1樓：匿名使用者
我在長春做售樓，先找個小盤練手或是看一些銷售的基礎知識，要不你去應聘人家問你什麼市房地產你都不知道，至於培訓你就要碰了
2樓：匿名使用者
商業就是一條鏈的賺錢模式
城市的話就要求很多些 公用**吧 還有治安吧
3樓：0你最珍貴
商業綜合體是酒店、公寓、寫字樓、等40年產權的商業用地組成的，二城市綜合體是含住宅、交通、旅店等這些組成的。
城市綜合體、商業綜合體和cbd的區別和聯絡
4樓：天壤劫火☆塵
「城市綜合體」就是將城市中的商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合，並在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關係，從而形成一個多功能、高效率的綜合體。它基本具備了現代城市的全部功能，所以也被稱為「城中之城」。 按特點可以分為兩類。
1城市cbd中心的城市綜合體、2城郊結合部城市綜合體。從這裡我們可以看出城市綜合體和cbd的區別和聯絡噢~
**商務區指一個國家或大城市裡主要商業活動進行的地區。一般而言，cbd高度集中了城市的經濟、科技和文化力量，作為城市的核心，應具備金融、**、服務、展覽、諮詢等多種功能，並配以完善的市政交通與通訊條件。主要是一最先進的最發達的而第三產業，而城市綜合體的產業則比較全面。
商業綜合體的話。其為當今地產模式的最高形式，它是伴隨著城市功能的綜合化、規模大型化和空間與流線組織複合化而順應成長的一種全新的複合地產。hopsca由酒店（hotel）、寫字樓 （office building）、公園（park）、購物中心（shopping mall）、會議中心（convention）、公寓（apartment）等的英文單詞或片語的首個單詞的首個字母構成。
每個商業綜合體至少組合了上述功能中的三種，並在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關係。
首先城市商業綜合體有幾種說法，有叫建築綜合體，有叫商業綜合體，城市綜合體。所以前兩個是一樣的哦。。。城市商業綜合體的整體定位問題這裡面有七個點。
第一個就是城市商業綜合體主要是出現在交通樞紐，第二個就是在城市的cbd，第三個就是在開發區或者新的城市的中心。第四個就是在商業街區、商業叢集的地方，第五個就是大型的新型交通設施聚集的地方。還有一個就是休閒設施和會展設施。
大型的商業集會設施。最後一個就是旅遊風景區，這是隨著一般的旅遊綜合體的出現。
5樓：匿名使用者
如果以建築體量劃分，cbd是城市內的一個區域，城市綜合體是區域內的一片建築，商業綜合體則是幾種不同用途的建築的組合
社群商業的定位與業態規劃佈局是什麼？
6樓：友昌商業設計
社群商業定位策bai劃du
市場定位:功能定位、業zhi態型別、形象定位、名dao稱內建議顧客容定位:顧客是誰、顧客規模、顧客特徵
規模定位:商業規模的大小在一定程度上決定著社群商業的性質，主要考慮的因素有--區域的商業市場容量、市場整體租售狀況對專案規模的影響、專案的商業屬性(輻射型、中間型或內向型)、主力店的帶動效應(一般主力店與其輻射區域面積比為1:1.
