1樓：匿名使用者
優先承租權誰都可以，只看你的誠信如何且要跟房東有一定的溝通。同樣是生意房東一定會「做生不如做熟」。
服裝店轉讓要注意些什麼？ 我想轉一個服裝店，但是轉讓費有點高，那個轉讓費是怎麼來的呀？我第一次搞服裝
2樓：來寶
一、確定轉讓人的身份，看他是否有與房東的租賃協議，如果店鋪經營者就是房屋的所有者，首先要檢視店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步諮詢轉讓**及房屋的租金情況。 如果店鋪經營者也是承租人，則必須檢視其與房屋產權人所鑑定的原始合同，並檢查其是否有轉讓**租）權；鑑定合同時要三方同時在場並鑑字證明。（即產權人、經營者、接手者） 因為一般情況下轉讓之前，轉讓人都會要求在簽定協議之前要交付一定數額的定金，如果這裡不注意很容易被騙。
二、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店鋪經營裝置、裝修等轉讓專案的具體**。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店鋪的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。這裡要注意是整體轉讓還是空店轉讓，如果是整體轉讓請千萬點清裝置和物品明細，免得少數量或缺質量。
三、雙方鑑定《店鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。
四、合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。
五、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續，因此，接手方要及時憑鑑定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的合法性。
六、務必考察店鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況，並在合同中明確註明，以免跌入轉讓合同的陷井。
八、務必事先調查清楚您所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃，從而避免上當受騙。
九、為了避免造成房東干涉轉讓的事情發生，請務必在合同簽定時與房東約定好：有轉讓的權利，有優先續租權，房東不得以任何方式涉店鋪轉讓。
服裝店轉讓費怎麼砍價
3樓：匿名使用者
建議你先去問問他還有多少時間到
期~~為什麼要你怎麼去問是因為~`如果他的房租快要到期~~而你又怎麼稀裡糊塗的轉下來的話~~`到時候房東要是不租了，一點辦法都沒有。因為轉讓費又不是付給房東的。而且，轉讓費在目前法律上還沒有明確的說法和依據。
而且你問的有太膚淺了~~`轉讓店鋪~`那店裡的東西歸誰呢？？？歸你還是歸他~ 是不是空房子~~~31平方要轉怎麼貴~~你有沒有想過~`到你轉的時候能轉多少？如果不是市中心~~~我勸你還是打消這念頭吧~``他轉怎麼貴，難道你沒有想過他很有可能開店虧了~~~想從轉讓費裡把虧損的錢~賺回來吧了
有些事情還是不要太急的好~`
真正好店鋪誰會轉讓~~`除非那人閒錢太多了~`
4樓：匿名使用者
其實這方面的問題我也不怎麼懂。。
現在的我也是和你一
樣//也想開個小店鋪。。你如果你真的想做的話。
我建議你現在賣那一方面的東西。。自己先不要去租那店鋪/自己試著在外面擺地攤//看下自己賣的東西能夠為期房租之外。。還能夠賺錢？？
說實話9萬也不是個小數//如果你覺的一切直的話。我支援你。。
5樓：匿名使用者
慢慢和他磨....這個東西比較難砍,因為就算砍也砍不了很多價~~~~如果你覺得是值這個價的話就快點轉過來,因為好門面是很難求的,,,**也不一定轉得到好門面~~~~轉讓費值9萬的門面,,,一定是好門面~~~
6樓：遠方的生命
9萬不是小數目。你轉過來只是門面使用權，風險很大。
7樓：匿名使用者
其實，尋求一個靠譜的第三方平臺最好，比如鋪專家。這樣您在尋求租戶的同時，在**談判上也會更有優勢。大多時候轉讓方主動聯絡租戶，求租戶會覺得你著急轉，就會順勢壓低**.
可能造成很長的溝通博弈時間浪費。所以第三方其實參與更利於雙方談判的效率。
開服裝店的人你虧過多少？轉讓費兩萬裝修5千房租18000，貨2萬三，虧的只剩一點貨？算血本無歸麼
只能說經驗太少了，我做服裝批發十多年，你這樣的客戶我經歷多了，房租便宜點，貨源便宜點，大眾東西便宜點，有特點看著上檔次的賣貴點，說來話長了。只能慢慢學習了，想開服裝店最好的方法就是給小店店主做幾個月導購，或者認識些同行朋友聊一聊。貿然行動做生意虧錢是難免的 我正好在裝修，國慶開張。三個人合夥開服裝店...
別人把20平米的服裝店轉讓給我，我給他轉讓費這是投資嗎
不是投資。投資指的是 一般來說出錢投資某家企業或組織，佔一定股份，等被投資物件盈利可以分錢或者變賣股權 20平米服裝店轉讓費8w會不會太多 房租一年11w 開這一家店要白送人19w，這店能做的嗎？不知道你是哪個城市，但是開店的確是這樣的，轉讓費和房租的確會讓你覺得貴，畢竟你覺得自己沒經驗，擔心，但是...
我有一家服裝店,怎麼快速轉讓出去
不知道你店鋪在廣州 的，現在大家都把要轉讓的店鋪掛在細老虎轉店平臺，我也經常在上面找店鋪的，不知道你的轉讓費怎麼樣？你裝出去了嘛，我也有個不知道怎麼轉。你最好掛在58同城上，就會有人聯絡您的 你是 的？店面在 1.做好多方面才宣傳廣告 如在報紙，鋪專家社群公告牆等釋出訊息！2.把商鋪整理的乾淨整潔，...