1樓：匿名使用者
總的來說次頂層也是不錯的，鑑於總層數比較高，可以選擇20到25層，
原因：1，總層數高，電梯肯定要有，萬一電梯維修或者其他故障，你可就麻煩了
2,20到25層的視野應該也不會差，不會像28層以上那麼開闊，也可以看到小區的附近的景色，並且空氣比較不錯，（或者根據實地勘測，其他樓也是33層的話，你就要選擇25層到28層了）
2樓：匿名使用者
最好的樓應該8到12樓，如果你買的那裡只能16以上可以便宜的話建議你還是稍微買矮一點不要超過22就差不多了，樓越高噪音越大，當然低了聲音也大，所以我覺得16到22最好
3樓：匿名使用者
32層也不錯，別買頂層，不太安全。二十多層應該不錯，26,28,29，吉利數字吧。
新手買房時樓層的選擇有什麼技巧
4樓：匿名使用者
選樓層要參考五大維度
一：光照，樓層過低易被遮擋，影響光照。
二：噪音，較低的樓層吸收噪音更多。
三：景觀，越高的樓層景觀越好。
四：家庭，家庭中有老人小孩應選擇中低樓層。
五：總高，總樓層過高會壓低層高，影響居住舒適度。
各樓層優缺點分析
底層：方便易返潮
好：最底層，一般適合有老人的家庭居住，出行便利，如果一層帶個花園就更加好了。
壞：通風和採光都不算好，底層視野較為壓抑，且容易泛潮。
2-5層：比較適合家有老小的家庭
好：這些樓層總體屬於中低層，夏天溫度比高層低。即使電梯出現故障，出行還算得上方便，適合家有老小的家庭。在特殊情況也可以迅速逃出樓棟。
壞：在高層建築中，2-5層的採光和通風較差，視野僅優於底層，可能需要日間開燈彌補光線不足。
6-7層：風景較好但總體視野一般
好：這個樓層看得到風景，但視野一般。
壞：仍然屬於中低樓層，而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主幹道200米才算安全。
8-11層：觸及三分之一處
在33層的最優樓層區間中，8-11層算是次優樓層。高度比較適宜，光照、空氣流通等比上不足，比下有餘，即使遇到停電等突發狀況，爬樓梯也在可接受範圍之內。
12-23層：中間最優樓層，單價最高
好：12-23層位於絕對中間層，光線不易被遮擋，室內通風采光較好，可以享受良好的視野。如果在北方，冬天供暖後，由於暖氣上行，這些樓層也比較暖和。
壞：這些樓層屬於中高層，對於品質一般的樓盤來說，電梯保養不好會影響中高層出行。
24至31層：不適合心血管等疾病患者居住
好：這些樓層已經不用擔心採光和通風、噪音、蚊蟲問題了。
壞：注意水壓和電梯問題。久居高樓對兒童的生長髮育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。
32層：次頂層頗受年輕人喜歡
好：風光視野獨好，還不用忍受頂層的風吹日晒和滲水問題。
壞：與24-31層基本一致。
33層：頂層最清淨
好：風光好，**便宜，最清淨的樓層。
壞：頂層漏雨問題嚴重，夏天溫度較高，能源消耗更大。
ps：樓層的分佈
在住宅建築中，一般總樓層在1-3層之間為低層，總樓層在4-6層之間為多層；總樓層在7-9層之間為中高層層；總樓層在10層以上稱為高層。shqianyy
33層的房子，買幾層好？售樓處說17價最高。 5
5樓：匿名使用者
一般高層的電梯樓中，20層左右是最好的（開發商售價也是最貴的）；
20層以上的樓層次之，也都很不錯，只是比20層的稍微差點（這些樓層的**基本都差不多，開發商定價這個樓層的**也基本相同，現在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現在頂層也很好，沒什麼其他不好的影響）。
20層以下的房子，從上到下依次遞減。
以上是單純從使用和開發商定價上說明樓層好壞，不考慮房號是否帶4，或者風水等因素的影響。
6樓：匿名使用者
33層樓的樓房，住16到18層最好.
