1樓：搜狐焦點
買房不易，很多家庭甚至是舉全家之力，花費半輩子積蓄來購置。入手昂貴的房產自然免不了要全方位考慮多方面打聽。那麼，究竟怎樣才能挑到一套心儀的好房子？
哪些房子買到即是賺到，哪些房子又是打死也不能買的呢？
一般來說，可以從地域、樓盤、周邊、室內設計這四個大方向來判斷。
簡單來說，經濟發達、交通便利、區域規劃良好的地域或城市群是比較理想的置業區域。除此之外，具備以下這些屬性的房子還是趁早放手別買：一是居於城市邊緣片區的；二是物業管理混亂、小區出租率高、居住人員雜亂的；三是周邊配套不完善，規劃前景不明晰的；四是室內設計不合理影響居住的。
具體歸納為以下這些方面：
1、產權不明的房子不能買
買到產權不明的房子面臨的將是無窮無盡的麻煩，所以買房之前必須要將自己房屋的產權弄清楚。
2、被轉讓的專案別碰
俗話說「爹不愛，娘不疼」便是形容這種情況，對購房者而言，這種樓盤不能買，因為物業得不到確保，萬一出現糾紛投訴無門。開發商的口碑是樓盤質量的有力保障，購房前方方面面都要了解清楚。
3、治安環境髒亂差
安居樂業，治安環境不好的話，整日擔驚受怕，何談安居，又怎能以一個的健康心態去為社會創造價值？
4、陽光不充足
挑選房子，最考究陽光空氣，南北通透、採光充足，於身心大有益處。
5、離變電站、高壓線塔等設施過近
它們的主要問題在於輻射，購房者長時間在這種環境中生活，輕則容易影響睡眠質量，使身體處於亞健康的狀態，重則甚至可能引發記憶力減退、體虛乏力、免疫力低下等症狀和心臟病、心血管疾病的發生。
6、緊臨高架橋、立交橋旁的房子
在目前城市發展過程中，為了解決都市交通擁堵的問題，高架橋、立交橋日益普及。儘管這些橋樑讓出行更加方便，但是高速通行的車輛會造成噪音和螺旋氣流以及塵埃等問題，這些都是健康的隱性殺手。如果不是特別的需要，希望不要在那附近買房子。
7、加油站旁邊最好不要住
現在汽車多了，加油站也多了，也許有人會為了圖方便而選個離加油站近的位置，但汽油裡面含有大量的有害物體，如化學鉛便對健康危害極大；另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音非常大，都是影響身體健康的因素之一。
8、玻璃幕牆對面的不要
玻璃幕牆會產生光煞形成汙染對人的身體非常不利，長時間的接受光汙染會對健康產生影響，容易患白內障、慢性結膜炎、角膜炎等眼部疾病。
（以上回答釋出於2017-07-21，當前相關購房政策請以實際為準）
哪些房子買到就是賺到 哪些房子打死不能買
2樓：搜狐焦點
買房不容易，買一個房子很可能花費全家人大半輩子的積蓄。那麼，哪些房子買到就是賺到，哪些房子打死也不能買呢？
哪些房子買到就是賺到？
1、一線城市與強二線城市中心區的普通二手住宅
一線城市與強二線城市由於工作機會等吸引力，使得越來越多的人湧入。人口湧入，房子的需求就會越來越大。中心區雖然生活便利，但是已經沒有地方建立新房，而剩下的二手房依然是搶手貨。
2、軌道交通房
交通便利的地方，房價只能是越來越高。
3、大城市周邊有明顯人口增量的二三線城市
這些城市由於地緣關係，再加上人口競爭力的上升，未來的房價**趨勢比較明顯，無論是是剛需還是投資都應趁早下手。
4、規劃調整中受益的房子
功能的轉變對房價具有「推波助瀾」的作用，我們要多關注自己所在的城市，看看是否存在功能調整的片區。
5、大城市城中村舊改與改造
例如深圳大沖城中村改造專案，曾一度出現瘋搶的場面。因此，大家要根據自己所在城市的具體情況，獨具慧眼，搶得先機。
6、教育地產
教育部推行多校劃片，會對重點教育地產的**起到很好地降溫作用，但是對其他學校的周圍的房價卻起到了升溫作用。
哪些房子千萬不能買？
1、產權不明的房子
買到產權不明的房子面臨的將是無窮盡的麻煩，所以買房之前必須要將自己房屋的產權弄清楚。
2、土地前身不好的房子
買房前要看下土地的前身，不然買到的可能是汙染極大的化工廠、墳地的樓盤。
3、高房價時期的高層塔樓
這些房子完全受制於**等不利因素出手難，宜居性差，導致此類房子容易出現貶值或相對性的貶值。
4、軌道旁邊的公寓房
軌道交通能否提高地段價值還依賴於未來一段時期的發展以及旗艦商業是否引進，未知數偏多。
5、漲幅太離譜**哄抬
一些「地王」周圍房價漲幅離譜，其實都是哄抬出來的。所以買房前，我們必須前瞻後顧，看看漲幅，太離譜的就要斟酌一番了。
6、無良開發商
品牌是有利的保證，對於開發商來說，一定要仔細瞭解，不能貪一時的便宜上了賊船。
7、質量問題頻**
購房者前期一定要詳細瞭解樓房資訊，避免事後受到質量問題困擾。
8、變電站或高壓電塔旁邊的房子
變電站或高壓電塔的強輻射會引發心臟病、心血管等疾病。
（以上回答釋出於2016-06-26，當前相關購房政策請以實際為準）
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