1樓：匿名使用者
只要是蓋在
自己的宅基地上
就沒有影響，
農村的房屋基本都
沒有房產證
2樓：淚葬彼岸
這個應該會有一定的影響
2023年在農村買的宅基地，當時我把房子拆了一直沒蓋，現在算今年有15年了！土地使用證和房產證都有！
3樓：圓陀角
你好。你的宅基地上一直沒有蓋起房子來，所以這個宅基地就「變成」普通的土地了，即這個宅基地使用證過期了，原來批准的部門有權收回這塊宅基地的。對此，是有法律規定的，其有效期限是兩年。
具體的法律條文，可以參見《農村宅基地管理辦法》第三章，第十七條。
4樓：阿拉卡喀露
趕緊蓋吧 就算拆遷 沒有蓋房子和蓋房子的 賠償款也是不一樣的
我家是城鎮戶口，2023年在當地農村買了宅基地蓋了房子，有房產證，請問拆遷時我們能否享受村民待遇
5樓：機器人
不好辦啊 村裡是集體土地 根本不允許個人買賣 你當初買地都不合法的 按規定確實只需要賠償你 建築物的造價 不包含土地費用 而且農村的小產權房 本身價值很底。。。。。。。
6樓：
房子拆遷可以有補助的
20年前在農村買了一塊宅基地蓋的房子，當時村民都簽字按手印證明了。 5
7樓：不乖的孩子
看按照面積賠償算多少錢一平方，如果面積補償比按人頭補償要好，那就不需要再找什麼了吧，如果低的話，建議問問我們律師
我爸在十幾年前在農村買了一幢房子，可當時沒有辦理土地證和房產
建議協商解決，或者進行土地更換，最好都是跟本村人進行，宅基地不準買賣，法律上不支援集體土地買賣的 就是證沒有及時辦出來，原來賣給我房子的那個人又給抓了。那可怎麼辦，沒有產權證的房子很難交易，你這房子土地性質是什麼，房子是商品房呢還是 我家在農村十幾年前買了棟土房子，當時只給了我們房產證而沒給我們土地...
我是農村的，十幾年前我家把老房子以15000元賣給了鄰居，當時雙方通過村幹部寫了一份協議，也把房子
很複雜，問題不大的話最好內部自己商量調解，畢竟是鄰居，如果是在沒辦法就打官司或通過法律機構仲裁所解決 2000年的時候我家把老房子以15000元賣給了鄰居 有農村集體土地使用證 當時雙方通過村幹部寫 悔約要賠償對方的損失，賠償金額按現在評估 計算。房子是可以賣的！估計現在想毀約把房子要回來，可能性為...
家裡的房子是十幾年前買的，然後是國有出讓的，當時只辦理了房產
要繳納出讓金。你要是從開發商買來的新房，過去有的開發商為了節約成本，只繳納幾年的出讓金，餘下的就需要房主自己繳納了。一般住宅用房是要繳納70年的出讓金的，扣除開發商佔用的那幾年。你需要到國土資源局查詢，你買房有房東籤的合同，帶著合同，帶著你的身份證去辦理。具體出讓金價錢要土地局進行評估。因為每個地區...