1樓：找法網法律諮詢
我國《婚姻法》第十七條規定，夫妻
在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：工資、獎金；生產、經營的收益；智慧財產權的收益；繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；其他應當歸共同所有的財產。根據上述法律規定，1、如果房屋是您父親單位的房改房、交付房款時您父親還健在、房款是用您父母的共有財產支付的，雖然發放房產證時您父親已去世，雖然房產證只寫了您母親一人的名字，律師認為，該房屋應為您父母的共有財產。
2、如果您父親去世，並沒有訂立遺囑，那麼您父親應享有的房屋產權份額，應由您父親的法定第一順位繼承人（配偶、父母、子女）進行繼承。建議您與您母親及其他繼承人友好協商房屋產權的相關事宜。以上建議供您參考。
2樓：淮安浙江人
1、第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
2、第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
3、第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
3樓：有舍有得
屬於當事人父母所共有。婚姻存續階段所購買的房產即使房產證上只有一人的名字，也屬於夫妻共有。
當父親去世後，父親所有的那部分產權由母親和子女共同繼承。所以現在的產權是由母親和子女共同擁有。
《婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)智慧財產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第二十四條 夫妻有相互繼承遺產的權利。
父母和子女有相互繼承遺產的權利。
《繼承法》
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
4樓：匿名使用者
你爸媽沒有離婚 屬於他們共同的
我家有一套房子， 現在房產證上寫得是我爸爸的名字。現在要買以我媽媽名字一套新房子 算不算二套房。
5樓：匿名使用者
肯定的告訴你， 3% 契稅 百分之百得交
如果你滿18歲，可以把房產落在你的名下
落你名下就是按首套算了
在一個戶口本上也沒問題
因為： 只要你滿18歲 就可以算是另外一個家庭瞭解釋： 限購
以家庭為單位 （夫妻雙方及一個未成年子女） 成年子女 算令一個家庭
6樓：匿名使用者
算。這些都是以家庭為單位的。
2套房的話 契稅要交1.5%
我爸爸去世了，生前和媽媽買有一套商品房，房產證上寫的是媽媽的名字，現媽媽想把房子賣了，可以的嗎？
7樓：糊糊雷
你爸爸去世了，生前和你媽媽買了一套商品房，房產證寫的是你媽媽的名字，現在你媽媽想把房子賣了，這個是可以的，但是這個房子應該也有你的一部分，你媽媽賣房子得經過你的同意的，賣完房子後也得給你部分房款的。
8樓：思雨愛怡的最愛
你爸爸和你媽媽買的房子。你媽媽是第一繼承人。她有權處理這套房子。
你應回該是想問答，媽媽賣這套房子是不是應該得到你的同意。這樣說吧，這套房子你父親活著的時候，那就是他們夫妻共同財產。你爸爸去世了，那它就完全屬於你媽媽的了。
至於你，除非你媽媽願意給你，不然你是沒有權利干涉媽媽的決定的。父母對你有養育的責任。你把你養大**就完成了他們的任務。
而你有義務贍養你的父母。父母是否留有財產給你，你都必須盡到這個責任。比如說，你不管因為什麼原因拒絕贍養你的母親，只要你母親到法院告你，那你是要敗訴的。
不管你母親是不是把這個房子給你，你都必須贍養你的母親。
9樓：樵夫劉海哥哥
可以賣了！你可以繼承你爸爸韻一半即四分之一的賣房款！
10樓：皆有可能
你母親當時給你過戶的時候你父親在嗎
11樓：一起嗨電
你媽媽這種情況屬於上賣房子，必須將你父親的所證明拿出來，然後到房管局進行過戶。第二點你看你要看這個房子是否有其他人需要產權劃分。
第一套房已經是學區房了,第二套房的學區還能使用嗎
應該是可以的,學區房的關鍵是要把孩子的戶口遷過去,不過學區房水很深,一定要仔細。第一套房子有貸款記錄,第二套房是學區房的話小孩上學受第一套房貸款 目前銀bai行對二套房認定是du 認房又認貸 zhi,也就是說雖然貸款買的 dao房產 以後,家庭名 專下已沒有任何住房,屬但因為其之前有貸款紀錄,再申請...
我買的是農村私人改建的一套房是以前的老房子修成了3層6套房子沒有個人房產證我需要哪些手續來獲得合法
到土地局，房產局補辦土地證，房產證 這是無法獲得合法手續的。我買的房子是別人的老房子拆了重建的私人房屋，沒有房產證，我們籤的協議，我可不可以買。30 你似乎沒有交代清楚，有這樣幾個問題 第一，對方的房子是農村房屋嗎？第二，你本人的戶口是否農村戶口？如果農村房屋拆了重建的，宅基地使用證還是有的，這種房...
你好，我之前有買過一套房，是貸款買的，但因開發商的原因退了，現在再買還算一套房嗎
從信用記錄來看，貸款銀行會認為你屬於二套房。你償試通過開發商和原承貸銀行，讓他們作情況說明，可能會以特殊情況，按首套來貸。算一套房 你可以去房管局查一下 好簡單，你去當地房產局打一份査詢證明，就知道名下有沒有物業了 以前買了一套房，已經賣掉了，再買房算二套房嗎？首先要確認您在買房子的時候原來的房子是...