中介公司沒有辦理房屋交接手續新房東就開始裝修房子怎麼辦

2021-04-12 07:31:39 字數 1818 閱讀 4578

1樓:匿名使用者

關鍵是手續都沒有辦好你為什麼要把房交給新房東呢?既然你要提前交房給他,那他要裝修你也沒法。

2樓:匿名使用者

首先要明確一下你是什麼角色。如果你是房主,當然你說了算,不讓他進來了。如果你是路人甲那就和你沒關係。

3樓:匿名使用者

一定要等到辦完交接手續後再做下一步工作,否則情況有變後果自負。

4樓:富貴

只要老房東收到該得的房款就行,新房東該裝修的裝,你們該交接的交接,剩下的無非是水,電,天然氣的過戶,老房東把過去的物業費結清,很簡單。如果房款沒結完,就別給鑰匙。

業主不辦理裝修手續,物業公司應該怎麼辦

5樓:匿名使用者

按照建設部110號令《住宅裝飾裝修管理辦法》第13條規定:裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前,應當向物業管理企業或者房屋管理機構(以下簡稱物業管理單位)申報登記。

如果小區居民不辦理裝修手續。依照該辦法第35條規定:裝修人未申報登記進行住宅室內裝飾裝修活動的,由城市房地產行政主管部門責令改正,處5百元以上1千元以下的罰款。

6樓:匿名使用者

這個問題具體問題具體分析吧,首先你的小區是什麼性質,有些小區是不能隨便處理的,甚至有些客戶也是,這個樓主自己應該比較清楚或者調查清楚;

再者建議物業找客戶「軟硬兼施、威逼利誘」一下,說明不報備的話將來有任何問題物業不負責,各種壞處等,因為你們裝修手續畢竟也收不了多少錢,強行處理肯定是不行的,斷水斷電業主可以告你,你們肯定輸,建議想想別的法子,其實只要客戶交了物業費你們的買賣就肯定是賺的,權衡一下利弊!

7樓:匿名使用者

停水停電處理,等待交錢後在開工。

中介帶我們看了房子,後來發現我們與房主算認識,就只是找中介辦了交接手續,沒有了中介費,我們也沒有與

8樓:粉糖糕

這種情況就屬於違反了合同法了。雖然沒有籤購房合同,但是中介辦了交接手續了,就等於有了中介合同了,這的確是會吃官司的。最好的辦法是跟中介說房子不買了,然後私下交易。

不過很多中介在不動產登記中心都有辦事員,一旦去辦過戶,還是會被發現。要我說還是不要省這筆錢了,辦按揭也方便點。

9樓:匿名使用者

中介是提供服務,收取服務費的。你不享受他們的服務,就不用給他們中介費。又沒有規定說不能自己和房主直接交易,那你在嚇唬你的。

一般中介都不會把房主的資訊透露給買房的人,就是怕別人私下裡和房主交易了,他們收不到中介費。你的交易合同不通過中介,他拿什麼告你,你本身就是認識房主的。

10樓:夢失羅裳

這個應該沒多大問題的.中介就是嚇唬你的.你什麼檔案都沒和中介牽,他拿什麼告你呢?

不過這個事情是你沒有佔理,既然認識房主,當時就應該說看不上,然後私下悄悄的進行就好,怎麼會讓中介發現了的呢?不過這麼熱的天,還是要適當的給中介一點錢才說得過去.不過不能說是中介費,直說是辛苦降溫費.

然後一口咬定說和房主是朋友就沒事了啊!不需要承擔任何後果,頂多被中介嘮叨幾句或是罵幾句呢!

11樓:trm甜如蜜

太缺德了你,都像你這樣,這世界就亂套了,換位思考,中介是很敬業的,經常飯都不吃,帶著客人看房

12樓:魚夫是隻貓

那要看你跟中介簽了什麼協議。 沒簽就不需要承擔後果。 嚇唬你而已。

13樓:小焊工巨蟹

你好,首先你涉嫌違約,費用是要承擔的。

至於中介的問題,你還真沒有太好的辦法。

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