孩子已經在學區註冊了學籍，你賣不賣房，轉不轉戶口應該都沒有多大影響。
9樓：匿名使用者
對孩子的學籍沒影響，但是房子不太好賣學籍5年一輪
買了學區房，孩子進一年級後，房子可以賣嗎？
10樓：匿名使用者
我買了靜安區一師附小的學區房，老公房，只掛了戶口，這裡有沒有mm瞭解政策？如果我的孩子進學校後，我可以賣房子嗎？我的孩子還沒畢業前，下一個房東的孩子還能進學校嗎？
不行的話，我的房子還要多放五年那！
11樓：匿名使用者
不能賣的，學校會定期查戶口的，萬一查到你家，發現戶口已經非學區房了，會把你家寶寶趕走的。我家也是學區房，我已經問過房產中介了，每套學區房，只能供一個小孩讀哦。想想也有道理，否則大家都先買再賣，轉一下手，這不亂套了。
買了學區房，需要把自己和孩子的戶口都遷到學區房上，才能享受學區麼？
12樓：居理買房網
如果您在天津購買來了學區房，確實自需要您把您bai和孩子的戶口遷到
du您買的學區房上才能
zhi享受該學區，需dao要您拿著房本去該區域戶籍科登記一下。而且有的學校每年都會檢查您的戶口和房本。希望能夠幫到您，如果您有任何問題
買了學區房，孩子上了小學，是不是就可以賣房了
13樓：匿名使用者
要根據地方政策，我們這邊是可以的，只要小孩報名併入學開始讀書就可以賣了，缺點就是這套房六年以內不在有學區名額
14樓：匿名使用者
不能賣的，學校會定期查戶口的，萬一查到你家，發現戶口已經非學區房了，會把你家寶寶趕走的。
我家也是學區房，我已經問過房產中介了，
每套學區房，只能供一個小孩讀哦。想想也有道理，否則大家都先買再賣，轉一下手，這不亂套了。
我在杭州買了套學區房後轉賣掉，但我的戶口還掛靠在該房子裡沒有遷出，那麼我的小孩將來可以上該學區房嗎
15樓：扼腕結婚
沒什麼影響，只要你們孩子戶口都在學區房，都可以上學
孩子上了小學後才買的學區房，孩子可以轉學嗎
16樓：哎喲
可以的。
以漳州市為例，應依據轉學申請接收符合轉入條件的片內生（片內生條件參考當年當地義務教育招生工作意見）；如轉入年級因容納不下而無法接收，學校應接收學生父母或其他監護人的轉學申請材料，並向所在地教育主管部門申請統籌安排。
轉學學生戶籍所在地應在學校招生範圍內；轉學手續一般在學期結束前或新學期開學後一個月內辦理，起始年級上學期以及畢業年級下學期一般不辦理轉學手續。
17樓：熙苒
因為各地的政策都不一致，請諮詢當地教育行政部門為準。一般地，多數的地方，購買了房子，遷移了戶口，孩子就可以最近上學了。
1、學生因家庭居住地和父母戶口所在地變更或其他特殊原因須轉學者，由家長或監護人提出申請，並備有戶口簿、住址遷移證明及學生成績報告單等證明材料，經轉出轉入學校同意，在學期結束後或新學期開學前一週內辦理轉學手續。
2、外市(縣、區)轉入的小學、初中學生必須先到市教育局普教科辦理轉入手續，普教科視其實際情況，轉到有關學校或鎮（街道）教辦，鎮（街道）教辦將其轉入有關學校。
劃片區入學新政檔案
教育部辦公廳關於做好2023年城市義務教育招生入學工作的通知
教基一廳[2016]1號
各省、自治區、直轄市教育廳（教委），各計劃單列市教育局，新疆生產建設兵團教育局：
近年來，按照**要求，在各級黨委**領導下，各地教育行政部門貫徹落實教育部統一部署，採取切實有效措施，狠抓成果鞏固，義務教育招生入學改革取得了新進展，但仍然面臨亟待解決的突出問題和矛盾。為深入貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會以及**城市工作會議精神，夯實義務教育招生入學改革成效，提升人民群眾對教育改革發展的獲得感，服務全面建成小康社會總任務，現就做好2023年城市義務教育招生入學工作通知如下。
一、科學確定劃片方式。在教育資源相對均衡的地方，要積極通過單校劃片的方式，落實就近入學的要求。在目前教育資源配置不均衡、擇校衝動強烈的地方，要根據實際情況，積極穩妥採取多校劃片，將熱點小學、初中分散至每個片區，確保各片區之間大致均衡。
實行多校劃片的，應通過隨機派位方式分配熱點學校招生名額。派位未能進入熱點學校的學生，仍應就近安排至其他學校入學。對於群眾高度關注的熱點學校，要加快推進學校聯盟、集團化辦學、校長教師交流輪崗，發揮其輻射帶動作用，擴大優質教育資源覆蓋面。
二、合理確定片區範圍。區（縣）教育行政部門要在上級教育行政部門指導統籌下，根據適齡學生人數、學校分佈、所在社群、學校規模、交通狀況等因素，按照確保公平和就近入學原則依街道、路段、門牌號、村組等，為每所義務教育學校科學劃定片區範圍。鑑於一些地方人口分佈和學校佈局具有不均勻性、街區形狀具有不規則性，就近入學並不意味著直線距離最近入學。
要充分考慮可能影響公平的各關鍵要素，確定相對科學的劃片規則，確保適齡兒童、少年整體上相對就近入學。片區確定後，應在一段時期內保持相對穩定。
三、完善劃片工作機制。對於新建學校或新建居民小區的劃片，以及需要對現行片區進行調整或準備實行多校劃片的，區（縣）級教育行政部門要按照現代治理理念，完善各利益相關方參與的劃片和片區調整工作機制，強化劃片工作程式和內容的公開、公平、公正，提升劃片結果的公信力。要充分發揮社群、居委會的作用，及時化解劃片、招生、入學工作中出現的矛盾和問題，實現共治共享。
劃片及片區調整工作備受關注，應當提前廣泛告知，設立必要的過渡時限，給社會留出合理的預期時間。
買了學區房孩子就能妥妥的上學了嗎
按照正常程式是這樣的,你得確定你的孩子要在什麼 地方 讀書,那個學校是否在你買的學區房內,才行,這些瞭解清楚 後是沒有問題的 買學區房就能上學嗎 不一定,學區房只是上學方便,而且升值快 孩子的教育問題是家長們最為重視的問題之一,因此在二手房市場中,學區風一直是炙手可熱的香餑餑,擇名校而居也成為影響家...
學區房賣了以後，孩子能在哪，我學區房賣掉以後小孩還能繼續在原來的學校上學嗎
學區房賣了以後，小孩子還是同樣可以在那裡的呀！學區房如果賣了以後孩子可以在學校裡頭住宿，就算離家遠一點，一個星期回家一一次。學區房賣了以後，孩子在哪上學，那要看你戶口在哪了，你賣房子的時候應該先考慮了戶口落在哪了，才能賣房子的，現在教育部是有規定的，如果你沒有考慮好戶籍問題就把房子賣了，可能問題就不...
不買學區房可以上學嗎,不買學區房,孩子怎麼上學
沒有學區房也能上學,但是學校有優劣之分。一般好的學校會進行積分分檔錄取,優先有戶口和房產,其次是二者之一,最後才是區域內租房子的。好的學校,前兩檔就錄滿了。看當地的規定了,很多地方孩子上學是需要買學區房才可以入學的。這個需要根據你這邊想上的學校的要求是怎麼樣的,上海的一些學校規定需要學區房才能入學的...