1樓：張大膽
農村土地承包合同包括：土地的面積、位置；土地用途及承包形式；土地的承包經營期限；承包金及交付方式和地上物的處置。
1、土地的面積、位置
土地承包的具體面積，以公頃或畝為單位計算。承包地塊的具體位置、座落，邊框四至，附具體位置圖。同時標清土地型別。
2、土地用途及承包形式
地承包的具體用途，如林種植、養殖及相關農業開發。.承包形式是合夥或個人承包經營。
3、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
4、承包金及交付方式
該土地的每畝每年承包金(人民幣)，承包金每年共計金額;元。乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計金額。
5、地上物的處置
如果承包區域內有地上物及其他植被，雙方要約定在承包經營期內所建設、種植之地上物所有權歸屬。
2樓：中地數媒
《農村土地承包法》第二十一條規定，發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括以下條款：①發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所；②承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級；③承包期限和起止日期；④承包土地的用途；⑤發包方和承包方的權利和義務；⑥違約責任。
農村土地承包合同範本
3樓：匿名使用者
依據_________省_________農場_________檔案規定，為明確土地所有權與土地承包經營權，特訂立本合同。
一、合同雙方
發包方（甲方）：____________________________
承包方（乙方）：_________住所：_____________
二、承包土地名稱：甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。
三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。
四、承包土地用途：種植業生產經營。
五、地租**：按_________省_________農場當年度規定的**執行。
七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃_________元的標準，收取保證金；乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。
八、雙方的權利和義務
（一）、甲方的權利和義務
1．發包國家所有依法由本單位使用的土地；
2．監督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業資源的行為；
3．按合同約定的租金**和應交方式收繳租金；
4．維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同；
5．依照合同約定為乙方提供生產、技術、資訊等服務；
6．尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
（二）、乙方的權利和義務
1．享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品；
2．乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕；
3．承包土地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應的補償；在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態；
4．維護土地的農業用途，不得用於非農建設，不得給土地資源造成損害；
5．按合同約定土地租金**和交租時間及交租方式交納租金。
九、土地承包經營權的流轉
1．乙方經甲方同意，承包土地可採取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有；
2．土地流轉雙方必須簽定書面合同，並報甲方備案；
3．土地流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限；
4．土地流轉後的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。
十、違約責任
1．乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權採取有效措施保證自己權益；
2．乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，並把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節特別嚴重的處以重罰；
3．由於一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失；
4．甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設徵地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，甲乙雙方要按國家有關規定協商解決，並根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。
十一、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執一份，基層單位一份。
甲方（發包方）：________________
發包責任人（簽字）：____________
責任人身份證號碼：______________
簽訂日期：______________________
簽訂地點：______________________
乙方（承包方簽字）：____________
身份證號碼：____________________
簽訂日期：______________________
簽訂地點：______________________
擴充套件資料：
農村土地承包合同的內容
農村土地承包合同是指 農村集體經濟組織的成員或農村集體經濟組織以外的人與其集體經濟組織之間簽訂的承包農村 土地，並交付一定 收益的協議。農村土地承包合同主要包括 發包方、 承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;承包期限和起止日期;承包土地的用途;發包方和承包方的權利和義務;違約責任等。農村土地承包合同包括 書面合同、 口頭合同、任務下達書，以及其他能夠證明承包經營關係的事實和檔案。
