1樓：甦家屯
如果能夠證明該bai房產投
du資建設方是你父母，只使用你zhi爺爺的名字的話，你爸爸dao的兄弟專姐妹無權分割。屬
但問題是，蓋房子的宅基地是誰的，如果不是你父母的名字，而是你爺爺的名字，那麼，以後你爺爺不在了，其他人有權要求歸還該宅基地或者要求賠償。
另外，如果找不到相關證據證明的話，一旦你的爺爺不在了，你的奶奶，你爺爺的父母，子女都有權分割，每個人的份額是一樣的。
2樓：
1、如果bai
爺爺去世了，那麼兄弟姐du妹和你父親zhi都可以平分房dao
子。2、沒有辦法內證明你父母是房子容所有人，因為房產證寫的是爺爺的名字。有人說保留建房子的賬戶記錄單可以作為產權憑證，其實是錯誤的，這些憑證只能證明你父母和爺爺之間有債務關係，而不是產權證明。
3、爺爺的遺產大家平均分配。
3樓：喜豬豬
目前能bai分，有多少兄弟du姐妹就把房子的估值除以幾，每人zhi一份。
但是dao
如果你能證明這回個房子是你爸和你答
媽出錢蓋的，如當時的銀行轉賬單、你爺爺並無財力蓋房的證明等等，你的父母就能向法院申請要回產權。
樓上的宅基地的事錯了，宅基地一律是集體產權，說白了就是地是國家的，不存在「其他人有權要求歸還該宅基地或者要求賠償」這一說。
4樓：匿名使用者
他們要分就分啊，但是別傷和氣分了還是一家人。
請問房產是我爺爺的名字，土地使用證又是我爸爸的名字，而現在我爺爺去世了，房子應該屬於誰？
5樓：匿名使用者
根據《繼承法》第五條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。如果沒有遺囑那麼應當按照法定繼承辦理繼承事宜。
根據《繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
根據《繼承法》第十三條規定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
擴充套件資料：
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」視窗辦理評估手續；
三、到「公證」視窗辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；
2.**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」視窗辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
6樓：匿名使用者
房屋是土地的附著物，房屋產權登記的前提條件是獲得土地使用權，你提出的房屋歸屬問題，取決於房產證與土地使用權證登記先後順序，如果房產證先於土地使用權證登記，證明房產已經轉移給你爸爸；如果土地權證先於房產證登記，證明房屋產權屬於你爺爺。
7樓：匿名使用者
你爺爺的房產，算遺產。
凡法定繼承人都可以進行分配。叔叔，姑姑都可以要求分配。
土地是你父親的沒問題。
8樓：匿名使用者
房子屬於有繼承權的人
9樓：匿名使用者
你爺爺有遺囑？沒有就應該是你爸的
10樓：ok愛情佔線
肯定是你爸，你爸是法定繼承人
買房協議上寫的是我爺爺的名字，但是房產證上是我爸爸的名字，買房的
11樓：政法校長時代
沒有依據。房產證上是我爸爸的名字，房產就屬於爸爸。
（1）買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
房產證上可以寫兄妹的名字嗎？
12樓：中顧法律網
在我國，房屋的取得方式有多種，主要可以分為原始取得和繼受取得。而我們經常看到的買賣房屋、繼承房屋其實就是繼受取得中的具體情況。當然，對房屋的取得不僅僅是佔有了房屋就行，因為這屬於不動產，按照我國法律中的規定，就要求辦理了不動產的登記之後，才能在法律上取得房屋的所有權，也就要求當事人要辦理房產證。
不過也要注意，在一些情況下可能無法辦理房產證，這對當事人利益就會造成較大的影響。
13樓：法妞問答律師**諮詢
根據《物權法》以及《房產登記管理辦法》規定，房產證上可以寫兄妹的名字。
兄妹共有房產的，房產證上可以寫兄妹的名字，並且其他的共有人也可以在房產證上寫名字，沒有限制。
房產證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
14樓：匿名使用者
那等他百年後，房子準備怎麼處理呢？
不放心就寫個協議，去公證好了
15樓：匿名使用者
可以的，做共同還款人就可以，房產證上落幾個人的名字和貸款沒有關係！
16樓：匿名使用者
如果要貸款，那麼就要寫他妹妹的名字
自己出錢,父親蓋的房子,因父親意外身亡,房子怎麼分
沒有辦理產權證,且父母雙亡,父母支付的建房款屬於遺產由子女繼承。如果沒有其他子女,那就由當事人繼承,建好後前去辦理產權證。如果有其他子女,父母支付部分就由子女共同繼承,按照份額辦理共有權證。這個情況,只能屬父母的遺產,由子女繼承。父親的老房子我一人出錢翻蓋的,沒有任何證件,老人去世了,我的姐姐有權分...
我爸爸和我媽媽離婚我和我爸爸一起住但是房子是我媽媽的我想把爸爸告上法庭讓他搬出去我和媽媽住
只要房產證上有你媽的名字，並有離婚證明，就可以去法院提起訴訟。如果不會寫訴狀，可以去律師事務所請個律師 雖然離婚，如果你爸爸 抄沒有地方居住bai，你爸爸應該有一定的du居住許可權，但zhi是不能長久！再者，你沒有對你爸爸dao起訴的權利，因為你對房子沒有產權或使用權。如果你媽媽把產權或者使用權給了...
女兒出錢買了房子只想把母親的名字寫在房產證上這屬於母親的房子嗎
首先，抄就如之前所言，證明出資後，要回出資肯定沒問題，現在主要就是就目前來講光要回出資意義不大 其次，所有權已經寫到了外孫的名下，但是當初是有條件，且還給付大女兒一部分款項，這點還是可以利用 再次，至於現在是按照共有還是按照所有權主張，需要根據你手中能提供的證據來分析 建議還是帶齊資料詳談 如還有疑...