一般，居中的樓層陰陽平衡，最適合居住，也就是對應的14-20層。至於哪層最好，這就因人而異。一般要看個人最看重的是什麼，重視風水就從五行八卦考慮。
重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。
最佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間。這裡無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。
對於中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。
多層房型好，多層住宅就是磚混結構。這種結構成本低，比鋼筋混凝土結構低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優勢是房子由於受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風。
少了柱樑的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建築面積，房間利用率高。多層的最佳樓層為3、4層。
高層住宅就是鋼筋混凝土建築。又分為框架結構、框架剪力牆結構、框筒結構等。框架結構，就是用幾根柱子和棟樑架起整棟房子，這種結構可以隨意更改戶型結構。
缺點是房間內有樑有柱出現，影響美觀、傢俱佈置。
框剪結構，優點是隱樑隱柱。缺點是房型佈局有侷限性，室內多數牆壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會出現較差戶型。
框筒結構：整體建築主要由幾大框筒承擔重量。單元內的牆體不起承重作用，真正的活性建築，牆體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現在最先進的結構。
挑選樓層六個注意
1、光線
從光線的角度考慮，樓層自然不適宜於太低，低層單位的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。
2、噪聲
城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。
而聲音就會向上傳，高層單位也不能倖免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。
3、灰塵
一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。
4、視野
這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，32層的住宅31層會相對好些。
5、風水
根據五行八卦來說，每個屬相都有對應的屬性，而每個樓層也都有對應的屬性。人應該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利於自己的工作等。
6、民俗
中國人一向偏愛數字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數字，這個要根據個人信仰作出選擇。
7樓：飄雪到七月
你好，我是搞建築的。買幾層首先看看採光。現在的房子樓間距小，下面的基本上沒有陽光。
而且在高層住宅，在下面會感覺有點壓抑。其實15到22都可以的。但是一般沒有人買18層，多是迷信，18層地獄。
有其他的可以再問。
8樓：搜狐焦點
33層高層的電梯樓中，20層左右是最好的，通風、採光效果最好，**也相對較貴。20層以上的樓層次之，20層以下的房子，從上到下依次遞減，頂底樓的****是最低的。
9樓：大博哥的最愛
33層的房子，屬於高層建築，從結構穩定上來講，選中間部位的是最理想的，16層、17層最好，**也最貴。不論是房屋整體側移還是風景和安全性都是最好的。
側移比上部的小。風景比下層好，安全性也是最好的。
10樓：匿名使用者
一層 優：當發生意外時，比如**、倒塌、火災等事故，一層當屬最安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用於防盜的欄杆，從一層的房間內逃生就簡單一些。
劣：一樓最不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵汙染最重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。
此外，一樓還最易遭盜竊。)
二層 優：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。
三層 優：綜合各方面因素，如果是普通老式的
五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕鬆地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發等，就沒那麼簡單了。
四、五、六層 優：從環境的角度來看，安全性最好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。
七層 優：對於高層住宅樓來說，七層是「**樓層」段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，並且也不至於讓人達到恐高的程度。
劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。
八到十六層 優：從八樓到十六樓及以上樓層，是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。
劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那麼這幾層所受的影響是最大的。
十六層以上 優：視野最好，空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最暖和。劣：發生火災時不易逃生，並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是最危險的樓層。
頂層 優：發生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施，更增加了施救的可行性。
劣：在一些老的小區，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。此外，高層住戶最好自備救生用品，如吊籃、自鎖環鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生。
11樓：匿名使用者
不用考慮了，無商不奸，好的肯定最貴，一般都是選中間樓層最好，你要追求價效比就在17-33中再取中間值
12樓：匿名使用者
33層的房子一般中間樓層最高，建議購買11層左右或者20層以上的，一般這些樓層**較低。不過也得看是什麼人住，如果老人的話就考慮較低樓層，這樣上下比價麻煩。
13樓：吳昊
樓南面沒有高層，在10層左右為最佳。
14樓：
對的，我也是買的33層的房子，我買的16樓價最高
15樓：李成
12左右，不是太高也不太低，停電也能爬上去
16樓：匿名使用者
個人感覺15—17層，如果家中有老人的可以考慮買低些。
17樓：吳興悅音
看你的喜歡，既然是小高層，還是稍微買的樓層高點，這樣空氣也好。
18樓：匿名使用者
要看你自身的需求。
我家住在第8層，靠近馬路，夏天沒有什麼蚊子，但是灰塵比較多。一般來說選房子層次越高，遮擋越少，視野也就越廣泛。空氣迴圈速度也相對來說比較快一點點，但是上下樓梯會比較麻煩。
19樓：小曦
太低坐起有沒有意義，10幾層適中，太高也不好，萬一停電很麻煩的
20樓：愛在新醉
看浮沉層，具體看你們市的汙染物情況和海拔，這個不一定的，但是如果室內有新風系統的話。也差不多，要我選擇第一是視野開闊，然後才是其他
21樓：摩羯高大上
17層不好，平流層，汙染都在這裡。要嘛就20+，要嘛就7-14
一共33層1011141827層哪個好
27層是最好的。10,11太矮,14,18的寓意就不用說了。故27層是最好的。10層就不錯,十全十美 11層的小高層,17層的小高層,還有33層的高層有什麼區別,我選什麼樣的好?從住宅風水和bai 習慣上一起說 13,14基本上不選du,東西方對這個zhi樓層都不太接dao受18層不住 內,風水上叫...
高層住宅共33層，買31層有什麼優缺點
優點 樓層最高，視野開闊景觀最好，頂樓 略低或送陽臺，私密性最強，無蟲蚊 缺點 樓層高氣壓不足時供氣供水少，遇到停電或著火不能搭乘電梯，只能去爬樓。出行不方便。二次供水可導致水壓不穩，電梯一旦故障很麻煩，選擇物業服務好的小區，可以極大程度地避免這個問題。一般而言，高層住宅選擇規則為 總層數的1 3以...
我想買房,樓高共28層,買13層好嗎謝謝
可以的,按自己的意願就好,因為那是你住的地方,你喜歡就好,別人也許有不同的想法,但那不是你想要的。高層住宅挑選 樓層與該幢樓所處小區位置及周邊環境有關。高層商品住宅的單價與樓層回有關,且答一般樓層 格相對高 一般認為挑選高層住宅樓層忌諱4 10 13 14 18 24,故應避開 頂層屋面易產生滲漏水...