1樓：築家易
國家有規bai定，有的贈送du面積本身就是不花zhi錢的。
根據相關dao規定：入戶花園以
專及沒有封閉的陽臺算一半面積；屬露臺是完全贈送的；地下室淨高滿2.1米算面積，低於2.1米不算面積；飄窗分為凸窗和落地飄窗兩種，凸窗是不落地的，不算面積，落地飄窗淨高高於2.
1米要算面積，低於2.1米不算面積；同樣，閣樓淨高滿2.1米部分算面積，不滿不算面積。
所以說，開放商所謂的贈送面積，其實只是一個噱頭罷了，實際上人家本身就是免費的。
那麼，真正的贈送面積，就是在產權證上實際面積上收錢打折，比如產權證上120㎡的房子，開發商只收110㎡的錢，那10㎡才能算是贈送，否則就不能算作贈送面積。
為什麼買房子還有贈送面積，是什麼意思
2樓：月冷竹疏
房子的建築面積是以房產證上面積為準。所謂的贈送面積不過是開發商通過違反國家規定，多出來的面積。你只有使用權，而無產權。以後拆遷也不會把這個面積算入補償。
3樓：炒
一般都是噱頭。都是是不算在房產證裡面的這就是贈送面積。
4樓：匿名使用者
買的房子面積是指按建築面積來算，但開發商為了吸引購房者，設計房子時會通過陽臺、飄窗、花池等增加房屋使用面積，通過贈送一定面積使房屋使用空間加大，以使自己的產品在市場中更有競爭力。
5樓：匿名使用者
贈送面積是開發商變相降低產品**的一種手段，通過贈送提高了開發企業產品的價效比，使得開發企業的產品具有相對更高的競爭力，是開發企業很好利用政策獲取產品差異化的策略選擇，同時「贈送」的提法也滿足了部分客戶得實惠的心理需要。
開發商用贈送飄窗、空中花園、地下室等**手段來吸引購房者，確實反響比較好，每個購房者肯定希望買到更好的、設計更合理的房子，如果能有更多的贈送空間，就會覺得附加值倍增。產品設計的靈活性和多樣性以及人性化的贈送空間，給了購房者更多驚喜，進而促成交易。所以說在現今這種市場形式下，贈送面積對開發商就更凸顯了重要性。
買房遇到贈送面積，全送面積和半送面積的區別是什麼？
6樓：快樂的貓咪喵喵
最主要的抄區別是全送面積是襲送的，不需要交任何費用，但是面積是不記入房產證面積的，一般贈送是就是飄窗，半送面積就是這個贈送的是一半的面積，另一半是要交錢的，交一半錢，並且這一半面積計入房產證。
比如半送面積是個空中花園，面積是2.8m*3m，也就是8.4個㎡，但是隻有4.2㎡是計入產權面積的，不過還是要交費用的。
比如全送面積飄窗，面積是多大就是多大，就得直接送不用花錢。
但是要注意陽臺，如果陽臺是露天本來就是不計算面積的，這個有規定的，如果是半開的也就是記入一半，如果是全封閉的，是不可能送的，就是你要求，開發商也不會同意，所以要注意。
7樓：幸福家園樂園
哦，這個我也是前兩天去買房的時候知道的，
一般贈送的面積都是陽臺和飄窗，還有閣樓的。
全面積送就是整個陽臺都不要錢，半面積送就是陽臺送一半的面積。
買房中贈送面積，全送面積和半送面積的區別是什麼
最主要bai的區別是全送面積是送du的，不zhi需要交任何費用，但是dao面積是不記入回房產證面積的，一答般贈送是就是飄窗，半送面積就是這個贈送的是一半的面積，另一半是要交錢的，交一半錢，並且這一半面積計入房產證。比如半送面積是個空中花園，面積是2.8m 3m，也就是8.4個 但是隻有4.2 是計入...
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