買房選樓層要考慮這幾個因素!非常重要

2021-04-20 21:39:10 字數 1525 閱讀 9042

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1、年輕人自住

年輕人喜歡登高望遠,選擇樓層時,可以選擇比較高的樓回層。

高層住宅有兩個優勢答,一是比低層住宅環境好;二是高層視野開闊,更能滿足年輕人朝氣蓬勃積極向上的心理。

2、老少同住

老少同住,在選擇樓層時需要考慮到老人的行動和孩子的安全。

家中有老人,要考慮老人的居住習慣,還要考慮到發生緊急事件時,老人是否能最快下樓。

家有小孩,要考慮高層的安全性,公共區域的護欄是否結實,孩子能否爬上護欄並翻過去,都是需要考慮的安全因素。

老人和孩子的情況綜合考慮的話,選擇中下位置的樓層,比較靠譜。

年輕人買房如何選樓層?要考慮哪些因素?

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一.考慮家庭原因

1.年輕人自住

2.老少同住

老少同住,在選擇樓層時需要考慮到老人的行動和還在的安全性。家中有老人,要考慮老人的居住習慣,還要考慮到發生緊急事件時,老人是否能最快下樓,跑出樓棟。

家有小孩,需要考慮到高層的安全性,公共區域的護欄是否結實,孩子能不能爬上護欄並翻過去,都是需要考慮的安全因素。

老人和孩子的情況綜合考慮的話,選擇中下位置的樓層,比較靠譜。

二.視自身經濟情況而定

在選擇樓層時要弄清楚自己買房的側重點,因為每個樓層都有優缺點,開發商也會根據樓層的差異性在**上做出調整,對於先天條件不足的樓層,有時會適當贈送面積吸引購房者購買。大家選樓層不要盲目做出選擇,前期應該和家人進行溝通,以及做好日後接受缺點的心裡準備。**樓層固然好,但是在**上也較高。

三.樓層環境因素

1.噪音

不管住高層還是低層,如果靠近噪聲源,比如馬路,都會受到噪音汙染的影響。區別在於,低層噪聲源表現為震動和聲音兩部分,大型車輛經過的時候,能夠聽到聲音,還能感覺到震動。住在高層的話,震動會被減弱,震感不強,但聲音的噪音還是有的。

2.粉塵

人們越來越關注空氣環境,空氣環境影響生活質量。傳說9-11層為「揚灰層」,其實揚灰層並不存在。pm2.5由於顆粒很小,氣流流動,pm2.5顆粒被混合得均勻,高空和低空的顆粒度不會有太大的變化。

通常,大氣條件正常的情況下,地面源產生的汙染物進入大氣後,隨氣流由近及遠、由低空到高空擴散開來,不存在對某一特定高度的汙染問題。如果大家對環境要求較高,可以選擇空氣好的地方買房。

3.電梯

住高層住宅需要注意的一點是電梯問題,選擇的樓層要考慮到電梯故障、停電的情況。樓層高,下樓不方便,當遇到緊急危險時,逃生不便。年輕人在選擇樓層時,也要考慮到特殊情況的發生,以防萬一。

選樓層需要考慮的因素很多,可以綜合考量各種因素,選出最適合自己的。如果你並不在意這些因素,完全可以選擇自己喜歡的樓層。

(以上回答釋出於2017-10-17,當前相關購房政策請以實際為準)

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