1樓：全翰
那如何預防呢？
那就在簽訂購房合同時，約定賣方應當在合同簽訂之日起一定期限內將戶口遷出，逾期未遷出，需承擔一定金額的違約責任。
對於購買學區房的，在購房合同中註明合同的目的，並約定若因原房主拒絕遷出戶口導致新房主無法或延期落戶，從而影響子女入學的，買房者有權解除合同。通過以上違約及解除條款可以督促原房主儘早辦理戶口遷移手續。
學區房入學條件。
1.不是買了學區房就一定能入學，必須滿足五年居住年限。
2.一房六年內只能有一學位，集體戶口入學不按劃片進行，由學區統一安排。二胎不在此範圍內。
3.只有直系親屬才能享受。如果戶口掛靠在非直系親屬家中，也無法按照戶口劃片入學，由學區統一安置。
2樓：雲南萬通汽車學校
1學區房，從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育***的小學學區的房產。另外，一些重點中學附近的房產，例如天津學區房的遠洋城，也會受到學生家長的青睞，在學校附近購買房產居住，將有利於家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。
3樓：詞源
學區房是可以上學的，如果不可以那肯定不是商品房，可能是某些小開發商建造的。
現在沒有學區房，孩子就上不了學嗎？
4樓：栗子說社會
沒有學區房，孩子是可以上學的。購買優質學校周邊的學區房並不意味著能優先入校，因為優質學校不能單校劃片，而是和普通學校搭配劃片。
買了學區房只是具備了優質學校隨機派位的資格，能不能進還得看學校的容量和報名的人數等。而且，從去年至今，南京、成都等多個城市為抑制學區房升溫出臺了政策。
學區房」的概念之所以存在，是因為各中小學辦學質量存在嚴重差異。重點學校的存在有其歷史原因，2023年教育部明文規定，要求各地選定一批重點中小學，這些學校的數量、規模與高一級學校的招生保持適當比例。由於重點經費投入、辦學條件、師資隊伍、學生**等方面佔有絕對優勢，催生擇校熱。
投資優勢：相對於普通商品住宅而言，「學區房」具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，「學區房」的投資優勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩定的狀態。
學區房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學校而放棄了自己想要的生活動能。看房子的時候，還是要看它的居住品質、樓盤景觀以及居住功能等方面。當然，擁有良好居住價值的基礎上，如果周邊還有學校教育資源，那麼這個房子是非常值得考慮的。
5樓：匿名使用者
不是的，很多人爭先恐後買學區房，只是為了能就近照顧孩子，同時節約孩子來回學校的時間。但是現在孩子上學戶籍是最重要的，學區房並不是必需的。
6樓：娛樂曉得
沒有學區房也一樣可以上學的，每個公辦學校都會有派位名額，而且會遵循就近原則上學，這個家長不必擔心的。
7樓：鯨魚帶你看娛樂
不是的，有些地區還是以孩子戶口所在地的區域進行劃片入學，沒有所謂學區房還是可以上學的。
沒學區房在市區能上學嗎？
8樓：析信瑞
1、沒有學區房不能上學嗎？實際上，沒有學區房也是可以上學的，不過相對來說學校可能沒那麼好。孩子上學是以孩子戶口所在地進行劃區片招生，如果在招生範圍內，學校無條件接收。
如果不在招生範圍內，就要考慮為進城務工人員子女就讀，就需要完善一些材料，如打工合同和營業執照，一年的租房合同或購房合同，暫住證，一年的社保證明材料等。
2、學區房是指在該小區附近幾公里範圍內有義務制教育內的學校。學區房指分佈在學校周邊的房產，是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象。隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育***的小學學區的房產。
3、另外，一些重點中學附近的房產，也會受到學生家長的青睞，在學校附近購買房產居住，有利於家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。
4、因此沒有學區房也能上學，並不一定要去私立學校，家長可以根據自身及孩子的實際情況，做出合適的選擇即可。
9樓：折柳成萌
當然可以的，如果沒有學區房，按照就近入學的原則，只要你居住在市區，並辦有居住證，孩子就可以在市區上學。
10樓：國色天香
這種事情怎麼說呢？你在市區如果有固定的居住地點就可以在那裡上學的呀，但是一般是戶口所在地的房子歸哪個片區的，劃到哪個學校就在哪個學校上學的，小孩子以九年制義務教育就是這個樣子的。
11樓：落葉隨風電無恆
這個是比較難的，除非你有關係，不然的話借讀費也有不少。因為在市區的話一般都分片區的有名額的。
12樓：安分小毛孩
現在在市區上學，一般都是劃片上學。即使沒有學區房。如果符合就近上學原則，也是可以在市區上學的。
13樓：情感一多愚
市區沒有房子的話可以去派出所辦理居住證，每個地方辦理居住證的條件不一樣，只要在市區有居住證，孩子就可以上學。
14樓：網友
可以上學，需要社保繳納和等待分配。
非學區房孩子上學怎麼辦？
15樓：吳老師
非學區房孩子也是可以上學的，不在招生範圍內，需要完善一些材料，如打工合同和營業執照，一年的租房合同或購房合同，暫住證，一年的社保證明材料等。
孩子上學是以孩子的戶籍所在地進行劃片招生，如果孩子招生範圍內，所在區域學校是無條件接收。新生為縣內戶籍但非學區戶籍且無學區房產，截至當年4月30日。其父（母）已在學區內辦廠或經商，並持有營業執照。
稅務登記證連續滿兩年及以上（兩年內無間斷，查驗時仍登記在冊）；或其父（母）已在學區內單位務工，並與用人單位簽訂勞動合同連續滿兩年及以上，並由用人單位依法繳納職工社會基本養老保險連續滿兩年及以上的。
現在孩子小學四年級,買學區房兩年能上學區初中麼
來得及,買賣手續最多半年,不出意外的話。買完趕緊把戶口落上就行。所謂學區房一般指的是小學升初中,小學晚一兩年都沒關係 買學區房可以上初中 小學不在該學區 嗎 一般情況下,學區房是開發商與某個學校的雙贏合作,也方便了很多家長就讀心儀學校的願望,但是有的學區房會有年限,比如六年七年,之後就不在提供學區名...
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