《農村土地承包法》第二十一條規定，發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包合同應當包括以下條款：
(1)發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所。
(2)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級。
(3)承包期限和起止日期。
(4)承包土土的用途。
(5)發包方與承包方的權利和義務。
(6)違約責任。這裡需要特別強調的是，承包合同是明確發包方、承包方的權利義務關係並具有法律效力的文書，是承包方依法承包集體所有的土地的合法依據，是約定當事人雙方權利義務的重要憑證，土地承包到戶後，一定要簽訂書面合同，採取口頭合同的形式，一旦出現爭議，雙方口說無憑，難以收集證據，分清責任。簽訂書面承包合同，便於當事人認真履行合同，互相監督，也有利於解決可能出現的糾紛。
注意事項
1、「承包方代表姓名」要與身份證一致；
2、「承包土地人口」為農戶現有人口；
3、「土地承包經營權共有人」與「承包方代表關係」要明確；
4、「承包期限」起始日期為簽訂合同的現時日期；
5、「承包方簽章」如無私章的，應由承包方簽名並按手印確認；
6、「承包土地地塊情況」長、寬可以不填，面積一定要填，地塊「田界」必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應予糾正；
7、「地塊地類」只分水田、旱地兩類；
8、「承包地附著物情況」要實事求是，不能漏填錯填；
參考資料搜狗百科
簽定農村土地承包合同要注意什麼？
4樓：香坊大呲花哼
一、土地糾紛必須處理到位，嚴禁迴避矛盾。在土地承包糾紛未徹底處理前，存在土地承包糾紛的村民小組的所有農戶都不能簽訂合同，以免堵死土地承包糾紛調處的空間。
二、簽訂合同必須陽光操作，嚴禁閉門造車。凡是農戶耕地臺帳登記沒有入戶核實並經農戶簽字確認的村組，簽訂合同要一律登門入戶。
三、農戶簽字必須真實可靠，嚴禁隨意代簽。在簽訂合同過程中，要充分宣傳依法完善農村土地二輪延包政策，尊重農民群眾的知情權和參與權，使農戶簽字代表農戶的真實意願。
四、合同填寫必須整潔規範，嚴禁自作主張。下列內容必須統一規範：
1、合同封面上的「合同編號」和「鑑證編號」為同一編號;
2、「承包方代表姓名」要與身份證一致;
3、「承包土地人口」為農戶現有人口;
4、「土地承包經營權共有人」與「承包方代表關係」要明確;
5、「承包期限」起始日期為簽訂合同的現時日期;
6、「承包方簽章」如無私章的，應由承包方簽名並按手印確認;
7、「承包土地地塊情況」長、寬可以不填，面積一定要填，地塊「田界」必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應予糾正;
8、「地塊地類」只分水田、旱地兩類;
9、「承包地附著物情況」要實事求是，不能漏填錯填;
10、「鑑證機關簽章」必須在對簽訂合同進行認真審查後進行，不符合質量要求的不能簽章。
5樓：巨集彥李度
簽訂土地承包合同程式要合法。一是集體經濟組織成員的村民會議2／3以上成員或者2／3以上村民代表的同意；二是選舉產生承包工作小組；三是承包工作小組依照法律法規的規定擬訂並公佈承包方案，召開村民會議討論通過承包方案，公開組織實施承包方案，簽訂承包合同。 農村土地承包合同注意事項：
1、發包方、承包方 發包方的確定因農村土地所有權不同而不同。具體分三種情況： （1）依法屬於村集體共同所有的土地，由村集體經濟組織或者村民委員會發包。
發包方是村集體經濟組織或村民委員會。這裡的「村」指行政村，而不是指自然村。如果村有集體經濟組織，村集體所有的土地就由村集體經濟組織發包，如果村沒有集體經濟組織，則由村民委員會發包。
（2）依法分別屬於村內兩個以上集體經濟組織或村民小組所有的土地，由村內各該集體經濟組織或村民小組發包。發包方是村內擁有該土地所有權的集體經濟組織或村民小組。這裡的集體經濟組織或村民小組相當於原「生產隊」的層次，是村內部的一種組織形式。
（3）國家所有依法由農民集體使用的農村土地，如果由村集體使用的，由村集體經濟組織或村民委員會發包，發包方是村集體經濟組織或村民委員會。如果由村民小組使用則由村民小組發包，發包方是村民小組。如果是由村內兩個以上村民小組使用的，則分別由村內該土地使用者（集體經濟組織或村民小組）發包。
2、土地承包的種類分兩類，一為集體土地，二為國有土地，但國有土地承包的前提條件是，該國有土地必須由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用於農業的土地，即國有土地必須同時具備該土地由農民集體使用並且該土地用於耕地、林地、草地以及其他用於農業時才允許承包。 3、土地承包方式主要分兩類，第一為農村集體經濟組織內部的家庭承包，承包的土地主要為耕地、林地、草地；第二為招標、拍賣、公開協商等方式承包，承包的土地主要為荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地。 4、農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。
土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
農民的土地承包經營權受法律保護。 5、承包方義務 （1）維持土地的農業用途，不得用於非農建設； （2）依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。 農村土地承包合同注意事項：
1、「承包方代表姓名」要與身份證一致； 2、「承包土地人口」為農戶現有人口； 3、「土地承包經營權共有人」與「承包方代表關係」要明確； 4、「承包期限」起始日期為簽訂合同的現時日期； 5、「承包方簽章」如無私章的，應由承包方簽名並按手印確認； 6、「承包土地地塊情況」長、寬可以不填，面積一定要填，地塊「田界」必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應予糾正； 7、「地塊地類」只分水田、旱地兩類； 8、「承包地附著物情況」要實事求是，不能漏填錯填；
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只要土地承包合同沒有不能改變土地地類的約定,是可以將水澆地改為旱地的。大學理工類都有什麼專業 10 理工類專業 數學與應用數學 資訊與計算科學 物理學 應用化學 生物技術 地質學 大氣科學類 理論與應用力學 電子資訊科學與技術 環境科學 採礦工程 石油工程 冶金工程 機械設計製造及其自動化 建築學等...
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