1樓：明良海外接業
馬來西亞正日益成為中國地產投資的重要市場。在馬來西亞房地產市場上，中國人不僅是投資方，也是購買方。
1.一方面，在亞洲眾多國家和地區中，對於一套位於主要城市中心120平方米的公寓來說，馬來西亞主要市中心房價僅兩到三萬/平方米，租賃投資回報率達到4.57%，遠高於中國內地(2.
66%)、中國香港(2.82%)和新加坡(2.93%)。
租賃房產回報率高，買房投資的人收益回報也就越高。這正是投資人瞄準馬來西亞房地產開始資產配置的原因之一。
2.與國內50年或70年的產權相比，馬來西亞房產大多為永久產權，僅少數為99年產權。業主擁有該土地的永久使用權，房屋價值會由於土地的增值而增值。
因此，永久產權不存在到期續費的問題，估值會更有優勢。如有疑問可向我詳細諮詢，謝謝。
2樓：匿名使用者
只想說，目前馬來西亞房產，很冷清。
為什麼越來越多的中國人偏愛投資馬來西亞房產？
為什麼很多人會在馬來西亞買房，那裡房產投資有前景嗎？
3樓：山東中住地產
您好。關於這個問題，回答如下：
在馬來西亞，人們主要購買住宅房地產。馬來西亞目前是租金回報最高的地區之一，平均每年為5%至8%。馬來西亞領先的教育模式吸引了大批國際學生，住宅房地產投資收入將保持穩定。
1、馬來西亞的採購流程
在馬來西亞買房的一般過程是：選擇住房-支付1-3百萬令吉存款律師見證-簽訂了採購協議-支付10%的本金-按施工進度表支付餘額，或者全額購買。
2、你可以在馬來西亞買房嗎?
外國人在馬來西亞買房可以貸款，但貸款金額有限制，持有mm2h身份的投資者更有優勢，貸款高達80%的金額。
3、馬來西亞房地產與中國房地產有什麼區別?
與國內50年或70年的產權相比，馬來西亞的大部分房地產都是精裝房。
4、馬來西亞和葡萄牙，西班牙等國家的移民政策是否相似?
與葡萄牙，西班牙等歐洲國家不同的是，通過個人賬戶購買移民政策mm2h，鼓勵外國人到馬來西亞長期居留的方式或者引進居留證。有效期為10年，可續期生活，可享受一系列優惠政策。
5、有必要提醒一下
近年來，由於受到國內房地產市場的空置和購房政策的影響，越來越多的人開始選擇在海外投資房地產。馬來西亞房地產由於其**底、地域文化明顯等優勢，受到中國投資者青睞，成為投資的首選國家。不過，由於中國和馬來西亞房地產市場的環境和政策還有一些差異，馬來西亞的投資者要買房，要充分了解市場和政策，避免造成不必要的損失。
回答完畢。
4樓：匿名使用者
主要的是，馬來西亞的房產地契是永久的。
為什麼那麼多投資者選擇投資馬來西亞房產
5樓：明良海外接業
馬來西亞房產市場，因其相關權利受到較完善的法律保護，經濟環境、政治環版境穩定、人文環境相權對優越，整個發展性已是國際化，整個馬來西亞有著長期投資價值，房產趨勢上升，長期來看是個高回報低風險的投資。
1.馬來西亞與中國不同，馬來西亞的土地多數為永久產權，但是中國買下需要兩年才能開發，所以馬來西亞房產買下後可以無期限擱置，甚至可以傳給下一代才開始進行開發或轉賣。
2.馬來西亞沒有遺產稅，所以子孫後代可以永久保值和繼承。這個政策是非常有吸引力的。
馬來西亞作為政治穩定無自然災害的國家，投資的回報率非常高，大多數有錢人都會選擇投資此專案，目前中國越來越多投資馬來西亞房產。
為什麼這麼多人去馬來西亞買房啊
6樓：匿名使用者
說明越來越多人注重生活品質了，同時也很懂投資呀，因為馬來西亞環境優美、氣候宜人、 讓家裡的老人在那居住養老，這些都需要買房啊，他們把馬來西亞當作自己的第二個家，這種生活方式真好的
7樓：匿名使用者
因為那邊兒房價低，而且環境好，所以價效比很高。大家才願意在那裡買房。
為什麼那麼多人去馬來西亞買房啊？
8樓：鑽誠投資擔保****
隨著「一帶一路」戰略的推進，近幾年，馬來西亞與中國的商務合作日趨緊密，其合作專案涵蓋旅遊、商業、科技、基建、教育、金融等多個領域。 馬來西亞的房產大都是永久產權，精裝修無公攤，而且有些還送車位，投資自住相當不錯。
揭祕為什麼中國人現在都想來馬來西亞投資房產
為什麼那麼多外國人喜歡投資馬來西亞房產
9樓：
清邁作為一個宜居城市，溫和適宜的氣候、低廉的生活成本、國際化程度高等原因吸引大批的外國人士到清邁定居。大家選擇到清邁定居，免不了要面對購房置業的問題，那麼，除了較好的生活環境外，人們在清邁購房還有什麼優勢呢？
1泰國房產具有永久產權
相比於在國內購房只有70年產權，在泰國卻能擁有永久的產權，這對中國人來說，無疑具有極大的吸引力。雖然外國人士不能在泰國直接購買土地，但是可以合法持有永久產權的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權益，可以自由賣出、轉讓、遺傳等等。
2清邁房產**相比國內更實惠
相對於北上廣深動輒3、4萬元每平方米，二線城市也得1、2萬元每平方米的房價，清邁的公寓每平方1萬左右的**也就國內二三線城市的水平。但是，值得一提的是，清邁的房產都屬於精裝修，並且配備傢俱，幾乎可以達到」拎包入住」的條件。相對於國內的毛坯房，清邁的公寓大大減少了裝修的金錢和時間成本，適合外國投資者的需要。
而且，清邁的公寓都沒有公攤面積，都是按照實際使用面積計算，跟國內20--25%左右的公攤面積相比，可以說是相當實惠。
3泰國沒有房產稅，房產過戶及持有費用低
泰國沒有房產稅，所以在清邁購買房產，只需要在過戶的時候繳納過戶費、印花稅等稅費即可，總費用大概為房價的6%，而且這些費用一般都是買賣雙方各付一半。拿到房子後，不用交房產持有稅等其他稅費，只需要交每月固定的物業費即可，持有費用極低。
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首先，馬 來西亞住了很多的華人，而且物美價廉，同樣的 在馬來西亞就可內以買到更好容的東西，所以在經濟方面不用擔心。馬來西亞有很強的包容性，不排外，而且也是開放的國家，不用擔心移居到那裡會受到排擠。最重要的是馬來西亞沒有 沒有海嘯，沒有跟日本一樣的自然災害，可以安心的生活。為什麼中國人那麼討厭日本人 ...
為什麼很多人會在馬來西亞買房，那裡房產投資有前景嗎
您好。關於這個問題，回答如下 在馬來西亞，人們主要購買住宅房地產。馬來西亞目前是租金回報最高的地區之一，平均每年為5 至8 馬來西亞領先的教育模式吸引了大批國際學生，住宅房地產投資收入將保持穩定。1 馬來西亞的採購流程 在馬來西亞買房的一般過程是 選擇住房 支付1 3百萬令吉存款律師見證 簽訂了採購...
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