5)、競爭性專案對專案規模的影響、市政規劃對專案片區商業規模的影響、專案自身條件對規模的影響等
主題定位:主要考慮的因素有--住宅樓盤的整體風格、專案片區的整體氛圍、主題營造的可實現性等
社群商業規劃佈局
商業的佈局形式是前期規劃重點問題之一。整體的佈局與商業的規模、性質有直接關係，而現實案例中不同業態商家的佈局則體現了商家對於位置的偏好及商業整體規劃的合理程度。
商業綜合體業態定位有哪些規劃原則？
城市綜合體有哪些特徵？
7樓：小倩兒七七
特徵一：多種商業空間集合
「城市綜合體」就是將城市中的商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合，並在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關係，從而形成一個多功能、高效率的綜合體。
特徵二：各種商業空間均具備相當體量
綜合體除了要具備多種商業空間，還需在各部分之間建立相互依存與相互助益的關係。但如果其中某一種商業空間的體量過小，那此類商業空間則只能作為整個商業體的服用而存在，無法實現相互助益和依存。
特徵三：各種商業空間有機聯合
是否具備多種商業空間，同時各個類空間又有相當體量的商業地產專案，就算是城市綜合體了呢？其實不然。
城市綜合體是各組成部分之間的優化組合，各類商業空間共生共存於一個有機系統之中。如果僅僅是多功能建築在數量與種類上的積累綜合，而不構成新系統的產生，同時區域性增減無關整體大局，那麼專案本身只能算做一個綜合商業專案，而非城市綜合體。
8樓：
城市綜合體「城市綜合體」就是將城市中的商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合，並在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關係，從而形成一個多功能、高效率的綜合體。
城市綜合體的典型特徵
超大空間尺度
城市綜合體是與城市規模相匹配，與現代化城市幹道相聯絡的，因此室外空間尺度巨大。由於建築規模和尺度的擴張，建築的室內空間也相對較大，一方面與室外的巨形空間和尺度協調，另一方面則與功能的多樣相匹配，成為多功能的聚集焦點。
通道樹型交通體系
通過地下層、地下夾層、天橋層的有機規劃，將建築群體的地下或地上的交通和公共空間貫穿起來，同時又與城市街道、地鐵、停車場、市內交通等設施以及建築內部的交通系統有機聯絡，組成一套完善的「通道樹型」（access tree）體系。這種交通系統形態打破了傳統街道單一層面的概念，形成豐富多變的街道空間。
現代城市景觀設計
應用現代城市設計、環境與行為理論進行景觀與環境設計是城市綜合體的重要特徵。通過標誌物、小品、街道傢俱、植栽、鋪裝、照明等手段形成豐富的景觀與宜人的環境。
高科技整合設施
城市綜合體既有大眾化的一面，同時又是高科技、高智慧的集合。其先進的設施充分反映出科學技術的進步是這種建築形式產生的重要因素。室內交通以垂直高速電梯、步行電梯、自動扶梯、露明電梯為主；通訊由**、電報、電傳、電視、傳真聯網電腦等組成；安全系統通過電視系統、監聽系統、緊急呼叫系統、傳呼系統的設定和分割槽得以保證。
地標式的城市建築
城市綜合體一個顯著特點就是均在所在城市矗立了地標式建築。如超高層酒店：濟南萬達廣場180米高超白金五星級酒店；又如高層地標式雙塔：
無錫萬達廣場白金五星級酒店及酒店式公寓組成的玻璃雕塑雙塔等。
商業綜合體的注意問題
模擬城市5怎麼玩？住宅區和商業區還有工業區大概比例多少？公園
比例?他不是給你上限了嗎？公園放樓多的地方，讓更多人受益。勞工是啥 升級變高樓 誰有模擬城市5住宅區，商業區，工業區城市怎麼建造的 工業區 1 道路不要升copy級太快，因為擔心工人bai跟不上du。2 個人感覺應該先 zhi放小學 技術工人 dao，然後中學 降低犯罪 然後大學 提高科技等級 等工...
城市商業銀行和農村商業銀行有什麼區別
城市商業銀行是由之前的城市信用社發展而來的，農村商業銀行是由原來的農村信用社改制而來。城商行服務定位主要為城市，農商行主要定位於農村，扶持三農。第一 他們的歷史不同，農村商業銀行的前 身是農村信用社，機時城市商業銀行的前身是城市信用社。第 二 他們的定位是不同的，農商行定位一般定位於農村，扶持三農，...
廣州農村商業銀行和廣州農商業銀行有什麼區別
發起人不同 農村商業銀行的發起人主要是原農村信用社的股東，城市商業銀行的發起人主要是原城市信用社的股東。相同 均屬地方金融機構，地方 均持有股份。股份制商業銀行和城市商業銀行有什麼區別 城市商業銀行是中國銀行業的重要組成和特殊群體，其前身是20世紀80年代設立的城市信用社，20世紀90年代中期，中國...