1樓：匿名使用者
十幾年不算老房子，有證就正常補償，無證就是違章建築，如果是無其他住宅的，會給小套安置房，另外自己要補差價
房子拆遷，戶口怎麼辦？
2樓：醉笑離殤
房子拆遷，戶口可以移到新的分配房屋中，身份證上的地址就是新房屋的地址。
《中華人民共和國戶口登記條例》第十條規定：「公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，登出戶口。」
第十三條規定：「公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件」的規定辦理即可。
拓展資料：
1、戶口管理，也稱戶籍管理、戶口行政管理、戶籍行政管理、戶政管理、戶政，是戶政學的基本概念之一，是依法蒐集、確認、提供本國公民的個人身份、親屬關係、法定住址等住戶人口基本資訊的國家行政管理。
2、對符合落戶條件的，由本人或被投靠人向申報戶口登記地公安派出所提出書面申請報告並提供相應的證明材料。
家裡房子要拆遷，**有法律諮詢？
3樓：愛喝粥
當地法院附近有很多律師事務所。
可以就地諮詢委託，方便溝通辦理。
避免異地委託，產生不必要的費用。
4樓：北京冠領律師事務所
不建議找當地的律師辦理這種案件，北京專門做拆遷糾紛律師的很多，可以根據自身的案件多諮詢 對對比，選擇合適自身的律師。
5樓：匿名使用者
e律淘法平臺，收費也不貴，半小時也才百來塊的，基本都負擔得起。
法律求助，房子拆遷問題，戶主變更
6樓：匿名使用者
老三的妻子無權，老三的兒子有繼承權，房子姥姥只有一半的處置權，另一半所有繼承人共同處理
1、需要的，房子姥姥只有資格處理她的一般產權，另一半姥爺的無權單獨處理。（老三的妻子無權，老三的兒子有繼承權），贈與交稅20%
2、過戶給姥姥本人也需要繼承人放棄繼承
3、先過戶到她名下，後立遺囑給老大的女兒，她是姥姥還是老大女兒，如果是姥姥就屬於屬於遺囑繼承。一般來說贈與和遺囑比買賣交稅少點
7樓：智源清風
我遇見過真實情況：男的去世，只有的女的在。這樣辦理的，申請公證，然後去房屋管理部門，把房主變更為女的。就是把姥爺的變更為姥姥。這樣不需要其他子女同意。
如果姥姥放棄也不能直接過戶給女兒，因為要其他幾個繼承人同意。
其後，可以直接把房主過戶給老大的女兒，這樣也不需要其他子女同意。如果採用立遺屬方式，就需要公證。
房子間過戶有三種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，最後一種是繼承。
一、贈與過戶：需要辦理贈與公證
1、贈與過戶辦理公證手續，繳納評估費千分之六，公證費2%
2、得到公證書到房管，繳納全額契稅和工本費，免交營業稅和所得稅
3、今後再次轉讓需交20%的所得稅。
二、繼承：
需要辦理繼承公證，繳納評估費千分之六，公證費2%『
辦理繼承過戶需要手續費幾百元。
三、買賣：
如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，以下是二手房買賣過戶的費用（具體依據當地規定）。
（一）、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
（二）、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
8樓：最愛只是當時
當然是繼承划算不繳稅，馬
上拆遷了還用買賣過戶就得繳買賣稅，不划算。不過繼承的話就得其他繼承人都放棄才能過戶到一個人頭上，有資格第一順序繼承繼承的人有你姥姥，老大，老二，老三的孩子，沒有老大的孩子，所以要想直接繼承到老大的孩子頭上就很麻煩了，需要很多人放棄繼承才行。第一順序繼承的這四個人其中三個人放棄就能到其中一個人頭上。
建議找律師處理
9樓：丨丨初雪丨丨
一方去世，若沒有醫囑，房產按照遺產進行法定繼承，過戶什麼的，都需要其他繼承人同意的
拆遷房子房主沒簽字,子女代替簽字法律上生效嗎？
10樓：獨一不二丶
不可以，這種行為是沒有法律效力的。
必須由戶主本人簽字，如果戶主過世了，那麼需要產權繼承人去做個公證，讓其中的一個人簽定這個協議。
房屋拆遷協議上肯定需要戶主簽字。房屋拆遷協議首先是協議的一種，必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協議是無效的。
因此必須戶主在房屋拆遷協議上簽字，否則該協議不成立。
擴充套件資料：
拆遷協議的生效條件：
生效條件
房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章後才具有法律效力。
拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。
主要內容
（1）拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；
（2）安置用房面積、標準和地點；
（3）產權調換房屋的差價支付方式和期限；
（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；
（5）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式；
（6）違約責任和爭議解決的方式；
（7）當事人約定的其他條款。
至於每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對於實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限；對於實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
必須公證
這裡需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協議內容的真實性和合法性，有利於消除被代管人對協議的疑慮。
期限作用
拆遷補償安置協議簽訂後，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
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